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Appartement condo entier·Hôte particulier

Vraiment Penthouse Ocean Front à Playa del Carmen

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Galerie photos de l’hébergement Vraiment Penthouse Ocean Front à Playa del Carmen

Un espace piscine aménagé dans un complexe hôtelier, avec des chaises longues et des palmiers, offrant une vue sur une plage et l’océan.
Une pièce avec une fenêtre donnant sur un océan turquoise et un ciel dégagé.
Un vaste espace extérieur aménagé avec des sièges, offrant une vue sur l’océan, abrité par un toit incurvé et doté de fauteuils confortables et d’une petite table.
Un complexe hôtelier en bord de mer, doté d’une piscine, de palmiers et offrant une vue sur l’océan.
Un espace extérieur abrité, aménagé avec des meubles en osier et offrant une vue sur la plage.

Avis voyageurs

10 sur 10
Exceptionnel

Appartement condo entier

2 chambres3 salles de bain6 personnes107 m²

Équipements populaires

  • Piscine
  • Bain à remous
  • Cuisine
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
  • Salle de sport

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Playa del Carmen, QROO
  • Place, Plage de Playacar
    ‪1 min à pied‬
  • Place, Ruines Mayas de Playacar
    ‪3 min à pied‬
  • Place, Rue commerçante Quinta Avenida
    ‪15 min à pied‬

Options de chambre

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Terrasse/Patio
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Zazil-ha
  • Piscine
  • Cuisine
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
Casa del Mar by Stella Rentals

À propos de cet hébergement

Hébergement entier

Vous aurez l’appartement condo entier pour vous et le partagerez uniquement avec les autres personnes de votre voyage.

Vraiment Penthouse Ocean Front à Playa del Carmen

Vue fantastique sur la mer des Caraïbes depuis votre lit !!
Ce penthouse en front de mer de 2 chambres est situé dans le village des pêcheurs dans le quartier le plus exclusif de Playa del Carmen: Playacar Fase 1. Il y a très peu de condos vraiment face à l'océan à Playa del Carmen - c'est l'un d'entre eux.
6 personnes peuvent être hébergées dans le condo. La chambre principale a un lit king size, la deuxième chambre a 2 lits doubles. Les deux chambres ont leur propre salle de bain et il y a une demi-salle de bain supplémentaire à côté du salon. Le canapé du salon peut être transformé en lit double.
La cuisine du condo récemment rénovée est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un lave-vaisselle.
Wifi et une télévision avec Netflix sont disponibles au condo.
Profitez de la baignade à la mer dans les eaux peu profondes de la plus belle plage de Playa del Carmen juste en face de l'hôtel. Le ferry pour Cozumel est à seulement 10 minutes à pied de la plage et la célèbre 5a Avenida avec une grande variété de restaurants et de boutiques est située à seulement 15 minutes à pied.
La salle de gym avec des vues spectaculaires sur les Caraïbes est une bonne motivation pour rester en forme pendant les vacances. Un spa et un restaurant sont également disponibles. Kayak, voile, paddle board, beach-volley, volley-ball de piscine, cours de cuisine, yoga et vélo sont quelques-unes des activités proposées.
Le parcours de golf de 18 trous Hard Rock à Playacar est situé à 15 minutes à pied du condo. Il a été conçu par Robert von Hagge et propose de la nourriture et des boissons avec les green fees. Veuillez vérifier les tarifs actuels directement auprès du parcours de golf. Un club de golf pour hommes et un pour femmes est disponible au condo.
Les autres attractions de Playacar incluent la volière d'oiseaux et quelques petites ruines mayas - toutes accessibles à pied.
Fishermen’s Village offre une sécurité 24h / 24 et 7j / 7, une connexion Wi-Fi au bord de la piscine et de la plage et des places de parking.

