Bel appartement dans une maison de vacances avec WIFI, TV, balcon, animaux admis et vue panoramique

Présentation du bien

Gruberhof est une ferme d'exploitation active proposant un séjour authentique et paisible à Sankt Jakob am Arlberg, en Autriche. Cette propriété détachée est nichée parmi les arbres et les champs ouverts, positionnée dans un cadre calme et ensoleillé à 50 mètres du bord de la forêt. La ferme jouit d'un environnement naturel véritablement idyllique, offrant une retraite pour ceux qui recherchent la tranquillité et une connexion authentique avec le paysage alpin. Le propriétaire réside dans la même maison, contribuant à une atmosphère accueillante et attentive pendant le séjour.

Espaces extérieurs

La cour qui entoure la ferme détachée offre un espace généreux encadré par les arbres et les prairies, créant un cadre serein pour se détendre et profiter du paysage alpin spectaculaire. La proximité du bord de la forêt, à 50 mètres seulement, rend les espaces extérieurs particulièrement attrayants pour les promenades matinales ou simplement pour se relaxer dans l'air frais de la montagne. La position ensoleillée de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central assurant une chaleur constante pendant les mois froids. Un local de séchage et un sèche-chaussures de ski sont disponibles, particulièrement pratiques pour les hôtes arrivant en hiver avec du matériel de ski et d'équipement extérieur. Un service de petits pains est disponible sur demande en supplément. Un parking est prévu sur place, bien que le nombre d'emplacements soit limité. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un local de rangement dédié aux vélos est accessible dans la maison pour les hôtes souhaitant explorer la campagne environnante.

Distances et attraits

L'arrêt du bus de ski et l'arrêt de bus « Bach » se situent à 80 mètres de la propriété ; des sentiers de randonnée commencent également à 80 mètres de la maison, invitant à explorer le terrain alpin environnant. Un magasin, une épicerie, un supermarché et une boulangerie se trouvent à 1,4 km. La gare ferroviaire « St. Anton am Arlberg » est à 3,5 km ; la ligne ferroviaire est située à environ 3,5 km de la propriété.

Le domaine skiable est à 2,8 km ; le remontée mécanique est à 1,8 km, le télésiège et le téléphérique sont chacun à 2,8 km, et les installations complètes de ski se situent à 3,5 km. Les pentes sont accessibles à 2,8 km ; la location de skis est disponible à 3,5 km et l'école de ski se trouve à 2,8 km. L'école de ski pour enfants, le ski-jardin et la piste de luge sont tous à 3,5 km ; la piste de ski de fond est à 2 km de Gruberhof. Les piscines extérieure et intérieure sont toutes deux à 1,8 km, et une aire de jeux pour enfants se situe à la même distance. Le centre sportif est à 3,5 km et le chemin de fer de montagne est également à 3,5 km.

Ski Arlberg est à 1,4 km ; Ischgl est à 42,3 km et Serfaus-Fiss-Ladis est à 53,5 km. Le lac Verwallsee est à 9,5 km. Senn's WunderWanderWeg se trouve à 5,8 km ; Vallugaspitze est à 3,4 km, le Monument Julius Lott à 3,5 km, Arlberg à 1,9 km et Aussichtsplattform Stockibach – Quelle à 7,7 km. Pour les amateurs de randonnée, le sentier Alpenrosenweg St. Anton est à 4,4 km, Putzen-Alpe est à 1,4 km de la propriété et le sentier « Mutspuren » est à 1,7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Gampen » s'étend sur 37 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre avec lit double et 1 salle de bains avec WC. Le premier étage abrite une cuisine ouverte sur un séjour meublé d'une table à manger et d'un canapé-lit. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Les sols en bois massif et en pierre naturelle caractérisent l'intérieur. Un grand balcon orienté au sud prolonge l'espace de vie et offre des vues sur les montagnes, la vallée et les paysages environnants.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique ; les capsules compatibles avec le système Cafissimo sont disponibles moyennant supplément. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec connexion câble. L'appartement propose une connexion Wi-Fi gratuite, un coffre-fort, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'un emplacement de parking pour 1 voiture.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.

Cette villa propose de nombreux services de choix comme un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Sankt Anton am Arlberg met à la disposition des clients des zones fumeurs.