Villa & annexe avec piscine privée, sécurisée & chauffée en fonction des dates

Vous qui cherchez à vous réunir en famille ou entre amis, elle conviendra à tous les styles ...
Cette Villa est faite pour vous, elle vous apportera :
- de longues siestes sous les chênes d'Ardèche, ou une petite partie de pétanque,
- des parties de ballon dans la piscine chauffée, pour les enfants et les parents grâce à sa hauteur idéale et sa barrière de protection
- des parties de pêche au bord de l'Ardèche qui longe la propriété ( 100m ),
- des balades à pied ou en vélo, en partant de la maison sur des circuits VTT ou des sentiers balisés, seul ou en famille.
- la descente de l'Ardèche, l'incontournable activité pour les amoureux de la nature ou le sportif en mal de sensation, avec votre canoë ou celui que vous aurez loué proche de la maison.
- La visite des Grottes ou des sites archéologiques (Grotte CHAUVET ou le Pont d'Arc les plus connus de la région) à seulement 15 mn.

- Ou vous préférez flaner dans les marchés du coin, et faire du shopping, la villa est idéalement placé entre Vallon pont d'arc et Ruoms, seulement 10 km vous sépare d'un coté comme de l'autre de ceux deux Communes.

Cette propriété vous créera des souvenirs inoubliables de vacances , elle est vraiment faite pour vous !

Descriptif complet :
maison avec piscine privé proche de Vallon pont d'arc (Sud Ardèche) dans 2700m2 de terrain arboré pour 8/9 personnes.
A proximité de Vallon pont d’arc & Ruoms : vous trouverez une superette à 10 min à pied et des supermarchés à 7 min en voiture.

Extérieur : jardin de 2700 m2, barbecue au charbon, table 10 personnes, chaises, chaises longues, terrasse ombragé, piscine de 10X6 & 1m10 de profondeur, clôturée, chauffée et sécurisée pour les enfants avec terrasse et douche solaire, terrain de pétanque.

La piscine est chauffée du 10 mai au 18 septembre,
Du 24 avril au 15 mai et du 15 septembre au 07 novembre, la Température de la piscine dépend de la météo et elle sera recouvert d'un abri piscine.

La maison comprend :

Salle à manger : une table 12personnes
Salon : TV grand écran & lecteur DVD, canapé réversible, table basse, jeux, livres
wc indépendant
Salle de bain : lavabo avec meuble, toilette, douche à l’italienne, sèche cheveux,
Buanderie : Lave-linge & étendoir
une Chambre/sdb avec 1 lit 2 places, cabine douche & lavabo
une Chambre avec 2 lits superposés
une Chambre avec 2 lits de 90 (possibilité de les rapprocher) + 1 lit d'appoint enfant
une Chambre avec 1 lit 2 places possibilité de rajouter soit un lit pour enfant ou un lit bébé ( fournis sur demande)
L'annexe comprend :
Une cuisine complète
Salle de bain : lavabo avec meuble, toilette, douche
une Chambre mezzanine avec 1 lit 2 places et 2 lits simples dans la même pièce.

Activité à proximité : rivière à 5 min, rando, VTT, pêche, quad, ULM, Canoé ( embarquement à 5min ), parapente …


Possibilité d’autres photos sur demande

règlement : acompte par chèque ou virement 50% à la réservation
Règlement du solde total à l’arrivée

Arrivée : samedi 17h
Départ : samedi 10h

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une piscine extérieure, des barbecues et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Sampzon est non-fumeurs.