Agréments
- Sécurité 24/7
- Piscine avec bassin pour enfants et jacuzzi
- Gym
- Spa
- Beach-volley
- Parking
- Convient aux familles avec enfants
Pièces:
- 1 chambre avec lit king size (1,80 m)
- 1 chambre avec deux lits doubles (1,35 m)

Salle de bain:
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle de bain avec douche
Divertissement:
- 1 télévision
- 1 micro stéréo
Général
- Climatisation
- Internet avec Wifi
- Linge de maison
- Les serviettes
Cuisine
- Réfrigérateur de taille moyenne
- Assiettes, couverts et ustensiles
- Lave-vaisselle
- Four micro-onde
- Poêle en céramique
- grille-pain
- Machine à café
- Presse-agrumes
- Râpe et trancheuse automatique
Règles de la copropriété:
- Ne pas fumer
- Pas d'animaux de compagnie
Lors de votre séjour dans cet appartement condo, vous ne serez qu'à quelques minutes de marche de Plage de Playacar. Dans cet hébergement, vous profiterez de prestations de choix comme une piscine extérieure et un centre de fitness, sans oublier le petit déjeuner (en supplément). Cet appartement condo comprend des équipements et services comme l'accès Wi-Fi à Internet gratuit et une cuisine.
  • Appartement condo climatisé avec une cuisine, 2.5 salles de bain et un balcon
  • Wi-Fi gratuit
  • Un petit déjeuner est proposé en supplément
  • Vous trouverez sur place une piscine extérieure pour faire quelques brasses et un bain à remous pour vous délasser
  • Parmi les services offerts, vous trouverez notamment un service de conciergerie
  • Salle de fitness et sauna : passez un séjour actif mémorable grâce aux nombreux loisirs proposés sur place
  • À seulement 5 minutes à pied de Plage de Playacar et à 15 minutes de marche de Rue commerçante Quinta Avenida
Cet appartement en copropriété qui abrite une piscine extérieure, un bain à remous, un sauna et un centre de fitness fait la part belle à la détente. Cet appartement en copropriété offre également un service de conciergerie et un service local de livraison de repas.

Cet appartement condo de Playa del Carmen est non-fumeurs.

Services et équipements

Plage

  • Sur la plage
  • Serviettes de plage
  • Transats de plage

Piscine/spa

  • Bain à remous
  • Massage
  • Piscine commune
  • Piscine extérieure
  • Sauna

Internet

  • Disponible dans l’appartement condo : Wi-Fi gratuit

Parking et transports

  • Voiture non exigée
  • Parking sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • Bouilloire électrique
  • Cafetière ou bouilloire
  • Épices
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Mixeur
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Serviettes en papier

Restauration

  • Petit déjeuner disponible en supplément
  • Table à manger

Chambres

  • 2 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 2,5 salles de bain
  • Baignoire ou douche
  • Douche
  • Papier toilette
  • Savon
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes fournies
  • Shampoing

Espaces de vie

  • Table à manger

Divertissements

  • Chaîne stéréo
  • Smart TV

Espaces extérieurs

  • Balcon
  • Mobilier d’extérieur

Buanderie

  • Laverie automatique à proximité

Espaces de travail

  • Bureau
  • Chaise de bureau

Confort

  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie non admis

Accessibilité

  • Si vous avez une demande spéciale concernant l’accessibilité, veuillez contacter l’hébergement aux coordonnées figurant sur votre confirmation de réservation.
  • Étages supérieurs accessibles uniquement par des escaliers
  • Hébergement non-fumeurs

Services et équipements

  • Coffre-fort
  • Fer et planche à repasser
  • Service de livraison de repas
  • Services de conciergerie

Points forts de l’endroit

  • Dans le centre-ville
  • Près d’un centre spa/bien-être
  • Près d’un hôpital
  • Près de l’océan
  • Près de la marina
  • Sur le front de mer

