Présentation du bien
Nichée dans le hameau tranquille de Bodone, au-dessus du village de Peglio, à Dosso Del Liro en Italie, la charmante chalet rustique « Baita Santina » est implantée sur un versant ensoleillé à altitude élevée. Cette retraite de montagne offre un cadre calme et pittoresque dans les paysages intacts des Alpes italiennes. Le bien se situe à environ 12 km des rives du lac de CÎme. Les terrains entourant le chalet conservent leur état naturel, avec un jardin privé qui reflÚte le caractÚre sauvage et authentique de l'environnement montagnard. L'accÚs à la propriété s'effectue par une route de montagne étroite d'environ 5 km, praticable aux véhicules automobiles mais nécessitant une navigation prudente.
Espaces extérieurs
Le jardin privé, maintenu à l'état naturel, invite les hÎtes à profiter de l'air libre dans un cadre de tranquillité véritable, avec des vues dégagées sur les versants environnants et la vallée. La position élevée du chalet assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le paysage naturel immédiatement autour de la propriété constitue un prolongement naturel de l'espace de vie.
Informations pratiques
Un parking est disponible directement sur place. L'accĂšs Ă la propriĂ©tĂ© s'effectue par une route de montagne Ă©troite d'environ 5 km. Une Ă©picerie se trouve Ă 5 km du bien ; un supermarchĂ© est accessible Ă 13 km. Un arrĂȘt de bus est situĂ© Ă 5 km ; la gare la plus proche, « Como San Giovanni », se trouve Ă 60 km du chalet.
Distances et attraits
Le centre de Gravedona est situé à 15 km ; Menaggio est accessible à 32 km et la ville de CÎme se trouve à 67 km du bien. La plage de galets « Lido di Gravedona » est à 12 km, tout comme la piscine extérieure la plus proche et la marina. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux situées à 18 km du chalet. Le Palazzo Gallio à Gravedona, la Chiesa Santa Maria del Tiglio à Gravedona, l'Agriturismo Zertin, le Parco Valle Albano et le Lake Como Adventure Park à Gravedona figurent parmi les attractions notables à proximité. Le Lago di Lugano et le Lago di Mezzola, tous deux offrant des paysages remarquables, sont facilement accessibles depuis le bien. Pour les amateurs de randonnée, les montagnes environnantes offrent d'excellents sentiers menant au Monte La Motta, au Monte Duria et à l'Alpe Paregna, tous récompensant les marcheurs par des vues panoramiques spectaculaires du paysage alpin.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
La villa « Baita Santina » s'Ă©tend sur 40 mÂČ rĂ©partis sur un seul niveau, le rez-de-chaussĂ©e, et accueille un maximum de 3 hĂŽtes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussĂ©e abrite une chambre Ă©quipĂ©e d'un lit superposĂ© et d'un lit double, un sĂ©jour amĂ©nagĂ© en style rustique avec mobilier en bois massif, une table Ă manger et une cheminĂ©e Ă foyer ouvert Ă usage purement dĂ©coratif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, bidet et WC. Les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de la villa et renforcent l'atmosphĂšre alpine traditionnelle du lieu.
Ăquipements
La kitchenette dispose d'un four, d'une cuisiniÚre à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le séjour s'ouvre sur un patio privé aménagé d'une zone de détente, et le jardin extérieur offre un cadre tranquille en contact direct avec la nature. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés sur la propriété. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 chien autorisé.
Informations pratiques
La villa est non-fumeurs. Aucun systÚme de chauffage n'est disponible. Un emplacement de parking est prévu sur place. Le code d'enregistrement de la propriété est IT013178C27C5RSM47.
The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, DépÎt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Taxe de séjour.
