Présentation du bien
Nichée au cœur de la Provence à La Farlède, la villa « Les Baux Rouges » est une propriété d'exception implantée sur un terrain privé de 5 000 m² entouré d'arbres matures qui assurent l'intimité et la tranquillité. Cette élégante villa de 2 étages, construite en 1981 et entièrement rénovée en 2018, domine le village de Sollies-ville depuis une position élevée et ensoleillée. Le bien conjugue le style provençal classique avec les standards de confort contemporain, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement naturel préservé.
Espaces extérieurs
Le jardin en terrasses s'étend sur l'ensemble des 5 000 m² de terrain privé, soigneusement entretenu et conçu pour préserver la flore et la faune locales. Des arbres matures encadrent la propriété de tous côtés, créant une intimité naturelle et une ombre bienvenue durant les mois d'été. La piscine privée de forme angulaire mesure 5 x 4 m avec une profondeur variant de 100 à 300 cm ; elle est équipée d'un système d'alarme de sécurité et disponible du 24 avril au 1er novembre. La position élevée du bien au-dessus de Sollies-ville offre une sensation d'ouverture et de calme, les jardins et terrasses constituant des espaces idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente.
Informations pratiques
La villa est une propriété privée de 2 étages entourée d'arbres. Un parking est disponible directement à la maison, complété par un carport pour le stationnement sécurisé des véhicules. La piscine est équipée d'un système d'alarme de sécurité. À noter : le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.
Distances et attraits
Un magasin se trouve à 3 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 5 km. Un restaurant, une boulangerie et un café sont situés à 3 km. L'arrêt de bus « Logis neuf » est à 5,3 km. La plage de sable « L'anse de Magaud » et la mer sont à 18 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 25 km. Le musée du Vêtement provençal est à 1 km de la propriété.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cette villa de 180 m² s'étend sur 4 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle à manger, une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur écran plat, donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, équipée de 2 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un gril et d'une cafetière électrique, dispose également d'un téléviseur écran plat et d'une sortie indépendante vers le patio. Le rez-de-chaussée inclut 2 toilettes séparées.
Le premier étage inférieur accueille une première chambre avec un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, desservie par une salle de bains avec douche et double vasque, avec accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre sur ce niveau est aménagée d'un lit de 80 cm de largeur et 180 cm de longueur, d'une salle de bains privée et d'une sortie indépendante vers la terrasse. À l'étage supérieur se trouve une troisième chambre avec un lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, accompagnée d'une salle de bains privée. Le dernier étage, accessible par un escalier raide, comprend un espace bureau ouvert et une quatrième chambre aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès direct à un balcon privé.
Équipements
La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson, d'un four, d'un congélateur, d'un gril et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est assuré dans toute la villa ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour et la cuisine sont équipés de téléviseurs écran plat ; la réception télévisée est disponible en français uniquement. La terrasse de 200 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et 6 transats, avec accès direct à la piscine ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air.
Informations pratiques
L'escalier d'accès au dernier étage est raide et doit être pris en considération pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. Un détecteur de fumée est installé dans la villa. La terrasse offre des vues sur la mer, les montagnes et la vallée.
The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Serviettes (parure initiale).
