Appartement entier·Hôte professionnel

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Hébergement 3.5 étoiles

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Galerie photos de l’hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Une chambre d’hôtel moderne avec un balcon, un lit, une table à manger avec des assiettes et des verres, et une vue sur des immeubles de grande hauteur.
Un espace de vie compact comprenant un canapé, une petite kitchenette, un coin repas et un téléviseur.
Une chambre moderne avec un grand lit, un bureau et une vue sur l’extérieur.
Une cuisine moderne dotée d’appareils électroménagers intégrés, d’un coin salon et d’un couloir menant à une autre pièce.
Une cuisine moderne équipée d’un four à micro-ondes encastré, d’un évier et d’une plaque de cuisson à induction noire.

Avis voyageurs

8,2 sur 10
Très bien

Équipements populaires

  • Cuisine
  • Animaux de compagnie admis
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
  • Blanchisserie
  • Salle de sport

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Alameda Franca 444, São Paulo, SP, 01422-002
  • Place, Rua Oscar Freire
    ‪6 min à pied‬
  • Place, Avenue Paulista
    ‪8 min à pied‬
  • Place, Rua Augusta
    ‪10 min à pied‬
  • Airport, Aéroport international de Guarulhos – Governador André Franco Montoro (GRU)
    ‪35 min en voiture‬

Options de chambre

Appartement Confort

  • 35 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Affaires

  • 28 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Deluxe

  • 39 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Junior

  • 28 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Exécutif

  • 20 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Exclusif

  • 36 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Élite

  • 31 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Ville

  • 25 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Appartement Duplex Confort

  • 48 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Appartement Duplex Exécutif

  • 29 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Classique

  • 36 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

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À propos de cet hébergement

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Cet immeuble non-fumeurs possède un centre de fitness, une laverie et une épicerie. Parmi les autres prestations offertes, il y a un distributeur automatique de boissons et d'en-cas. Chaque appartement offre une cuisine équipée d'un micro-ondes, avec l'accès Wi-Fi à Internet gratuit et une TV connectée avec chaînes numériques. Une machine à espresso, un sèche-cheveux et une douche seront aussi disponibles.
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista possède 10 chambres comprenant la climatisation, une machine à espresso et un sèche-cheveux. Chaque chambre bénéficie d'une décoration personnalisée. Les chambres de cet appartement 3,5 étoiles possèdent une cuisine avec un micro-ondes et une batterie de cuisine, de la vaisselle et des ustensiles. Les salles de bain possèdent une douche.

Les clients peuvent surfer sur le Web grâce à l'accès gratuit à Internet sans fil (vitesse : 100 Mbit/s ou plus (pour 1 à 2 pers. ou jusqu’à 6 appareils)).Une télévision connectée 40 pouces donne accès aux chaînes numériques.

Cet appartement propose un centre de fitness.
Lors de votre séjour dans Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista, vous ne serez qu'à quelques minutes de marche de Avenue Paulista. Un centre de fitness, une laverie et un espace de coworking sont disponibles. Cet appartement 3,5 étoiles compte 10 appartements. Chaque appartement comprend des équipements et services comme l'accès Wi-Fi à Internet gratuit et une cuisine.
  • Chaque appartement offre une cuisine, une TV connectée et un micro-ondes
  • Wi-Fi gratuit (vitesse : 100 Mbit/s ou plus (pour 1 à 2 pers. ou jusqu’à 6 appareils))
  • Parmi les prestations offertes, on trouve une épicerie, une laverie et un ascenseur
  • Salle de fitness et activités fun pour tous les âges : passez un séjour divertissant grâce au nombreux loisirs proposés sur place
  • À moins de 10 minutes à pied de Avenue Paulista et Rua Oscar Freire
  • Les chiens et les chats sont admis moyennant un supplément
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista offre de nombreuses prestations comme une salle de fitness, un distributeur automatique de boissons et d'en-cas et une laverie. Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista offre également une épicerie et un ascenseur. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement 3,5 de São Paulo est non-fumeurs.


