Magnifique maison de vacances privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres luxuriants du quartier résidentiel paisible de La Vierge Noire à Sainte-Maxime, la villa « Ohana » occupe une position sud exposée qui baigne l'ensemble de la propriété en lumière naturelle tout au long de la journée. Située à 3 km du centre de Sainte-Maxime et à seulement 300 m de la mer, dans une zone à circulation apaisée, cette propriété de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. La villa s'inscrit dans un jardin privé entièrement clôturé de 1 700 m² qui offre une intimité et une tranquillité remarquables. L'accès à la résidence s'effectue par portails électriques, renforçant la sécurité et l'exclusivité du lieu.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 1 700 m² est planté d'arbres matures qui offrent une ombre naturelle et une atmosphère sereine. La piscine d'eau salée mesure 10 x 5 m avec une profondeur de 150 à 210 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur et d'un système d'alarme, disponible du 1er juin au 15 septembre. Une pool house entièrement équipée jouxte la piscine et comprend un réfrigérateur, une cuisinière, une douche et des toilettes. Le jardin orienté sud assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Les hôtes peuvent également profiter d'une table de ping-pong ou d'une partie de boules sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est accessible par portails électriques. La remise des clés s'effectue par l'agence Interhome à Sainte-Maxime, située à 2 km de la propriété. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi ; un parking sur place est prévu pour 2 voitures. Le quartier est très sensible aux nuisances sonores ; les hôtes sont priés de respecter l'environnement en maintenant le calme et un bon comportement pendant leur séjour. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, y compris les groupes de jeunes. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

La plage de sable « La Nartelle » se trouve à 300 m ; un restaurant est accessible à 500 m. L'arrêt de bus est situé à 550 m. Un supermarché se trouve à 3,8 km ; un centre commercial est accessible à 5,2 km. Le centre de Sainte-Maxime est à 3 km. Le port de plaisance est à 3,3 km ; un parcours de golf 18 trous peut être atteint en 4,2 km. L'Aqualand, parc aquatique populaire pour les familles, est situé à 5 km. Les thermes « Thalassothérapie Les Issambres » se trouvent à 6 km. Port-Grimaud est à 10 km ; les sentiers de randonnée du Massif des Maures sont à 10 km. Saint-Tropez et la région de Ramatuelle sont à 18 km ; la Navette/Shuttle Boat vers Saint-Tropez part à 3 km de la villa avec un trajet d'environ 20 minutes. Le Massif de l'Esterel peut être atteint en 20 km. Les Gorges du Verdon, l'un des sites naturels les plus spectaculaires d'Europe, se situent à environ 100 km. L'aérodrome le plus proche est à 75 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 174 m² répartie sur 2 étages accueille un maximum de 9 personnes et dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux est aménagé d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat. La cuisine ouverte communique directement avec le jardin et la terrasse. La première chambre, de grande dimension, comprend 1 lit simple de 90 cm × 190 cm et 1 lit double de 160 cm × 200 cm, desservie par une salle de bains privative avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. La deuxième chambre est équipée d'1 lit double de 160 cm × 200 cm et d'une salle de bains avec douche et WC, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La troisième chambre dispose d'1 lit double de 180 cm × 200 cm, d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un WC et d'une double vasque, ainsi que d'un accès direct au jardin. Au premier étage, accessible par un escalier raide, la quatrième chambre est aménagée d'1 lit double de 160 cm × 200 cm et d'une salle de bains avec douche et WC. La propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est de 177 m², complétée par un jardin et du mobilier de terrasse avec transats.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une ventilation forcée et la climatisation ; une machine à laver et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Cette location saisonnière est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 83115005173DZ. La villa est strictement non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures. Les hôtes ont accès à la piscine privée et aux espaces de jardin, directement accessibles depuis plusieurs pièces de la villa.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Poussette, Taxe de séjour.

Cette villa propose de nombreux services de choix comme un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Sainte-Maxime est non-fumeurs.