Une charmante ferme avec vue sur l'Ombrie / Toscane avec Aircon & Wifi continu

La ferme est située près du sommet du Parco Monte Castelluccio à une hauteur de 700m d'altitude. Il y a des vues à couper le souffle sur l'Ombrie et la Toscane à partir de pratiquement chaque fenêtre et espace extérieur dans et autour de la propriété. La maison est à côté de la très bien notée Villa Sensi qui bénéficie d'excellentes notes sur Trip Advisor. La maison a été construite il y a plus de 300 ans et était autrefois utilisée pour abriter à la fois les animaux et les fermiers tout au long de l'hiver. Il a beaucoup de caractéristiques originales telles que les murs épais de 2 pieds qui le gardent au frais même pendant l'été le plus chaud et les poutres antiques et rustiques dans la cuisine et la chambre du bas. La maison possède également des arcs en briques classiques et de grandes cheminées, mais ces caractéristiques originales sont complétées par le confort moderne tel que le wifi haut débit, la climatisation dans les chambres à l'étage et les téléviseurs intelligents.

La maison est très grande à plus de 300 mètres carrés. A l'étage il y a quatre chambres doubles, trois salles de bains, un deuxième salon avec deux canapés, une table basse, une Smart TV et un lecteur DVD / Blueray. Il y a aussi une pièce qui abrite une grande table de billard.
En bas il y a un très grand salon / salle à manger de 70 mètres carrés qui a une Smart TV et un canapé extrêmement confortable pouvant accueillir 8 personnes ou plus et la table à manger avec 12 chaises. Il y a aussi un poêle à bois.
La cuisine est grande et moderne et peut accueillir confortablement huit / dix personnes avec beaucoup d'espace supplémentaire. En outre, il y a une cinquième chambre double / bureau et une salle de bain luxueuse. Une buanderie dans le garage a une machine à laver et un sèche-linge. Internet haute vitesse avec WiFi est disponible dans toute la maison. La maison est également équipée d'Apple TV et de Google Chromecast. Il y a l'air conditionné dans toutes les chambres à l'étage et toutes les fenêtres ont des moustiquaires.

La propriété est orientée au sud et à l'extérieur il y a une terrasse relaxante qui offre les meilleures vues de toute la propriété à travers Passignano, Spello et par temps clair, même à Monte Vettore (plus de 80 km) à l'est. Castiglione del Lago, Montepulciano et Monte Amiata peuvent être vus à l'ouest. En dessous de cette première terrasse se trouve la piscine et le pool house accessible par une porte après quelques marches. La piscine dispose d'une table supplémentaire pour les repas en plein air pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Il y a aussi une autre table et des chaises sur la terrasse de la piscine avec des chaises longues inclinables. La table est située sous une structure qui offre de l'ombre en été. La piscine est entretenue régulièrement et est maintenue à un très haut niveau. Il a une profondeur constante de 1. 5m. et mesure 10m x 6m. La piscine est ouverte de début juin à fin septembre. La maison est située sur un terrain de 5000 mètres carrés (environ 1,25 acres). Jusqu'à cinq voitures peuvent se garer confortablement sur les lieux. Il y a une porte électrique à télécommande à l'entrée.

Le lac Trasimène est le plus grand lac d'Italie centrale et est entouré de villes étrusques et romaines. La ville de Tuoro a des plages, des activités nautiques et des ferries pour les îles. La maison elle-même offre l'atmosphère relaxante que beaucoup d'entre nous attendent pendant les vacances avec de belles promenades en Toscane et Cortona à l'arrière de la propriété ainsi que le silence absolu et la tranquillité lors de la détente dans et autour de la piscine. La disposition interne des chambres, comme la création d'un deuxième salon et la salle de billard, est telle que les adultes et les enfants peuvent s'amuser même lorsque le temps est moins que parfait. La maison est située à moins de ½ mile de la frontière entre l'Ombrie et la Toscane et il faut environ 15 minutes pour marcher jusqu'à la frontière.

La propriété est au centre des zones d'intérêt touristique à la fois en Toscane et en Ombrie et est bien desservie par les autoroutes et les routes à deux voies. Le plus proche peut être atteint à une distance de 5 km de la maison et va de Spolète dans le sud de l'Ombrie à Sienne en Toscane en passant par Assise et Pérouse d'un côté et de l'autre côté, à une distance d'environ 25 km, il ya la jonction avec l'autoroute A1 principale qui va de Naples à travers Rome et Florence à Milan et forme l'épine dorsale de l'autoroute de l'Italie. La route à quatre voies continue tout le chemin à Sienne de l'autre côté de l'A1.

Ce sont les sites voisins suivants et les distances respectives par la route de la propriété qui, à l'exclusion de Rome, peuvent être atteints en moins d'une heure en voiture.

TOSCANE
Cortone, Montepulciano, Pienza, La Foce, Val d'Orcia, Sienne, Arezzo, Florence

OMBRIE
Pérouse, Assise, Spoleto, Passignano, Todi, Gubbio, Montone.

En plus du tourisme et comme mentionné brièvement ci-dessus, la région a de nombreux itinéraires de VTT et de vélo de route. Il y a deux terrains de golf de 18 trous à une demi-heure de route de la propriété. Il y a aussi de nombreux sentiers de randonnée en particulier à travers la Toscane et Cortona. A proximité il y a aussi les chemins historiques Francescan.

Ce gîte rural offre de nombreuses prestations comme une piscine extérieure, des barbecues et une salle de jeux vidéo. Très pratique pour les familles, ce gîte rural offre également un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Ce gîte rural de Tuoro sul Trasimeno est non-fumeurs.