Belle rénovation d'une grange dans le village médiéval de Lavardens (Gers)

La maison est située au coeur du village de Lavardens, elle date en partie du XIII s. et offre des vues magnifiques par-dessus les toits sur la campagne environnante.
Lavardens est un village labellisé Plus Beau Village de France, d'une centaine d'habitants. On y trouve un restaurant, un bar-brasserie et un château remarquable qui accueille des expositions presque toute l'année : TOUT CELA A 50 METRES DE LA MAISON.
A Castéra-Verduzan (9 km) on trouve des courts de tennis, une base nautique de loisirs (baignade, pêche, planche à voile...). Il est aussi possible de louer des vélos ou de faire de l'équitation. On y trouve également des thermes et un casino.
Le Gers accueille de nombreux festivals de musique de renommée internationale : Festival Cuivro'Folies à Fleurance (17km) Festival Country à Mirande (40km), Tempo Latino à Vic-Fezensac (18km), Jazz in Marciac (50km). Les marchés traditionnels sont nombreux et beaucoup de villes et villages accueillent des marchés de nuit (5 à Lavardens) où l'on peut découvrir la gastronomie gasconne.
La magnifique ville d'Auch avec son impressionnante cathédrale et son escalier monumental permet de trouver de très bons restaurants à 17 km à peine de Lavardens.
Plusieurs golfs 18 trous sont à proximité : Fleurance (17 km), Auch (17 km), Eauze (41 km).
Intérieur de la maison :
On y accède par une jolie ruelle (ou carrelot) au coeur du village. Au rez de chaussée le couloir donne sur 2 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage : le salon et la salle à manger s'y trouvent pour profiter de vues exceptionnelles par-dessus les toits sur la campagne gersoise. La cuisine toute équipée offre également une très belle vue, on y trouve un coin repas.
Extérieur de la maison :
Depuis le couloir, on accède par un escalier en pierre à une cour intérieure des plus surprenantes et des plus intimes. Elle est entourée de murs du XIII s. comme en témoignent les deux meurtrières présentes. L'endroit est idéal pour profiter du soleil, du calme, du bassin d'agrément où nagent poissons rouges et carpes koï et de l'atmosphère créée par le décor et l'éclairage au sol.
Attention : location inadaptée pour jeunes enfants (escaliers et lits sans sécurité)


LUXURY 13th CENTURY, MEDIEVAL VILLAGE BARN CONVERSION
(Sleeps up to 4 people)

Located in the heart of the medieval hilltop village of Lavardens, this tastefully converted barn dates back to the 13th century and enjoys wonderful views across the rooftops to the countryside beyond.
Lavardens is a small listed village of c114 inhabitants with a restaurant, a bar/brasserie and a military-style château which features exhibitions most of the year - ALL WITHIN 50 METRES OF THE PROPERTY!

At Castera Verduzan (9km) there are tennis courts, bike hire, horse riding, a leisure lake with a beach where one can, swim, fish and wind-surf. A thermal spa and casino can also be found here. The area enjoys many music festivals : a Brass bands Festival in Fleurance ( 17km )a Country Festival in Mirande (40 km), Tempo Latino in Vic-Fezensac ( 18km) and Jazz in Marciac (50 km), it also enjoys many village fêtes and night markets in the summer (5 in Lavardens), with day markets in most of the villages and towns nearby. The beautiful town of Auch with its impressive Cathedral and very good restaurants is just 15km away. There are several good 18 hole golf courses in Auch (15km), Eauze (41km) and Fleurance (15km).

House Interior
Entry to the property is via a pretty lane tucked away in the centre of the village. Off the ground floor hallway are two beautifully decorated bedrooms, a bathroom featuring a large, walk-in shower and a separate WC.
A circular staircase leads up to an open plan first floor which contains spacious living and dining areas ‘AND’ the most wonderful views over the village rooftops of the rolling Gers countryside. Adjacent is a fully equipped kitchen with breakfast bar and yet more views.

House Exterior
From the entrance hall, an exterior stone staircase leads down to a most spectacular, yet very private, courtyard. This area, enclosed by stone walls of the 13th century is ideal to capture the sunlight of the day and the atmosphere created by the setting and the bedecked up-lighting of the evening.
Warning : house not suitable for young children ( staircases and beds with no safety gates)