Grande maison familiale à la campagne

Résumé:
Récemment rénové, le gîte du Ty-Vorn est une grande demeure à la campagne, au coeur d'une propriété de 5 hectares.

Le gîte se trouve tout près de Pontrieux (cité de caractère) et à 18 km de la mer ; il est le lieu idéal pour rayonner sur la côte bretonne de Perros-Guirec jusqu'à Binic.

Le gîte fait partie d'un grand corps de ferme datant de 1886 ; la restauration a conservé au mieux les éléments d'époque ( cheminées, armoires, puits, ..) tout en offrant le confort actuel.

L'espace:
Le logement se trouve dans l'habitation principale du corps de ferme.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 70 m2 comportant le salon, la salle à manger, l'escalier et la cuisine. Avec 2 cheminées ( uniquement décoratives) , une enfilade d'armoires et une horloge d'époque.
Au rdc aussi, dans l'appenti, une chambre de 11 m2, une salle d'eau (vasque + douche), le hall d'entrée de la maison (en dallage granit), un wc et le salon 'Ty-Vorn' (11m2), pièce où se situait l'ancien fournil ( avec sa cheminée) .
Au premier étage (70 m2 au total), il y a 3 chambres et une salle d'eau (avec 2 vasques et une douche).
La grande chambre comporte un espace bureau et un dressing, ainsi qu'une cheminée . Une seconde chambre comporte une cheminée en marbre.
La troisième chambre est plus petite et est destinée aux enfants, avec un lit superposé.
Au second étage (ex grenier), 2 chambres spacieuses aux extrémités et un espace central de détente.

Le chauffage utilise une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte aux 2 étages.

A l'extérieur, côté cour d'entrée, un puits restauré et sécurisé et l'ancien pressoir à cidre. Plusieurs place de parking sont disponibles dans cette cour.
De l'autre côté, en façade de la maison, une cour d'agrément en grou d'environ 80 m2 et une pelouse d'environ 120 m2. La cour comporte une ancienne table de ferme et ses bancs pour les repas extérieurs ; un barbecue et un espace aussi pour les jeux de boule.

Accès invité:
Dans le corps de ferme, seules l'habitation principale, la cour d'entrée et la cour d'agrément faisant face à la maison (cour en grou et pelouse) sont accessibles aux locataires.
Les anciennes annexes (crèches, hangar) ne sont pas louées. Des travaux de rénovation sont prévus dans certaines d'entre elles.

Le quartier:
Le gîte est situé au bout d'une voie sans issue.
Le hameau comprend 2 habitations. Pas d'autre voisin à moins de 500 mètres.

Se déplacer:
La petite ville de Pontrieux ( classée 6ème village préféré des français 2023) se trouve à 3 kilomètres.
On y trouve des restaurants, une boulangerie, une grande surface, ainsi que plusieurs médecins.
La cité de caractère de Pontrieux offre des attractions touristiques : promenades en barque, cœur historique et petit train à vapeur en direction de Paimpol.
A 5 kilomètres, vous pouvez visiter le domaine départemental de la Roche-Jacut avec son château dont la construction remonte au XV ème. Des expositions y sont régulièrement organisées.
Autres monuments à proximité : l'abbaye de Beauport près de Paimpol, le cœur historique de Guingamp et sa prison.
Les plages de Bréhec et Trestel sont à environ une demi-heure de route.
L'île de Bréhat est une destination pour une sortie sur la journée.
Perros-Guirec et la côte de Granit Rose sont à 25 kilomètres.
Pour les enfants, l'Armoriparc se trouve à environ 15 kilomètres, à Bégard.

Autres choses à noter:
Les voyageurs étrangers sont les bienvenus. Possibilité d'échanges en anglais.

Accès handicapé : grâce à l'accès en voiture par la cour d'agrément, le logement est entièrement de plain pied au rez-de-chaussée, avec une grande pièce de 70 m2, une chambre (11m2) accessible par une porte de 81 cm, une salle d'eau (avec porte de 81 cm) et un wc.

Le corps de ferme est entouré d'une prairie naturelle avec un ruisseau en bordure. Les restes de 2 routoirs à lin sont encore visibles ainsi que les pierres d'un ancien lavoir.

L'un des anciens bâtiments du corps de ferme abrite d'anciens outils et équipements utilisés dans la ferme à la fin du 19ème siècle et au vingtième siècle.

Interaction avec les hôtes:
C'est le co-hôte, Maxime, qui s'occupe de l'interface avec les voyageurs.
L'hôte, Yves, passe occasionnellement dans la partie non louée pour l'entretien du site.