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Maison entière·Hôte particulier

Villa Ík de Casa Xuul-OceanFront Property

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Galerie photos de l’hébergement Villa Ík de Casa Xuul-OceanFront Property

Piscine extérieure, piscine à débordement
Un salon moderne doté d’une grande fenêtre donnant sur une plage, et aménagé avec des canapés, une table à manger et un téléviseur.
Terrasse/Patio
Extérieur
TV connectée, chaîne hi-fi

Avis voyageurs

9,0 sur 10
Merveilleux

Maison entière

4 chambres5 salles de bain12 personnes418 m²

Équipements populaires

  • Piscine
  • Bain à remous
  • Cuisine
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Wi-Fi gratuit

Découvrir la zone

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Tulum, QROO
  • Place, Soliman Bay
    ‪13 min à pied‬
  • Place, Parc aquatique Cenote Manatí
    ‪7 min en voiture‬
  • Place, Parc Xel-Há
    ‪17 min en voiture‬

Options de chambre

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La Veleta
  • Piscine
  • Cuisine
  • Parking inclus
  • Wi-Fi gratuit
4.4 sur 5, Excellent, 9 avis
Hum Living Luxury Villas

À propos de cet hébergement

Hébergement entier

Vous aurez la maison entière pour vous et la partagerez uniquement avec les autres personnes de votre voyage.

Villa Ík de Casa Xuul-OceanFront Property

Conçu dans le plus pur esprit Tulum, Casa Xuul est conçu pour allier nature, modernité et confort afin de vous offrir une expérience unique. Des vues à couper le souffle sur les eaux turquoises à la brise apaisante de l'océan, cet établissement dispose de deux villas connectées mais indépendantes conçues pour être un lieu de rassemblement idéal pour les amis et la famille ou pour une occasion spéciale. L'espace
Villa Lik et Villa Kiin sont deux villas jumelles identiques et indépendantes au sein de la Casa Xuul. Elles partagent un terrain commun et une vaste terrasse sur le toit unique dans la région. Les deux villas ont le même plan d'étage et les mêmes commodités afin qu'un grand groupe puisse passer du temps ensemble tout en maintenant une certaine indépendance. Chaque villa peut accueillir jusqu'à 12 personnes chacune.

La réservation à la Casa Xuul comprend le service pour les deux villas avec ménage quotidien et chef privé. De plus, nos gardiens sur place maintiennent le terrain propre et en ordre.
Laissez-vous surprendre par son emplacement, sa tranquillité et sa vue à 360 degrés depuis le toit. Vous vous concentrez sur la détente et notre équipe veillera à ce que tout soit prêt et serré dès votre arrivée.

2 villas, 1 maison de gardien séparée
3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété
Propriété fermée
1 500 pi2 sur le toit avec 2 jacuzzis, des canapés et des coins salons, une piscine à débordement, des piscines à débordement
Vélos, engins de plongée en apnée, chaussures d'eau, kayaks
amusant inclus

voir plus sur le site web de casaxuultulum
Lors de votre séjour dans cette villa, vous ne serez qu'à quelques minutes de marche de Soliman Bay. Une piscine extérieure, le petit déjeuner (en supplément) et un bain à remous sont disponibles. Profitez de votre séjour avec des équipements et services comme l'accès Wi-Fi à Internet gratuit et une piscine privée disponibles dans cette villa.
  • Villa climatisée avec une piscine privée, une cuisine et une machine à laver
  • Wi-Fi gratuit (vitesse : 500 Mbit/s ou plus (pour + de 6 pers. ou + de 10 appareils))
  • Un petit déjeuner est proposé en supplément
  • Vous trouverez sur place une piscine extérieure pour faire quelques brasses et un bain à remous pour vous délasser
  • Parmi les prestations offertes, on trouve une laverie et une terrasse
  • À 10 minutes à pied de Soliman Bay et à 4 minutes de route de Parc national de Tulum
Cette villa ne manque pas de petits plus. Sur place, vous trouverez notamment une piscine extérieure et un bain à remous. Cette villa offre également une terrasse, des barbecues et un jardin.

Cette villa de Tulum est non-fumeurs.

Services et équipements

Plage

  • Sur la plage
  • Serviettes de plage
  • Transats de plage

Piscine/spa

  • Bain à remous
  • Massage
  • Piscine à débordement
  • Piscine commune
  • Piscine extérieure
  • Piscine privée

Internet

  • Disponible dans la villa : Wi-Fi gratuit

Parking et transports

  • Voiture recommandée
  • Garage compris dans les options de stationnement sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • Bouilloire électrique
  • Cafetière ou bouilloire
  • Épices
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Îlot de cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Machine à glaçons
  • Mixeur
  • Moulin à café
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Serviettes en papier

Restauration

  • Petit déjeuner disponible en supplément
  • Service assuré par un chef professionnel
  • Table à manger

Chambres

  • 4 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 5 salles de bain privées
  • Baignoire
  • Baignoire ou douche
  • Douche
  • Papier toilette
  • Savon
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes fournies
  • Shampoing

