Présentation du bien
« Alpenschlössl » est un immeuble d'appartements de vacances de 3 étages situé dans le quartier tranquille de Roggenboden, à proximité de la station d'Oberau en Wildschönau, en Autriche. La résidence occupe une position ensoleillée et calme au bout d'une impasse, au cœur des Alpes tyroliennes. Le bien combine le confort alpin avec des équipements collectifs pensés pour assurer le confort des hôtes. Le propriétaire réside dans le même immeuble.
Espaces extérieurs
La grande cour commune entoure la résidence et offre un espace généreux pour la détente et les loisirs. La terrasse partagée est équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un terrain de jeu pour enfants et un petit zoo pédagogique sont aménagés sur la propriété. En hiver, l'accès à la propriété nécessite l'utilisation de chaînes à neige.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'immeuble. Un parking est prévu sur place. Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Un sauna et un hammam sont accessibles aux hôtes, avec un accès au sauna inclus 2 fois par semaine en été comme en hiver. Un sèche-chaussures de ski, une salle de relaxation, une salle de jeux, un local à vélos et un service de petits pains sont à la disposition des hôtes. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété. Des logements supplémentaires au sein de la propriété peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies.
Distances et attraits
Un arrêt de bus et un arrêt de ski-bus se situent à 150 m de la propriété. Le Skigebiet Roggenboden est à 400 m ; un restaurant et une école de ski pour enfants sont également accessibles à 400 m. Un supermarché, des installations de location de skis et une piscine en plein air se trouvent entre 2,5 et 3,5 km. Le domaine skiable est à 5 km ; une remontée mécanique est accessible à la même distance. Les régions de ski réputées Ski Juwel Alpbachtal/Wildschönau et Ski Welt Wilder Kaiser/Brixental sont facilement accessibles pour des excursions à la journée. Plusieurs lacs bien connus sont à proximité : le Schwarzsee Kitzbühel, l'Hechtsee et l'Achensee, idéaux pour les excursions estivales. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité des sentiers menant au Schatzberg et à la Hohe Salve. Parmi les attractions notables à proximité figurent l'Alpincoaster und Familienland Drachental, le Bergbauernmuseum d'z Bach, le Tiroler Holzmuseum, ainsi que les villes historiques de Kufstein, Rattenberg et Innsbruck.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
L'appartement Kragenjoch s'étend sur 30 m² répartis sur un seul niveau, situé au deuxième étage, et accueille un maximum de 2 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche et WC, complétée par un WC séparé. La chambre est équipée d'un lit double et de mobilier en bois. Le séjour, ouvert sur la cuisine, dispose d'une table à manger, d'un canapé-lit et d'un téléviseur à écran plat. La cuisine, intégrée au séjour, est équipée d'une table à manger. Un balcon privé, aménagé avec du mobilier de balcon, offre une vue sur les montagnes.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; des capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un barbecue est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite.
Informations pratiques
L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer et est réservé exclusivement aux non-fumeurs.
The following might be to be paid extra: Carte d'hôte, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.
