Maison de vacances pour 14 personnes env. 300 qmà Pratovecchio, Toscane (Province d'Arezzo)

ED Refnr. 2766384

Cette ancienne villa indépendante du XIXe siècle est située sur les pentes du Château de Romena et est entourée d'un grand parc planté de tilleuls, de chênes et de chênes verts. On accède à la propriété en traversant une avenue de cyprès de 300 m.

La surface habitable d'environ 300 m² se déroule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée ; un séjour avec coin salon et cheminée ; une grande salle à manger, ouverte sur le séjour avec cheminée et salon et avec la sortie sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée il y a aussi une cuisine avec accès à l'extérieur. La cuisine est équipée de 4 feux, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un petit congélateur et d'une machine à café. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec lit double, avec salle de bain privée avec douche et WC, une deuxième chambre double, avec salle de bain privée avec douche et WC, également à cet étage une salle de bain de service. Les escaliers du hall mènent au premier étage. Vers les escaliers se trouve un grand salon ouvert avec un balcon ; un couloir ; 4 chambres doubles avec 4 salles de bains privatives avec douche, WC, lavabo ; 1 chambre double avec grande salle de bain avec baignoire, douche, 2 lavabos et WC. Lors de la restauration du style architectural ancien, les détails architecturaux ont été mis en valeur. La villa est meublée avec des meubles anciens, des sols en terre cuite et des plafonds à caissons et poutres en bois. La villa dispose de TV satellite, récepteur/cassette/CD. Dans une maison séparée à côté de la maison il y a une machine à laver.

Si vous réservez jusqu'à onze personnes, 2 chambres de la villa ne seront pas disponibles pour les clients et ne seront pas louées à d'autres clients. Dans ce cas 2 salles seront fermées.

Si vous réservez jusqu'à treize personnes, 1 chambre de la villa ne sera pas disponible pour les clients et ne sera pas louée à d'autres clients. Dans ce cas 1 salle sera fermée.

A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter depuis la terrasse avec salon de jardin et gazebo d'une belle vue sur la vallée et les châteaux médiévaux de Poppi, Romena et Porciano. A environ 40 m de la maison se trouve une grande piscine circulaire clôturée (surface d'eau env. 180 m², profondeur : 1,50 m ; ouverte en moyenne et haute saison, avec hydromassage) avec éclairage nocturne, jeux pour enfants et adultes, avec parasols, transats avec coussins et douche extérieure avec eau chaude. A côté de la piscine se trouve une cuisine d'été avec table, barbecue en brique et plan de travail.

Sur demande service de livraison de pain du lundi au samedi uniquement avec paiement sur place.

Au centre du village de Pratovecchio, où vous trouverez des commerces, il est à environ 1 km. Le tennis est à 1 km, l'équitation à 4 km, le golf (9 trous) à 6 km. Les villes de Florence et d'Arezzo sont à 40 km. D'Arezzo en train en seulement une heure j'arrive à Rome.

Informations sur la maison: Altitude au-dessus du niveau de la mer: 450 m; Année de construction: 1899; Année de rénovation: 2023; Bâtiment détaché; Chambre: 7; Jacuzzi; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 1; Propriété de campagne; Salles de bain: 8; Superficie du bien: 10000 m²

Installations de couchage: Nombre de lits doubles (de 1,51 m à 1,79 m de large): 7

Séjour: Cheminée; DVD-Player; Fer; Poêle à bois; Télévision analogique; Télévision par câble; Télévision par satellite

Salle de bains / WC: Baignoire; Douche; Douche; Douche; Douche; Douche; Douche; Douche; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Évier; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette

Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Congélateur; Cuisinière à gaz; Cuisinière à induction; Expresso machines à café; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle

Autres: Animaux acceptés: max. 4; Aspirateur; Chaise de bébé; Chauffage; Jeux pour adultes; Jeux pour enfants; Jouets; Lieu d'éviscération du poisson; Machine à laver; Pêche; Piano; Wifi

Frais supplémentaires:

- Draps: inclus dans le prix .
- bois de chauffage: par consommation 30 EUR (optionnel).
- Nettoyage final: inclus dans le prix .
- frais d'énergie: par consommation 0.6 EUR (Obligatoire).
- Gaz: par consommation 6.5 EUR (Obligatoire).
- Serviettes: inclus dans le prix .
- Animal domestique: par animal, par jour Frais de 6 EUR (optionnel).
- Internet: par logement par jour Frais de 4 EUR (optionnel).
- kit enfant (lit de camping sans couverture ni draps, chaise haute): Frais de 40 EUR (optionnel).
- change des draps de lit: par consommation 3 EUR (optionnel).
- Lit d'appoint: par logement par semaine Frais de 180 EUR (optionnel).


Informations supplémentaires

- Superficie du terrain: 10000 m²
- Distance des pistes de ski de fond: 20 km
- Distance du lac: 1 km
- Distance de la ville (Pratovecchio): 0.90 km

Ce gîte rural offre de nombreuses prestations comme un bain à remous, des barbecues et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Ce gîte rural de Pratovecchio Stia est non-fumeurs.