villa d'architecte à quelques minutes à pied de la plage de Nauzan.

Situation de la villa :
A proximité immédiate d'un parc arboré avec étangs, d'une aire de jeux, d'un tennis, d'un terrain de pétanque, à 400 m du centre ville (marché juillet + août), église romane du 12ème siècle, pharmacie, médecin, hôpital, tabac/presse, bureau de poste, à 700 m d'un hypermarché, 800 m de la mer (plage de Nauzan surveillée, label qualité eau de baignade) ainsi que de 2 restaurants vue mer La Maison Blanche et l'Arrosoir, une crêperie/pizzeria. Il y a aussi un club Mickey et une école de surf. Pistes cyclables devant la villa et randonnées océan et forêts, à 8 klm zoo de la Palmyre, à 5 klm golf et équitation.

Descriptif et équipements de la villa :
Villa de 105 m2 de plain pied, sans vis à vis, toutes les pièces ont des baies vitrées avec vue sur le jardin, comprenant :
- 1 chambre parentale avec 1 lit de 140, 1 TV écran plat, placard avec cintres, dressing, SdB privative avec baignoire, sèche serviette électrique, sèche cheveux, wc séparé privatif,
- 1 chambre avec 1 lit de 140, placard avec cintres, baie donnant sur un charmant patio intérieur,
- 1 chambre avec 2 lits de 90
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques, sèche serviette électrique
- 1 wc séparé avec lave main,
- 1 cuisine séparée américaine avec îlot central. Réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante ,four, lave vaisselle, cafetière nespresso, grille pain, batterie de cuisine complète, vaisselle complète...
- 1 cellier avec système de filtration contre le calcaire, lave linge, table et fer à repasser, aspirateur, étendoir à linge, pompe à chaleur par le sol,
- 1 salle à manger avec, 1 table salon 6 personnes extensible,
- 1 salon intimiste avec 3 baies à galandage dont une ouvrant sur patio (avec salon de jardin 8 personnes), 1 TV Oled écran plat 138 cm, canapé cuir + 2 fauteuils + 1 table basse,
- 1 terrasse avec grande pergola bioclimatique
- 1 abri de jardin
- un barbecue Weber charbon
- salon de jardin pour terrasse
- salon de jardin pour patio
- 2 transats
- 2 bains de soleil
- 1 parasol déporté

En toute confiance avec les vacanciers, les affaires du propriétaire restent dans la villa.

Un chèque de 95 €, pour frais de ménage, vous sera demandé à votre arrivée.
Des frais de chauffage de 15€ /semaine (en dehors de la période de juin à septembre) seront appliqués.
Une caution de 1500€ est a versée à Abritel, et vous sera restituée si il n'y a aucun problème

Cette villa offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Vaux-sur-Mer est non-fumeurs.