Services et équipements

Internet

  • Disponible dans l’appartement : Wi-Fi gratuit

Parking et transports

  • Pas de parking sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • Four à micro-ondes
  • Machine à expresso
  • Mini-frigo

Chambres

  • Draps fournis

Salle de bain

  • 1 salle de bain privée
  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes fournies

Divertissements

  • Smart TV de 40 pouces avec chaînes numériques

Buanderie

  • Blanchisserie

Espaces de travail

  • Espace de coworking
  • Espace de travail adapté aux ordinateurs portables

Confort

  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie admis
  • Chats et chiens admis uniquement
  • Jusqu’à 15 kg par animal de compagnie
  • Frais : 150 BRL par hébergement par séjour
  • Pas de frais pour les animaux d’assistance

Accessibilité

  • Ascenseur (porte de 90 cm de large)
  • Sol lisse dans la chambre
  • Hébergement non-fumeurs

Services et équipements

  • Distributeur automatique
  • Épicerie/Supérette
  • Fer et planche à repasser
  • Réception virtuelle

Points forts de l’endroit

  • Dans le centre-ville
  • Dans un quartier d’affaires
  • Près d’un hôpital
  • Près d’une station de métro

Activités

  • Salle de sport

Dispositifs de sécurité

  • Aucun détecteur de monoxyde de carbone signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable)
  • Aucun détecteur de fumée signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)

Informations générales

  • 10 unités d’hébergement
  • Décor personnalisé

Conditions

Arrivée

Arrivée : 15 h 00
Toute arrivée tardive est soumise à disponibilité

Départ

Départ avant 11 h 00

Informations concernant l’arrivée

Cet hébergement ne dispose d'aucune réception
Vous devez contacter l'hébergement à l'avance pour obtenir les instructions d'enregistrement. Vous accéderez à votre hébergement via une entrée privée.
Veuillez contacter l'hébergement au moins 24 heures avant votre arrivée à l'aide des coordonnées indiquées sur la confirmation de réservation, afin de prendre les dispositions nécessaires à votre enregistrement.
Avant votre arrivée, vous devez effectuer votre enregistrement en ligne depuis un lien sécurisé
Le personnel de l’hébergement vous demandera une copie de votre pièce d’identité officielle avec photo après votre réservation
Une réception virtuelle est à disposition des voyageurs
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique

Modes d’accès

Entrée privée

Animaux domestiques

  • Animaux de compagnie : 150.00 BRL par hébergement et par séjour
  • Les chiens et les chats sont les seuls animaux de compagnie acceptés
  • Max. 2 (poids maximum : 15 kg chacun)
  • Les animaux d'assistance sont exemptés de frais.

Enfants et lits supplémentaires

  • Les enfants sont admis.
  • Aucun lit d'appoint/supplémentaire n'est disponible.
  • Aucun lit bébé n'est disponible.

Moyens de paiement

Informations importantes

Options en supplément

Les frais et cautions mentionnés ci-dessous seront facturés au moment du service, de l'arrivée à l'hôtel ou du départ.

  • Animaux de compagnie : 150.00 BRL par hébergement et par séjour
  • Les animaux d'assistance ne sont soumis à aucuns frais.

Cette liste peut ne pas être exhaustive. Les frais et acomptes peuvent changer à tout moment et n'incluent pas forcément les taxes.

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte professionnel et fourni dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou libérale, au sens de l’article 155 du Code général des impôts
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Cet hébergement accepte les cartes de crédit ; espèces non acceptées
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement ne dispose d'aucune réception. Pour organiser votre enregistrement, veuillez contacter l'hébergement au moins 24 heures avant l'heure prévue de votre arrivée aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation. Avant leur arrivée, les voyageurs doivent effectuer leur enregistrement en ligne auprès de l’hébergement depuis un lien sécurisé. Le personnel de l’hébergement demandera aux voyageurs une copie de leur pièce d’identité officielle avec photo avant leur arrivée. Vous devez contacter l'hébergement à l'avance pour obtenir les instructions d'enregistrement. Vous pourrez accéder à votre hébergement par une entrée privée.Une réception virtuelle est à disposition des voyageurs.

Nous devons aussi mentionner…

  • Lors de leur arrivée à l'hôtel, les parents ou le tuteur légal qui voyagent avec un enfant de moins de 18 ans devront présenter l'acte de naissance de l'enfant ainsi que sa carte d'identité avec photo (passeport, par exemple). Si l'un des parents voyage seul avec l'enfant à destination du Brésil, il devra présenter, en plus des documents mentionnés précédemment, une lettre autorisant le voyage signée par l'autre parent, avec certification notariale de la signature. Si les parents ou le tuteur légal, le cas échéant, ne sont pas en mesure ou ne sont pas disposés à présenter cette autorisation, une autorisation juridique sera requise. Les personnes souhaitant voyager au Brésil avec des enfants devront contacter le consulat brésilien avant leur départ pour obtenir plus d'informations.

