Maison provençale de caractère classée 3*;6à8per,jardin6050m2;piscine au village

La PISCINE MUNICIPALE, (ouverte Juillet/août) gérée par la Mairie, se trouve au centre du village (2,8 km).
La maison (2,5km du Centre du village) »est protégée par un système d’alarme de sécurité (télésurveillance contre intrusion). Elle est située dans un environnement verdoyant, en pleine campagne.

A l’étage (accès par escaliers extérieurs) : 1) Une salle de séjour composée : - d’un canapé-lit « clic-clac » (3 places assises, un banc en teck de 2/3 places avec coussins, 2 fauteuils très confortables, une table basse, un plafonnier-ventilateur (3 vitesses)+ 2 lampes murales avec va-et-vient, + une lampe de chevet, une table basse soutenant un téléviseur de 139 cm. - 2) Le coin repas comprend : - une table ovale, 6 chaises (+ 2 fauteuils), - un buffet-vaisselier assorti contenant tous les verres à eau, à apéritif, à vin, à digestifs, coupes à champagne, à ti’punch, des coupes de fruits, à glaces, des assiettes plates, à soupes, à dessert, des plats de service, ou à apéritif, à fromage, un plat à couscous, des sets de table, (nappes, serviettes, si location de linge de maison). 3) Le coin « petit-déjeuner » , près de la porte de la cuisine, comporte un meuble-buffet sur lequel sont disposés : - Une machine à café-filtre, une machine à café Nespresso, un grille-pain, une bouilloire électrique et un four à micro-ondes/grill. L’intérieur du meuble comporte 2 parties dont l’une comprend une étagère avec : - tasses et soucoupes à café et à thé, - coquetiers, - bols, - mugs, et le bas du meuble comporte : - des théières et divers contenants pour le petit-déjeuner et le goûter. L’autre partie du meuble sert de rangement pour les victuailles. 3) Chauffage : - Cheminée/insert avec ventilation 2 vitesses (pour récupérer la chaleur), - 2 radiateurs électriques muraux de 1500 Wtt chacun. - Un climatiseur réversible air/air (chauffage Hiver/climatisation Eté) avec pompe à chaleur est installé depuis avril 2023. - un radiateur dans chacune des 2 salles de bains, 2 radiateurs dans la salle de séjour et un radiateur dans chacune des 3 chambres à coucher ,
4) Les locataires peuvent également apprécier 1 ventilateur au plafond dans la salle de séjour et 3 autres ventilateurs sur pied dans les chambres. 5) Vous bénéficier d’une Livebox avec WIFI, internet, téléphone (fibre optique). Un téléviseur LG de 139cm avec télécommande LG + décodeur ORANGE et télécommande ORANGE, ainsi que d’un décodeur avec télécommande pour obtenir les chaînes TNT via l’antenne parabolique (installée sur la façade extérieure).
- la cuisine indépendante complètement rénovée à Noël 2024, est bien équipée avec une large cuisinière à gaz 'Germania 5 feux + 1 four électrique dont la taille est adaptée pour 6 personnes, un lave-vaisselle (10 couverts), un réfrigérateur /congélateur, de nombreux appareils ménagers, couverts, batterie de cuisine rangés dans des tiroirs, placards hauts et buffet bas.

- Une salle de bains avec cabine de douche, + baignoire/douche, WC et meuble de rangement avec vasque couleur lagon, large miroir, étagères, radiateur mural à coeur de fonte et radiateur d'appoint soufflant.

- Coin buanderie : compteur électrique, étagère, lave-linge, aspirateur, balais, fer et table à repasser ;

- Une terrasse à l’étage de 18 m2 , située plein Sud avec vue sur le terrain verdoyant et complanté d’arbres, aménagée avec store électrique/télécommande, grand parasol rond avec socle, 1 table rectangulaire avec plateau en verre, 2 fauteuils et 6 chaises dont coloris assortis aux rideaux « Marseillais »extérieurs et au store électrique ;

- un balcon de 3 m2 (côté Ouest salon), 1 petite table + 2 chaises, étendoir linge, avec vue sur le petit-bois ;

- Les 3 chambres à coucher :
1) ch.1 : 1 lit de 160x200,
2) ch.2 : 2 lits de 90x190,
3) ch.3 : 1 lit de 160x200), sont bien meublées et équipées (voir détails dans la rubrique « équipements ».

Au Rez-de-chaussée :

- une pergola couverte d’une toile couleur Parme de 20 m2 ainsi qu’un petit salon marocain sous-terrasse, tout confort, très calme, décoration soignée, une table ronde en fer forgé, 2 chaises et 2 fauteuils assortis, 5 chaises longues ; et pour des repas sous les chênes : une table ovale, chaises et fauteuils assortis pour 6 personnes avec parasol.

- Une salle d'eau avec cabine de douche, meuble-vasque avec meuble miroir/étagères, WC suspendus, 1 chaise, sèche-serviettes électrique + sèche-cheveux, patères, échelle/porte serviettes, radiateur d'appoint soufflant.

La terrasse bétonnée de 20 m2, avec pergola couverte d’une bâche de couleur parme, donne sur un grand jardin plat complanté de 6050 m2 comportant :
- barbecue fixe, tables, chaises, fauteuils et chaises longues, fils d’étendage linge, coté Sud-Ouest (petit bois)
La propriétaire a pris le soin d’égayer les abords de la maison avec des jardinières, plantes, fleurs et arbustes et fait installer un système d’arrosage automatique. Cependant elle serait reconnaissante aux locataires de bien vouloir si besoin veiller à les arroser régulièrement, particulièrement durant les grandes chaleurs. Il est précisé que le jardin ne comporte ni petite maison pour enfants, ni portique avec balançoire, ni trampoline, ni toboggan.

Non inclus dans le tarif de base, et à régler à l'arrivée au propriétaire ou sa représentante, par chèque ou en espèces :

1) Frais obligatoires :

- frais de ménage (75,00 € jusqu’au 31/12/2025 puis 80,00€ à partir du 01/01/2026).

- caution de 500,00 € (empreinte carte bancaire faite par Abritel) en cas de dégradations ou bris constatés.

- D'autre part, les frais d'électricité sont à la charge des locataires, et devront être réglés en fin de séjour, en espèces ou par chèque à mon ordre, selon relevé du compteur, au tarif de O,25 €/Kwtt/h TTC (ce tarif évolue en fonction des augmentations imposées par EDF)

2) En option :

- location de linge de maison :
(drap-housse, drap plat ou housse de couette, taie de traversin et d'oreillers (65x65)(70x50), gants et serviettes de toilette, serviettes de bains, torchons de cuisine) : 15€ par personne/set (compter 15€ par set supplémentaire, selon besoin, sachant que les locataires peuvent utiliser le lave-linge durant leur séjour).
Les locataires doivent signaler au propriétaire s’ils préfèrent apporter leur propre linge.

Animaux :
Les animaux sont les bienvenus car je les aime assez pour ne pas les séparer de leurs maîtres durant leur séjour. Cependant, je compte sur ces derniers pour apporter un soin particulier à ce que rien ne soit abîmé et que le jardin soit débarrassé des excréments, etc…

- en option également : le bois de chauffage (inclus manutention) : pendant la basse-saison et la moyenne saison, cédé au prix de :
- pour 1 stère : 100€;
- pour 1/2 de stère : 50€;
- pour 1/4 de stère : 25€.

Obs :
- la taxe de séjour sera perçue directement par Homelidays/Abritel.
- le garage est réservé au propriétaire et n’est donc pas compris dans la location (sauf pour un motif particulier, avec accord préalable du propriétaire).