Activités

  • Golf
  • Kayak
  • Salle de sport
  • Vélos
  • Balades à la découverte de la faune à proximité
  • Balades à vélo à proximité
  • Bateau à moteur à proximité
  • Casino à proximité
  • Équitation à proximité
  • Excursions écologiques à proximité
  • Golf à proximité
  • Kayak à proximité
  • Natation à proximité
  • Observation d’oiseaux à proximité
  • Parachutisme ascensionnel à proximité
  • Parc de loisirs à proximité
  • Pêche à proximité
  • Planche à voile à proximité
  • Plongée avec tuba à proximité
  • Plongée sous-marine à proximité
  • Voile à proximité

Dispositifs de sécurité

  • Détecteur de monoxyde de carbone (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone)
  • Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
  • Trousse de premiers secours
  • Extincteur
  • Serrure à pêne dormant

Informations générales

  • Superficie de l’unité d’hébergement : 107 mètres carrés
  • Vélos

Conditions

Arrivée

Arrivée : 16 h 00
Âge minimum pour l'enregistrement : 25 ans

Départ

Départ avant 11 h 00

Informations concernant l’arrivée

Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique

Règlement intérieur

Pool closes at 9pm Minimum age for the use of the jacuzzi is 18 years

Animaux domestiques

  • Les animaux ne sont pas admis.

Enfants et lits supplémentaires

  • Les enfants sont admis.

Événements

Événements non autorisés

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur, une trousse de secours et un verrou de sûreté
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Vous recevrez un e-mail contenant des instructions relatives à l'arrivée et au départ de la part de l'hôte. Vous recevrez également un e-mail de la part d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de gérer votre réservation.

Hébergement aussi connu sous le nom de :

Truly Ocean Front Penthouse Playa Carmen Condo
Truly Ocean Front Penthouse Condo
Truly Ocean Front Penthouse Playa Carmen
Truly Ocean Front Penthouse
Truly Ocean Front Penthouse in Playa del Carmen Condo
Truly Ocean Front Penthouse in Playa del Carmen Playa del Carmen

Avis sur l’hébergement Truly ocean front penthouse in Playa del Carmen

Avis

10

Exceptionnel

Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 35 avis sur 38.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 3 avis sur 38.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 38.
Note des voyageurs de 4 (Médiocre), d’après 0 avis sur 38.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’après 0 avis sur 38.

10/10

Propreté

Avis

Avis vérifié

8/10 Bien

Erin E.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Beautiful location, wonderful view, helpful and welcoming staff at the resort! Loved running in the area and being able to walk to shops and restaurants.
Séjour de 6 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

sonja h.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Overlooked beach. Clean room. Helpful staff
Séjour de 4 nuits en janvier 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Dale C.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great views

Enjoyed the condo, staff and location.
Séjour de 7 nuits en décembre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Kevin P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Family New Years Trip

Beautiful area and so nice being right at the beach. We had a wonderful stay.
Séjour de 7 nuits en décembre 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Kevin C.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Very nice property

Very nice property
Séjour de 8 nuits en novembre 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Susan S.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

The owner is so nice and attentive. Great location.

We had a great time. Plan on going back
Séjour de 7 nuits en septembre 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Rachel T.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Wonderful place

My husband and two small kids stayed for a wonderful week here. The place was beautiful, the staff super friendly, the host very responsive, and the location amazing. We would definitely come back!
Séjour de 8 nuits en avril 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Marsha N.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great stay as expected

This is out second time staying at this place. That should say it all. And we'll be back next year!
Séjour de 9 nuits en mars 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Marsha N.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Just amazing

We had a great week. Everything was perfect. Location is super safe. The beach and ocean was fantastic. The condo was clean, stocked with everything you need. Carla was very helpful and easy to reach.
Séjour de 8 nuits en mars 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

jlarew82

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Loved it!