Hébergement aussi connu sous le nom de :

Next Alameda Franca Jardins
Next AW Franca Predio novo ao lado da Av Paulista
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista Apartment
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista São Paulo

Avis sur l’hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Avis

8,2

Très bien

Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 41 avis sur 90.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 23 avis sur 90.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 17 avis sur 90.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 4 avis sur 90.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 5 avis sur 90.

8,2/10

Propreté

7,4/10

Services et équipements

7,2/10

Infrastructures et conditions de l’hébergement

Avis

Avis vérifié

10/10 Excellent

Klaudia

Les points forts : Propreté, confort de la chambre, communication
Amazing place Nice helpful staff Beautiful area to see and visit
Séjour de 3 nuits en mars 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

elizangela

Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement et communication
Amazing place
Séjour de 3 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Andre

Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement et communication
Clean, comfortable, quiet and friendly staff .
Séjour de 14 nuits en juin 2024
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

Rodrigo

Les points faibles : Arrivée et communication
Not good. Check in horrible
Séjour de 1 nuit en avril 2026
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

Renzo

Les points forts : Arrivée
Les points faibles : Communication
The air conditioner had a mold content, it needs to change the filter. The sofa in the room was torn. There was no chair to sit on. the chair arrived the day before leaving.
Séjour de 5 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Sergio

Les points forts : Propreté, infrastructures et conditions de l’hébergement, communication
Great location, clean room, kitchen has the basic (you don't want to cook trick recipes), has some wear an tear, but it is expected. Everything works great. Easy access to the buidling and to the studio. The gym is small (you can deal with it in the short term). Highly recommended for it's cost. I'll be back.
Séjour de 8 nuits en janvier 2026
Avis vérifié

8/10 Bien

Daniella

Les points forts : Propreté, équipements, infrastructures et conditions de l’hébergement et communication
Good location, close to amenities, metro and shopping. Fantastic customer service always available on WhatsApp and very helpful. They're well organized. I ran into a few issues during the week I was there but they were friendly and helped resolve everything. 4-star because road noises are loud day and night even with all windows closed, mattresses aren't comfortable and the rooms/furniture/appliances/equipment should all be updated for a 5-star review.
Séjour de 8 nuits en février 2026
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

Carlos

Les points forts : Propreté et communication
Les points faibles : Infrastructures et conditions de l’hébergement
Room is in need of repairs and re-conditioning
Séjour de 8 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

2/10 Horrible

Matheus

Les points faibles : Propreté et équipements
I would not recommend this hotel. The room was very dirty. Sheets had hair all over them, did not seem to have been changed. The mattress is extremely uncomfortable.
Séjour de 2 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

Mas

Les points faibles : Communication
For one thing no one speaks English at all and even if you arrive an hour early and the room is ready they will leave you outside the door with all your luggage stranded in the unsafe city of São Paulo
Séjour de 4 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

ajay

Les points forts : Propreté, confort de la chambre, communication

Great value, location and nice rooms

Great location , trendy and safe . Which is everything if you don’t know Sao paolo. New building and up to date clean rooms. Great value!! You have to check your self in through a link end send pics through the link. Make sure you don’t have an issue doing these things .
Séjour de 2 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

L E

Les points forts : Confort de la chambre et communication
The apartment was beautiful and perfect for my needs. I arrived very early in the morning to Sao Paulo and customer service was extremely good. At 6 am they managed to arrange for me to me to check in at 7am when official check-in was 3 pm. The WhatsApp service function and extremely fast response time made any queries extremely easy to deal with.
Séjour de 7 nuits en octobre 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

NEWTON

Les points forts : Propreté, confort de la chambre, communication

Great place to stay. Must be computer savvy

I enjoyed my 14 day stay at Next Apt. The studio is small, but the price was great value ($31 USD) and the location is excellent. There is a restaurant next door and a convenience store with fresh baked baguettes 1 block away. The face recognition system can be quirky and communicating via Whatsapp can be tricky if you have a US cell and don't have a WIFI SIGNAL. Also the entry code for the door changed every time you have an issue with facial recognition so that can be annoying. But overall for the price, location and room it's well worth it.
Séjour de 5 nuits en septembre 2024
Avis vérifié

8/10 Bien

Mr. Brian Dean

Les points forts : Propreté, confort de la chambre, communication
The facial recognition when ENTERING never worked so I always had to called to enter. The facial recognition to EXIT worked. There were no hangers in the closet Ns they said they would provide some, but never did. The kitchen is very scarcely equipped and does not have even the bare minimum to make an appropriate breakfast. The location is great, it's quiet, and in a safe area.
Séjour de 11 nuits en avril 2025
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

