Agréable appartement pour 10 personnes avec WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes autrichiennes, la maison de vacances « Zauberwinkel » est implantée dans le village pittoresque d'Oberau, au sein de la région prisée de Wildschönau, en Autriche. Édifiée sur 2 étages, cette propriété élégante et moderne se situe à 500 m du centre d'Oberau, dans une position calme et ensoleillée en périphérie du village. La maison bénéficie d'une architecture soignée qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité.

Espaces extérieurs

La maison dispose d'une terrasse spacieuse de 20 m² offrant un cadre propice aux repas en plein air et à la détente. Un jardin d'usage partagé crée un environnement serein pour se relaxer. Le mobilier de jardin est fourni, et un barbecue permet de préparer des repas en extérieur. La propriété comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Un généreux terrain entoure la maison, invitant à profiter de l'air frais de la montagne et de la beauté naturelle du cadre alpin.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un local de rangement dédié aux bicyclettes et un débarras supplémentaire sont à la disposition des hôtes. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement. Pendant la saison hivernale, les chaînes à neige sont requises pour un accès sécurisé à la propriété ; les clients voyageant en hiver sont invités à en disposer.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 700 m ; un restaurant est accessible à 350 m, tandis qu'une boulangerie et un café sont situés à 700 m. Le centre d'Oberau est à 10 minutes à pied. L'arrêt de bus « Oberau Museum z'Bach » se situe à 1,5 km ; la gare « Wörgl Hauptbahnhof » est à 10,2 km. Le centre de Niederau est à 3,2 km ; la ville de Wörgl est à 10 km.

Une piscine en plein air se trouve à 1,7 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la maison. La région de ski renommée Ski Juwel Alpbachtal/Wildschönau est à 5 km ; Ski Welt Wilder Kaiser/Brixental se situe à 19 km. Le lac Schwarzsee Kitzbühel est accessible à 28 km. Les sentiers célèbres des Kitzbüheler Alpen, du Wilder Kaiser/Hohe Salve et du Schatzberg sont à proximité pour les amateurs de randonnée.

Un arrêt de ski bus est à 500 m ; une location de skis est disponible à 700 m. Une école de ski et une école de ski pour enfants sont à 650 m ; un remonte-pente est à 3,2 km, une montagne russe à 3,5 km et un téléphérique à 5 km. Des pistes de ski de fond et une patinoire sont également présentes dans la région. Un terrain de jeux pour enfants est à 700 m ; le FamilienFreizeitpark et l'Arena Coaster im Drachental sont tous deux à 700 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 120 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'ensemble est meublé en bois et doté de parquets en bois.

Le rez-de-chaussée dispose de 2 grandes chambres : une chambre avec lit double donnant accès direct à la terrasse, et une grande chambre avec lit double et lit pliant, également avec sortie sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi une grande cuisine-séjour équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger et un téléviseur satellite, avec une sortie supplémentaire sur la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC complètent les équipements de ce niveau.

Le premier étage propose 2 grandes chambres supplémentaires : une chambre avec lit double donnant accès au balcon, et une grande chambre avec lit double et lit pliant, également ouvrant sur le balcon. Ce niveau est doté d'une grande cuisine-séjour équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'un téléviseur satellite, avec sortie sur le balcon. Une deuxième salle de bains avec douche et WC dessert cet étage.

Équipements

Les cuisines des deux niveaux sont équipées d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur ; le rez-de-chaussée dispose également d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans l'ensemble de la maison ; une machine à laver est disponible en supplément. Les séjours des deux niveaux sont équipés d'un téléviseur satellite. La connexion Wi-Fi est fournie. La propriété dispose d'une terrasse privée avec mobilier de jardin, d'un porche et d'un barbecue offrant une vue panoramique sur les montagnes. Une chaise haute et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.