We spent 5 nights at this condo. The view is amazing and the condo was great. Carla, the host, was a great communicator and helped us immediately with any questions or recommendations of things to do, how to get there, etc. I highly recommend.
Séjour de 5 nuits en mars 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Marc G.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Playacar

Great property, great location, great service, good food, super safe, and most of all a very gracious host to help us with all of our questions, and anything we needEd. Can’t wait to come back.! Thank you, Carla and Philipp
Séjour de 7 nuits en février 2023
Avis vérifié

10/10 Excellent

Paula F.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Very good beachfront apartment with services

The apartment is very comfortable and well-equipped. Carla and Lupita were attentive to all the details. The best thing is the location and the possibility of taking advantage of all the resort's services. That certainly made a difference.
Séjour de 9 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Jennifer H.

Beautiful property. Great staff

Great stay. There was a fresh fruit basket and a 5 gallon water jug upon arrival. Unit cleaned once during week long stay with fresh linens and water. Excellent resort staff. Pool toys, sand toys, kayak, paddle board or sail boat all for free. On site Italian dinner restaurant was ok but the welcome reception local food buffet was excellent. Playa within walking distance for more variety of dinner. Great place!
Séjour de 7 nuits en juillet 2018
Avis vérifié

10/10 Excellent

Jenae L.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Wonderful little gem!

Carla's place was a wonderful find! Access to the hotel amenities/pool/bar, and right on the beach- with the amazing view right from porch- perfect! Great neighborhood style location, but did wish there were more dining options a little closer, but there are a ton within like a 20 min walk. (teens get moody when they are hungry lol!). Having the kitchen is wonderful! Carla very responsive and gracious!
Séjour de 7 nuits en mars 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Jake P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Amazing Location

This place was great. It is right on the beach! playacar is beautiful and you can walk for miles on the beach. The condo was spacious and fit my family of 6. 5th ave is a 15 minute walk with tons of food options and its super easy to get a cab to go anywhere in the city. Pools and hot tub were great and the property was wonderfully maintained. Just for reference, the resort area is for an older crowd - I don't think I saw more than one other kid besides my own, but the people there were amazing. Would stay here again and would recommend to friends. Thank you for a great stay!
Séjour de 7 nuits en octobre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Elle B.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Highly recommend this place!

Our stay was wonderful. If you want to experience a more intimate resort feel thank a large cattle heard, this is your place to stay. Steps from the beach you can enjoy all the things a huge resort offers without the massive crowds. Our room was very clean, air conditioner worked great and everything is within walking distance (shops, restaurants) and easy access to taxis. Our hostess Lupita was spectacular ! She assisted us in any excursions our family were interested in, she was very attentive and hospitable. She made wonderful recommendations of places to visit and eateries. We would stay here again!
Séjour de 7 nuits en juillet 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Eve F.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Family with teenagers

Carla was very accommodating and had excellent recommendations for travel and activities. Our teens loved the restaurant, snack bar and volleyball. We loved the beautiful walk through Fase 1 and Fase 2. We enjoyed the vibe of Playacar. Fifth Ave was an easy and safe 15 min walk from the condo. The actual condo has a lot of stair climbing required. It was a great condo for our week long family vacation.
Séjour de 8 nuits en décembre 2022
Avis archivé

10/10 Excellent

Sophie c.

BETTER DOES NOT EXIST ! PERFECT ! WONDERFUL ! WE WILL COME AGAIN !

We have rented several vacation houses, but I have to say that this location is the best we have ever had !!!! First: the owners: SO KIND !! We have had lot of exchanges with Carla, before, during and after the rental. She is very available, answers very quickly to ALL questions, give advices, etc.... A WONDERFUL owner.... Second: the resort: Fishermen is heaven on earth. Located ON the beach, in a secured property, with very nice pools, pool bar, deck chair, ocean view from the pool, .... All services (except food/drinks) are included: bikes, canoe, catamaran, volley ball, yoga, aquagym, ..... All the Staff is SO NICE.... From the resort, you can walk to downtown (15min) Third: the flat. Second and last floor. A large Duplex with AMAZING Ocean view, from the living room, from the balcony, and from the main sleeping room upstairs. A/C works fine. The flat is very convenient: Media Player with music on HDD, TV with netflix, dishwasher, large fridge with freezer, microwaves oven, etc..... WE REALLY ENJOYED OUR STAY IN THE RESORT, IN THIS FLAT, AND OUR EXCHANGES WITH CARLA. WE WILL DEFINITIVELY COME AGAIN. THANKS TO CARLA XAVIER & SOPHIE
Séjour de 14 nuits en août 2017
Avis vérifié

