ST JORIOZ - Wood & Art avec vue lac à 360°

Wood & Art // LLA Selections by Location lac Annecy

Superbe maison Bois et Verre traversante d'une superficie totale de 220m2, posée sur un terrain privatif de 1360m2.



Maison contemporaine spacieuse et décorée avec beaucoup de goût combinant luxe, espace et calme absolu.

Posée au milieu des champs, son exposition unique offre une vue à 360° sur le lac d'Annecy et ses montagnes avoisinantes.

Un lieu idéal pour un séjour en famille ou entre amis sur le thème de la convivialité, du repos et de la pratique d'activités nombreuses toutes proches.

La maison Wood & Art est composée comme suit :

Rez de chaussée :

- Buanderie avec lave linge et sèche linge

- Garage dans lequel les propriétaires laisseront quelques affaires personnelles protégées (vélos sous cadenas)

- Chambre n°1 : 2 lits simples (90x200cm) pouvant être accolés et un canapé lit en 140x190

- Salle de bain indépendante avec douche, lavabo et WC



Etage principal, rez de jardin :

- Terrasse équipée de 150m2 avec plancha

- Pièce à vivre de 80m2 avec cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-onde, plaques, machine à café, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette...)

- Salle à manger de 20m2 vue lac

- Salon de 35m2, vue lac, espace TV, coin cheminée à feu ouvert

- WC séparés



À l’étage :

- Chambre n°2 : 2 lits simples (90x200cm) pouvant être accolés, plein sud

- Chambre n°3 : lit double (160x200cm), plein sud

- Chambre parentale avec lit de 160x200cm, salle de bain en-suite avec douche et double vasque - sud-est et terrasse privative de 7m2, superbe vue lac

- Salle de bain avec vasque et douche

- WC séparés

- Coin bureau



2 terrasses en plus à l'étage du rez de jardin et depuis chambre parentale.

Les animaux ne sont pas acceptés.

Les + :

- Vue dégagée sur le lac et les montagnes

- Grandes baies vitrées

- Terrasses ensoleillées

- Jardin

- Secteur calme et champêtre

- Plancha



Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné la maison Wood & Art avec soin.



Une caution d’un montant de 1 000€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.



Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.



Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.



LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.



Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.



Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…



Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !

Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.



C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.



Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :

- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)

- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon

- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)

- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !

- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (20mns), le Mont Veyrier (20mns), le Parmelan ou la Clusaz (40mns)

- La luge d'été depuis la station de la Clusaz

- Un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (40mns)



En Hiver :

- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,

- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)

- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz

- Le chien de traineau

- La moto neige



Bon séjour !