Espaces de vie

  • Salle de séjour
  • Table à manger

Divertissements

  • Chaîne stéréo
  • Smart TV avec chaînes par câble ou par satellite

Espaces extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue
  • Brasero
  • Jardin
  • Mobilier d’extérieur
  • Terrasse

Buanderie

  • Blanchisserie
  • Machine à laver

Espaces de travail

  • Bureau
  • Chaise de bureau

Confort

  • Climatisation
  • Ventilateur de plafond

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie non admis

Accessibilité

  • Si vous avez une demande spéciale concernant l’accessibilité, veuillez contacter l’hébergement aux coordonnées figurant sur votre confirmation de réservation.
  • Miroir grossissant
  • Hébergement non-fumeurs
  • Remarque de l’hôte : $500 fee if smoking is reported inside property

Services et équipements

  • Coffre-fort
  • Fer et planche à repasser
  • Rideaux occultants
  • Service de livraison de repas
  • Service de ménage limité
  • Services de conciergerie

Points forts de l’endroit

  • Près d’un hôpital
  • Près de l’océan
  • Près de la baie
  • Près de la marina
  • Sur le front de mer

Activités

  • Équipements de sports nautiques
  • Golf
  • Kayak
  • Paddleboard
  • Balades à la découverte de la faune à proximité
  • Bateau à moteur à proximité
  • Excursions écologiques à proximité
  • Golf à proximité
  • Kayak à proximité
  • Natation à proximité
  • Observation d’oiseaux à proximité
  • Parc de loisirs à proximité
  • Pêche à proximité
  • Plongée avec tuba à proximité
  • Plongée sous-marine à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
  • Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
  • Trousse de premiers secours
  • Serrure à pêne dormant

Informations générales

  • Jardin
  • Superficie de l’unité d’hébergement : 418 mètres carrés

Conditions

Arrivée

Arrivée : 16 h 00
Formalités d'arrivée sans contact

Départ

Départ avant 10 h 00

Informations concernant l’arrivée

Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique

Règlement intérieur

No unregistered guests/overnight visitors/external vendors allowed. Guest Registration Form in order to access property.
Guest shall see to their own security while in the property by locking doors, windows, etc. specially when leaving the property and overnight.
Early check-in or late check-out $150/each, depending on availability

Animaux domestiques

  • Les animaux ne sont pas admis.

Enfants et lits supplémentaires

  • Les enfants sont admis.
  • Remarque de l’hôte : Children must be always under adult supervision

Événements

Événements non autorisés
Only with pre-approval + deposit depends on event

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs
$500 fee if smoking is reported inside property

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
Note du propriétaire : only with pre-approval + deposit depends on event
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : une trousse de secours et un verrou de sûreté
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Vous recevrez un e-mail contenant des instructions relatives à l'arrivée et au départ de la part de l'hôte. Vous recevrez également un e-mail de la part d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de gérer votre réservation.

Hébergement aussi connu sous le nom de :

Vrbo Property

Avis sur l’hébergement Tulum Villa Kiin - Views, Rooftop Jacuzi, Pools + Daily Cleaning

Avis

9,0

Merveilleux

Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 11 avis sur 13.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 0 avis sur 13.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 13.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 1 avis sur 13.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 1 avis sur 13.

10/10

Propreté

Avis

Avis vérifié

10/10 Excellent

Mike S.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

great spot great host

place is awesome chef is the best! long dirt road coming in but all cabs get there. ask the host for everything you need and they will take care of you
Séjour de 7 nuits en mars 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

William K.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Casa Xuul

Beautiful. Pools are wonderful. Spacious. Amazing views.
Séjour de 4 nuits en mars 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

LaKeisha D.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great Property

Beautiful home. Lovely property. My friends were well taken care of by the staff and we felt very safe on the property. Highly recommend the chef - he customized a menu for us and the food was great! I would recommend renting a car locally....taxi rides in Tulum are pretty pricey into town. I would stay here again.
Séjour de 4 nuits en mars 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Mallory P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Amazing Stay in Tulum!

My friends and I stayed at Casa Xuul for a bachelorette party. We were blown away by how nice the house was and loved both pools and the hot tub! The hostess was so helpful coordinating our visit and all the vendors for our stay. She made the trip so smooth and easy for us. We hired the private chef for several meals and savored every bite. He was so friendly and accommodating to our schedule. We also got onsite massages coordinated through the hostess. I highly recommend this property for anyone staying in Tulum. You will not regret it!
Séjour de 3 nuits en février 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

James P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

A great place and a great time!