10/10 Excellent

Ryan K.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Luxury and Paradise in Playa - This is the place to stay

This property is top notch. I can't recommend this place enough.1.The condo is so comfy. Master b/r on the top floor with gorgeous views of the CS. Priv deck on the main floor w/ amazing views of the CS. This condo has all the amens U could want. Carla makes sure all the lil deets are perf for a very comfy stay. Our kids had their own room and bthrm. very private made it easy 2 take naps or sleep in. 2.The beach here is the best along the entire RM.Lots of beautiful fine sand leading up to the classic turq H2O of the CS. The beach isn’t eroded away like U see at a lot of other places. On top of that,feels like a private beach.If U look at the big resorts, the beaches are super-packed. Not @ SF. Plenty of beach/pool chairs avail w/out having 2 wake up early and fight for a spot.3.SF is an amazing boutique hotel. U want to grab a cocktail and have lunch at the beach? Massage? This is the place. The dinner and breakfast restaurant are outstanding. The dinn menu rotates every night (French, Caribbean, Ital, Mex, etc). But, U don’t need to eat all your meals at these restaurants if U don’t want 2. Carla’s condo has a kitchen. You can make meals at home (the grocery store Ched Selecto in PDC was as nice as Wholefoods). 4.The location. So close to PDC (100s of great restaurants) but feels like it could be a 100 miles away with how low-key and quiet/safe this neighborhood is.
Séjour de 7 nuits en décembre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Sarah H.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Beautiful and convenient location

We had a lovely stay at Carla's condo. The condo itself was clean and spacious. It was so nice to be right on the beach without being at a giant resort with tons of people. I enjoyed my coffee with a lovely view on the balcony, but even the view from inside was nice. My kids loved the pool. Thank you Carla!
Séjour de 7 nuits en avril 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Nicole S.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great space

Karla is a gracious host and the property was the perfect spot to enjoy our vacation.
Séjour de 8 nuits en avril 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Aida C.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Nice Condo

I like the two-story condo set up. Having one bedroom downstairs provide d more privacy. I enjoyed the large dining table.
Séjour de 4 nuits en mars 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Amy P.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Our long weekend stayed

We had great time at playa . The apartment was clean , views where nice , everything as described! Carla is very nice and attentive. Check in/out was easy. Apartment was clean!! We had breakfast once at the resort (extra $) options were good . The pool and beach where nice. If you walk to town from the beach is about 15/20 min . From the street is about 20/25 min . It was our first time in Playa , and we always felt safe , even at 1am !! We used taxis All the time , very safe , and normally prices are already set. And most drivers are very nice! We ate out all the time , we went to the oasis (did not like it ) we ate at tropical , it was good, but our favorite place was Karen’s , we had breakfast snacks n drinks … always very good! (All restaurants at 5th Ave) we took the Ferry to Conzumel , very easy/simply and safe. It leaves every hour. I recommend to buy only one way ticket , because coming back you don’t know which company (which there is 2 of them) will be next. Overall our time in playa was great! The apartment was excellent!!! Close to everything but far enough!!
Séjour de 4 nuits en mars 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Stefanie G.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great venue, staff and location

Carla was an excellent communicator and took care of a few issues we had with the air conditioning. The resort is small and quaint and an easy 7 minute walk to town. The restaurant is ok - we did not do all inclusive as we wanted to be able to eat out. Met a lot of nicepeople who go theree regularly.
Séjour de 5 nuits en février 2022
Avis vérifié

10/10 Excellent

Haris Z.

Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Wonderful

Great location loved the place
Séjour de 5 nuits en janvier 2022