Maison Noé ( Villa Neuve ) Spacieuse proche du centre Entièrement Climatisé

Bienvenue dans notre maison située à Ruoms ,au coeur de l'Ardèche, parfaite pour des séjours en famille ou entre ami ! Cette maison dispose de 4 chambres confortables, Après une journée bien remplie, détendez-vous dans les espace lumineux et chaleureux de la maison, A l'extérieur,profitez d'une belle terrasse équipée idéale pour partager de délicieux repas en plein air, A proximité découvrez de nombreuses activités et sites incontournables.
les linge des lits et serviettes ne sont pas fournis
📍 Emplacement idéal : Située à seulement 3 minutes en voiture (ou 25 minutes à pied) du centre-ville de Ruoms, et à 30 minutes à pied du célèbre Festival Aluna.
🏛️ À découvrir dans Ruoms même

Flâner dans le centre historique : ruelles médiévales, vieilles pierres, remparts classés et église Saint‑Pierre‑aux‑Liens .

Chapelle Notre‑Dame‑des‑Pommiers : édifice du XIIᵉ siècle protégé au titre des Monuments Historiques .

Marchés locaux : grand marché régional le vendredi matin et marché nocturne en été (mercredi soirs, juillet/août) .


⚓ Activités nature & sportives

Baignade, canoë, pêche sur les rives de l’Ardèche, du Chassezac ou de la Labeaume .

Descente en canoë-kayak dans les gorges du Chassezac (7 km, ~2 h) avec location ou encadrement .

Via ferrata, accrobranche, spéléo, canyoning : environnants avec équipement encadré, accessible à plusieurs âges/niveaux .

🚗 Balades & panoramas

Les Défilés de Ruoms : route spectaculaire creusée dans le calcaire entre Ruoms et Largentière, à travers tunnels et voûtes .

Gorges de l’Ardèche & Pont d’Arc : circuits en voiture, randonnées, canoë, point photo incontournable .


🚴‍♂️ Randonnée & vélo

Via Ardèche : voie verte asphaltée de Ruoms vers Vallon‑Pont‑d’Arc (~10 km), idéale pour promenade en famille .

Sentiers de randonnée et pistes VTT autour du village, en garrigue ou en bord de rivière .


🎭 Culture & terroir

Neovinum : espace oenologique pour découvrir les vins ardéchois .

Musée Castanea (Joyeuse, ~20 min en voiture) sur la châtaigne, emblème de l’Ardèche .

Événements locaux : festival Aluna en juin avec concerts en plein air , Fête des vignerons début août, concours de pétanque en septembre .

🌳 À proximité

Balazuc, Labeaume, Vogüé : beaux villages classés, à découvrir via randonnée ou voiture .

Grotte Chauvet 2, Aven d’Orgnac, Saint‑Marcel : grottes préhistoriques et géologiques impressionnantes .

Parc animalier, verrerie d’art, ferme aux crocodiles, musées locaux… de quoi varier les plaisirs .


✅ En résumé

Type Activité

Randonnée / vélo Via Ardèche, Gorges de l’Ardèche, Balazuc
Eaux vives Canoë sur Ardèche / Chassezac, via ferrata, canyoning
Culture & terroir Marchés locaux, musée Castanea, Neovinum, grottes
Événements Aluna Festival, marchés nocturnes, pétanque
🏡 Maison individuelle de 115 m² habitable, entièrement clôturée, idéale pour une famille ou une location saisonnière.

🔹 Caractéristiques principales :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche, lavabo et WC)

Grande pièce de vie de 50 m² lumineuse et entièrement équipée

Cuisine moderne ouverte, équipée

Climatisation et chauffage gainable pour un confort toute l’année

Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours

Jardin clôturé, parfait pour les enfants

Voici quelques suggestions sympas à faire à Ruoms (07120) et ses environs 👇

🏛️ À découvrir dans Ruoms même

Flâner dans le centre historique : ruelles médiévales, vieilles pierres, remparts classés et église Saint‑Pierre‑aux‑Liens .

Chapelle Notre‑Dame‑des‑Pommiers : édifice du XIIᵉ siècle protégé au titre des Monuments Historiques .

Marchés locaux : grand marché régional le vendredi matin et marché nocturne en été (mercredi soirs, juillet/août) .


⚓ Activités nature & sportives

Baignade, canoë, pêche sur les rives de l’Ardèche, du Chassezac ou de la Labeaume .

Descente en canoë-kayak dans les gorges du Chassezac (7 km, ~2 h) avec location ou encadrement .

Via ferrata, accrobranche, spéléo, canyoning : environnants avec équipement encadré, accessible à plusieurs âges/niveaux .


🚗 Balades & panoramas

Les Défilés de Ruoms : route spectaculaire creusée dans le calcaire entre Ruoms et Largentière, à travers tunnels et voûtes .

Gorges de l’Ardèche & Pont d’Arc : circuits en voiture, randonnées, canoë, point photo incontournable .


🚴‍♂️ Randonnée & vélo

Via Ardèche : voie verte asphaltée de Ruoms vers Vallon‑Pont‑d’Arc (~10 km), idéale pour promenade en famille .

Sentiers de randonnée et pistes VTT autour du village, en garrigue ou en bord de rivière .


🎭 Culture & terroir

Neovinum : espace oenologique pour découvrir les vins ardéchois .

Musée Castanea (Joyeuse, ~20 min en voiture) sur la châtaigne, emblème de l’Ardèche .

Événements locaux : festival Aluna en juin avec concerts en plein air , Fête des vignerons début août, concours de pétanque en septembre

🌳 À proximité

Balazuc, Labeaume, Vogüé : beaux villages classés, à découvrir via randonnée ou voiture .

Grotte Chauvet 2, Aven d’Orgnac, Saint‑Marcel : grottes préhistoriques et géologiques impressionnantes .

Parc animalier, verrerie d’art, ferme aux crocodiles, musées locaux… de quoi varier les plaisirs .

✅ En résumé

Type Activité

Randonnée / vélo Via Ardèche, Gorges de l’Ardèche, Balazuc
Eaux vives Canoë sur Ardèche / Chassezac, via ferrata, canyoning
Culture & terroir Marchés locaux, musée Castanea, Neovinum, grottes
Événements Aluna Festival, marchés nocturnes,

Cette villa offre une myriade de prestations appréciables comme des barbecues et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Ruoms est non-fumeurs.