Thanks to the whole Casa Xuul team for another great visit to Tulum. A few tips: 1) Take a transfer to the villa from the airport then rent a car in town for $40/day. The cabs have gotten out of control. 2) The private chef is extraordinary give it a shot for a couple meals. 3) Food in town has gotten way pricey with minimal value. Use the kitchen and the private chef. But when you do go out save your leftovers for breakfast! All and all a great team and great vacation!
Séjour de 7 nuits en juin 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Katie G.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Amazing house & views

We stayed at Casa Xuul with a group of 10 for my 30th birthday. The house is even more amazing than the pictures show. The whole team is extremely helpful leading up to and throughout the stay. We hired the private chef service and bartender and both were fantastic. The rooftop hot tub was a big hit for our group, as were the swings that go over the pool on the main floor. It can be annoying to take a shuttle to town / beach clubs, but the taxi service recommended by Casa Xuul was amazing and made it very easy to coordinate. We felt very safe at all times. Watching the sunrise every morning with our coffee overlooking the ocean was a favorite. Overall, the house is well worth the money and we definitely recommend it!
Séjour de 4 nuits en septembre 2021
Avis vérifié

10/10 Excellent

Marie L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

We rented BOTH sides for Bachelorette Trip!

WORTH IT! We had 11 women ages 28-55 and rented BOTH sides...giving most their own bedroom (highly suggest). The House staff and Maria are friendly, attentive, and detailed. The location is perfect - so many amenities to enjoy... it would take a week+ to experience all! Iguanas would sun on the rocks on the beach during the day. The sun would set over the hot tubs each evening. The kitchens, pools, bathrooms, and sound systems are fantastic. The beds and linens are perfect. The house is stocked with anything you need. Reserve at least one night with the Chef's dinner - we so enjoyed it! Be prepared to be in awe of the sunrises and the lush beach style of the villas.
Séjour de 4 nuits en février 2024
Avis vérifié

4/10 Médiocre

Clara C.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication
Les points faibles : Exactitude de l’annonce

Things not working

The house is beautiful and the staff are amazing, unfortunately there were so many damaged things that it really affected our vacation. No working dishwasher, no clothes washer/drier, toilets that didn’t fill up, showers with no hot water several days, the guest bathroom with a door that didn’t close, and if it wasn’t enough, there was always a sewage smell in the house.
Séjour de 7 nuits en décembre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Aja R.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Girls Trippppp

The home is absolutely beautiful! We had an amazing time. The only issues were that the wifi connection was pretty terrible for more than half of us. You can’t easily access the ocean from the property.. it’s best to walk down to the hotel. And there was no iron just an ironing board which wasn’t super helpful! :/ I think it’s best for teens older than 13 (if they like to stay in one area) and up. We did take a cab to the “city parts” which was good. Everyone was amazing. The chef was fabulous! Bartender was super fun! We had housekeepers although they didn’t do much while were there except bring more towels when they asked if we needed more. But we fed them and they were nice. I would definitely stay here again!
Séjour de 3 nuits en août 2023
Avis vérifié

2/10 Horrible

Jose L.

Les points forts : Propreté
Les points faibles : Communication, emplacement, exactitude de l’annonce

Misrepresentations/omissions abound, Disrespectful property management

I cannot recommend this place to anyone and their loved ones. Misrepresentations/omissions and poor management. What should be a one way 9-min 2.7km access road from the highway is a 25-min drive along a pothole-ridden road that is sure to damage your rented car if you drive >5 mph. It is ALL potholes. Not disclosed is that waste is disposed via a septic tank, which means you will not be able to flush your toilet paper and must throw it in a bin. Beach in the photos is NOT accessible. It is sharp dry corral and falling on or being thrown against it almost guarantees a laceration and hospitalization. The handyman doubles as the chef. You can only hire services approved by the property. Management minimized our concerns related to unreliable water and power. Our group of 9 arrived two days PRIOR to hurricane Beryl, but even then, the water was not running. The chef-handyman had to be pulled from preparing a dinner for the property next door to help us get the water running, which finally did after troubleshooting twice. Preparations for Beryl were minimal: tape on windows while surrounding properties boarded them, which showed a lack of preparation. The generator was faulty despite having a full tank of gas. I had to troubleshoot it while pitch dark because property management could not send someone even with cleared roads. WIFI is weak/spotty. Cel reception is poor. We left ASAP and made accommodations elsewhere. I'm wondering if other reviews are paid influencers. Avoid.
Séjour de 7 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Kristy K.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Amazing! Pictures don't do it justice

We had a large group for a birthday and the house was perfect, tons of spots to hang out. The views were literally unbelievable!!! Rooms were so nice and clean, the whole house felt like a spa! Vic and the other staff members went above and beyond to help us with meals (chef Jesus is amazing) scheduling excursions, whatever we needed. Highly recommend this house!!!
Séjour de 4 nuits en août 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Beatrice F.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Magical time...

Casa Xuul was a magical place. There were people there to feed us, clean for us and truly allow us to be on holiday. Thank you.
Séjour de 4 nuits en décembre 2020
Avis vérifié

10/10 Excellent

Loretta C.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Casa Xuul

Casa Xuul is a work of art. It is a modern beautiful property. It is made up of two villas. Each villa has four rooms with their own bathroom. It is only 10 minutes from main Tulum square. The view from the property is simply spectacular. The villas come with a chef and cleaning service. Both villas are immaculate since they are cleaned daily. The property owner Johanna is very accommodating and easy to talk to. I highly recommend Casa Xuul for a wonderful time in Tulum.
Séjour de 4 nuits en février 2020

Hôtels

Vols