BELLE VILLA 2 FACES, TRANQUILLE, AVEC PISCINE, CLASSÉE 4 ETOILES

SITUATION :
Situé dans un petit lotissement tout récent, très tranquille, retiré du bruit des activités estivales, construit en bordure d une pinède sur la limite des communes de Latour Bas Elne et de Saint Cyprien, à proximité de tous commerces, à 5 minutes des plages de sable fin de Saint-Cyprien, à 15 minutes de Perpignan et de Collioure et à 20 minutes de la frontière espagnole, la villa « des Bougains» est implantée dans un environnement géographique varié, du littoral méditerranéen aux Corbières avec visuel sur les premiers contreforts des Pyrénées, des Albères au mont Canigou.
La maison, d une surface de 106 m², est une construction neuve sur 2 faces. Elle est équipée, sur 2 niveaux, pour recevoir de 6 à 8 personnes. Elle compte 4 pièces (séjour et 3 chambres), 1 mezzanine (bureau), 3 salles de bains (1 par chambre), 2 WC (1 à chaque niveau), 4 terrasses (1 par pièce) et une piscine privée. Toutes les pièces sont équipées de larges baies vitrées.
C est une maison non fumeur.

DESCRIPTION :
Au RDC :
1 cuisine entièrement équipé (meubles et électroménager haut de gamme), avec espace repas, s ouvrant sur une terrasse équipée d un store bane, grande table et salon de jardin
1 salon, (2 grands canapés et un fauteuil) s ouvrant sur une terrasse équipée d un store bane d une table et de chaises
1 cellier avec machine à laver le linge et congélateur
1 WC
1 chambre avec lit pont de 160 (s ouvrant sur terrasse face à la pinède) armoire, salle de douches privative

A l étage :
1 bureau mezzanine avec canapé 2 personnes
1 chambre avec lit pont 2 personnes, salle de douches privative et ouverture sur terrasse privative (salon de jardin) face aux Pyrénées
1 chambre avec lit pont 2 personnes, salle de douches privative et ouverture sur terrasse privative (salon de jardin) face à la pinède.
1 WC

EQUIPEMENT
Cuisine
Plaque induction
Hotte aspirante
Four électrique (encastré)
Four micro ondes (encastré)
Lave vaisselle (encastré)
Réfrigérateur (encastré)
Congélateur (encastré)
divers robots ménagers
Cuiseur
Cafetière électrique
Cafetière à dosettes
Presse agrumes électrique
Barbecue
Plancha
Bouilloire électrique
Grille pain

Espaces extérieurs :
Tous les espaces extérieurs sont meublés et équipés d éclairage
2 terrasses équipées d espace repas et de stores banes
3 terrasses équipées de salon de jardin
1 terrasse équipée de transats
1 piscine privée équipée d'une bâche à barres assurant la protection des personnes

1 place de parking privative
emplacements disponibles dans le lotissement au hauteur de la villa

TV et internet :
Le salon, les chambres, le bureau sont équipés d une connexion internet
Le salon et les chambres sont équipés d un téléviseur
Le salon est équipé d une réception satellite, d un lecteur DVD et d un home cinéma
Chauffage et climatisation :
La cuisine, le salon et les chambres sont équipées de thermostats pour réglage individuel du chauffage et la climatisation

Confort :
Sèche cheveux dans chaque salle de douches
fer à repasser avec planche
Arrosage automatique des plantes

Options :
Location kit de toilette : 10 €
(1 drap de bains, 1 serviette éponge, 1 gant de toilette / personne) 
(tapis de douche)
Location linge de maison : 10 €
(2 torchons de vaisselle, 2 essuie mains, 1 serviette de table / personne)
Location kit de draps : 15 €
(drap housse, housse de couette, 2 taies d oreiller, taie traversin)
Location kit bébé : 15€ / semaine
(lit parapluie, matelas, drap housse, couette, chaise haute)
Ménage : 140 €