AMR

Les points forts : Propreté, confort de la chambre, communication

Convenient but service needs Customization

And nice apartment conveniently located, but the service needs to be custom is much more than this The direct human interaction was really inconvenient. All communication was in Portuguese although they should know that tourists use these sites as well. One great inconvenience is that there is no place to store the luggage and the check out time is so strict. This translates into extra costs since we probably have to book for an extra nights just for utilizing the storage for a few hours. I really think they should find solution for this by having temporary storage facility in the building or even agreeing with the cafeteria to provide that service for a small fee.
Séjour de 2 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Leticia

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
Localização ótima, apartamento super espaçoso e equipado também! Pra ficar perfeito, seria ótimo se tivesse um espelho de corpo na parede ou na frente da escrivaninha - iria ajudar muito! O prédio tem mercadinho e é uma mão na roda também. Super recomendo.
Séjour de 2 nuits en mai 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Mizael

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
O apartamento era igual ao anuncio, os funcionários do prédio foram muito simpaticos e a limpeza estava muito boa. Um ponto especial é o mercadinho no hall do prédio que ajuda muito pra compras rápidas. O único ponto negativo é o sistema de entrada do prédio que por um lado é bem seguro para nao entrar pessoas que não estão hospedadas, mas acaba ficando perigoso pra quem tem que ficar esperando cada pessoa entrar do lado de fora do prédio. Tirando isso, tudo perfeito, voltaria com certeza!
Séjour de 3 nuits en avril 2026
Avis vérifié

8/10 Bien

Lucas

Les points forts : Arrivée, communication, exactitude de l’annonce
Muito bom o espaço, localização excelente, no espaço da cozinha notei por vezes baratas das pequenas de apê, acho que vale uma dedetização, fora isso sem pontos negativos; Quando precisei entrar em contato para antecipar checkin e extender o checkout, fui prontamente atendido; a academia achei bem pequena, da pra fazer uma cardio legal mas não é ideal para treino completo
Séjour de 5 nuits en mai 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

MARISOL

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
La zona donde se encuentra la propiedad es muy lindo, el apartamento también. Mi error fue no haber leído que tenía que hacer el check in un día antes; sin embargo, la respuesta con la operadora fue super rápido y excelente servicio.
Terraza segura
Habitación confortable
No oliven realizar su check in un día antes de llegar al apartamento.
Séjour de 2 nuits en avril 2026
Avis vérifié

8/10 Bien

Camila

Les points forts : Exactitude de l’annonce
Les points faibles : Propreté et arrivée
Local excelente. Quarto myito bom. Limpeza do banheiro pessima. Tinha cabelo no ralo. Pendurador de toalha quebrado.
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié

4/10 Médiocre

Guilherme

Les points forts : Arrivée
Les points faibles : Propreté et exactitude de l’annonce
Um dos piores apartamentos que já me hospedei. Cama extremamente baixa, local com cheiro ruim. A única mesa que tinha para trabalhar estava literalmente desmontando e precisei escora-la na parede para conseguir usar, e ainda assim com muito cuidado. A internet não funcionou direito nenhum dia da semana, e ao abrir um chamado fiquei sem reposta. As esteiras da academia não funcionam. Não recomendo em nada esse lugar.
Séjour de 8 nuits en mars 2026
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

Adriana

Les points forts : Arrivée et communication
Quarto com um pouco de cheiro de mofo. Chuveiro bom. Roupas de cama e travesseiros bons. Fechadura eletrônica com problema no touch, não abria de primeira.
Séjour de 2 nuits en mars 2026
Avis vérifié

8/10 Bien

simone c g

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
Studio em predio sem recepcao.Ganha senha para entrar.Facil de usar.Bem localizado e de bom tamanho.Bom chuveiro.Cama meio baixa. Unico desconforto e ser perto da 9 de Julho e por isto barulhento. No mais e bem bom
Séjour de 5 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Arthur

Les points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce
Região ótima para andar a pé. Mercado do lado. Oscar Freite do lado, muitas lojas e restaurante perto.
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Artur

Les points forts : Propreté, confort de la chambre, communication
Localização dispensa comentários. Toda comunicação para acesso foi clara e certeira. Apartamento confortável, sem motivos de reclamações. Portaria digital funciona super bem.
Séjour de 3 nuits en décembre 2025