Le Panorama De Talloires

Le Belvédère de Talloires est un chalet typiquement savoyard récemment rénové, avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes.
La propriété dispose d'une grande piscine, d'un grand jardin, de 5 chambres doubles et de 4 salles de bains. Situé juste au-dessus du village de Talloires, aux portes de belles randonnées pédestres et à 10mn du lac, c'est le lieu idéal pour des vacances nature et sportives.

Ce grand chalet très récemment redécoré offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La plupart des chambres et des espaces de vie bénéficient de fenêtres et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine et le lac laissant entrer la lumière et les vues dans la maison.

La maison est répartie sur 3 niveaux :
Au niveau entrée/jardin/parking se trouve un grand couloir avec de nombreux rangements; une grande chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse inférieure, et une buanderie.
Le premier étage est nivelé sur le jardin supérieur, un balcon enroulé autour de la maison menant à une grande terrasse avec salle à manger extérieure et piscine. A ce niveau se trouve l'espace cuisine/salle à manger/salon principal, une chambre double avec salle de douche attenante et un WC indépendant.
Le dernier étage dispose d'une salle de bain familiale avec douche à l'italienne et de 3 chambres doubles : 2 sont face au lac (dont 1 avec 2 lits simples) et la 3ème a sa propre salle de bain attenante. Il y a aussi un WC indépendant à ce niveau.

L'espace de vie est lumineux et spacieux avec un grand canapé donnant sur le lac, une grande télévision et une cheminée à l'éthanol sans odeur, rendant l'espace très cosy en hiver.
Attenante au salon se trouve la cuisine et la salle à manger : très moderne et magnifiquement conçue, la cuisine est entièrement équipée avec un grand réfrigérateur de style américain avec machine à glaçons, évier double, four, lave-vaisselle, cave à vin et beaucoup de rangement. La grande table à manger, accueille 10 personnes confortablement, parfaite pour des repas conviviaux.
Une grande paire de portes coulissantes ouvrent l'espace sur le balcon, la terrasse, la piscine et la salle à manger extérieure.

Vous profiterez de la vue imprenable sur le paysage environnant depuis la piscine ; le coin salon extérieur avec parasols et transats au bord de la piscine, la grande table à manger extérieure avec barbecue et le grand jardin sauvage. Veuillez noter que le jardin est en pente. C'est un endroit idéal pour jouer et courir mais ne conviendra pas pour un match de football !
La cour avant est grande et peut facilement garer 5 voitures. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail manuel et une clôture.
Les vélos et les équipements sportifs peuvent être entreposés dans le local a piscine fermant à clé.

La maison dispose d'un parking gratuit pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

** ATTENTION : Cette maison n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite **

Le grand avantage de cette maison est la vue imprenable sur le lac et ses environs et l'accès rapide à de superbes sentiers de randonnée et pistes cyclables.
Marcher dans le village peut prendre environ 20 minutes en descente et probablement environ le double en montée. Les vélos électriques sont un excellent moyen de se déplacer et de se rendre à la maison.

Dans le village de Talloires, vous trouverez une boulangerie fine, une épicerie, un magasin de journaux et un café vélo où vous pourrez louer des vélos. Il y a aussi de très nombreux restaurants. Attention : à partir de mi-octobre un certain nombre de restaurants et d'activités riveraines ferment pour la saison d'hiver.
Talloires a aussi son petit cinéma, diffusant aussi bien des blockbusters que des films plus indépendants, français et VO.

La plage de Talloires a des plongeoirs et des plateformes pour sauter, une pataugeoire, un terrain de volley, une super pizzeria, de la musique live, etc. Le centre nautique à proximité où vous pouvez louer des paddles, des kayaks, des pédalos, etc.

Juste en bas de notre voie se trouve la piste cyclable qui fait tout le tour du lac, désormais entièrement sécurisée. C'est une excellente course pour toute la famille et vous pouvez facilement rejoindre Angon et sa belle plage et le sud du lac et vous arrêter n'importe où le long du front de mer pour profiter d'une baignade.

A faire aussi :
- Visites à pied du village sur son histoire et son architecture
- De superbes randonnées pédestres : La Réserve Naturelle du Roc de Cher, La Cascade d'Angon, l'Ermitage Saint Germain, Cascades de Seythenex...
- Golf et mini golf de Talloires
-Tennis club de Talloires
- L'étonnant spa Bistro du Père Bise
- Sauts et stages de parapente.
- Accrobranche, parcours aventure et parcours d'orientation pour tous les âges à Planfait
- Montée incroyable (pour les bons cyclistes), vues et restaurants au sommet du Col de la Forclaz

En hiver:
- De belles balades en forêt à proximité, dans le village de Talloires et au bord du lac
- Visitez la vieille ville d'Annecy et le marché de Noël, restaurants, patinoire, vin chaud
- Montez à La Clusaz pour skier, balade en calèche, luge, raquettes, piscine extérieure et profitez de nombreux restaurants traditionnels savoyards et d'une super ambiance hiver/montagne
- Partez pour une grande balade en raquettes à Manigod, Semnoz ou Confins,
- Initiez-vous au ski nordique au Grand Bornand, Plateau des Glières, Manigod ou Semnoz
- Essayez le Spa du Père Bise à Talloires village pour une expérience vraiment unique