Présentation du bien
Villa « San Giovanni alla Vena » est une demeure de campagne du 16e siècle située dans le secteur Il Poggio de San Giovanni alla Vena, à Vicopisano, en Toscane. Autrefois partie d'un vaste domaine agricole appartenant aux familles Mastiani et Rossoni, la propriété a été transformée en résidence de campagne élégante au 19e siècle. Après une restauration respectueuse, elle allie son charme historique remarquable aux conforts modernes. La villa occupe un cadre isolé, calme et ensoleillé dans la campagne pisane, entourée d'un jardin privé de 800 m² entièrement clôturé.
Espaces extérieurs
Le jardin privé, d'une superficie de 800 m², est entièrement enclos et offre un environnement sécurisé et bien entretenu pour se détendre. La position ensoleillée et abritée de la propriété garantit que les espaces extérieurs bénéficient de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante pour les moments en plein air au cœur de la campagne pisane.
Informations pratiques
La villa est équipée d'une table de billard. Le chauffage central est disponible du 1er novembre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. La villa convient à l'organisation d'événements.
Distances et attraits
Le centre de San Giovanni alla Vena se trouve à 270 m ; le centre de Vicopisano est accessible à courte distance. La ville de Pisa est à 17 km et la côte de Livorno à environ 30 km. Un magasin d'alimentation est situé à 500 m et un supermarché à 800 m ; un restaurant est accessible à 500 m. Un arrêt de bus se trouve à 200 m et la gare de Pontedera est à 7 km.
La plage de sable de Marina di Pisa est à 25 km. Les thermes du Parco Termale Uliveto Terme sont à 5 km et le lac Massaciuccoli est accessible à environ 28 km. Un parcours de golf de 18 trous se situe à 20 km.
La Rocca di Vicopisano est à 300 m et la Certosa di Calci à 9,8 km. Palaia est à 18 km, le Parco di San Rossore à proximité, Peccioli à 25 km, San Miniato à 30 km et la ville de Volterra à 50 km.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
La villa San Giovanni alla Vena s'étend sur 580 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 16 personnes dans 9 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une salle à manger formelle avec sortie directe sur le jardin, un séjour spacieux avec téléviseur, un salon et un petit salon secondaire, chacun disposant d'une sortie vers le jardin. La cuisine entièrement équipée est dotée d'une table à manger et s'ouvre également sur le jardin. Un WC séparé et une salle de billard complètent ce niveau.
L'étage supérieur débute par un salon desservant une aile nuit organisée. La première chambre est équipée d'un lit double et dispose d'une douche, d'un bidet et d'un WC privés. Un second salon offre un espace de détente supplémentaire avant une chambre avec lit double, baignoire, douche et WC. Une troisième chambre est meublée d'un lit double, tandis qu'une pièce de passage contient un lit avec douche, bidet et WC. Un studio et une chambre supplémentaire avec lit double complètent ce niveau.
Le deuxième étage supérieur comprend un salon et 4 chambres supplémentaires. La première contient 2 lits avec douche, bidet et WC privés. La deuxième est équipée d'un lit double, la troisième d'un lit simple de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, et la quatrième d'un lit à la française de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une douche, un bidet et un WC communs desservent les chambres restantes de cet étage. Une terrasse aménagée complète ce niveau.
Équipements
La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 6 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage assure une atmosphère chaleureuse ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour du rez-de-chaussée est équipé d'un téléviseur. Un barbecue et du mobilier de terrasse sont fournis pour les repas et les loisirs en extérieur ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.
Informations pratiques
La villa est enregistrée sous la référence IT050038C2Q9IHHMPI. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.
