Duplex Rooftop 80m² avec terrasse vue Tour Eiffel

Duplex Rooftop 80m² avec terrasse & vue Tour Eiffel – Métros lignes 7 & 14

Bienvenue dans notre duplex rooftop de 80 m² situé au 8ᵉ étage, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Un appartement très lumineux avec balcon sur parc et grande terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, idéal pour profiter de Paris tout en restant dans un quartier calme et familial.

Grâce à la ligne 14 du métro à proximité, vous rejoignez rapidement le centre de Paris (Châtelet, Gare de Lyon, Pyramides…).

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Disponibilités

Notre appartement est notre résidence principale, il est donc disponible uniquement à certaines périodes de l’année :
• 26 avril au 2 mai
• 3 août au 12 août
• 16 août au 27 août

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Le logement

Notre appartement est un duplex occupant les deux derniers étages de l’immeuble, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée sur Paris.

Pièce de vie
• Salon lumineux
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Table de salle à manger
• Canapé-lit convertible deux places

Les grandes baies vitrées donnent accès aux espaces extérieurs.

Toutes les fenêtres sont équipées de :
• stores électriques
• moustiquaires

Il n’y a pas de climatisation mais 3 ventilateurs Dyson sont disponibles.

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🎬 Home cinéma

Le salon est équipé d’un rétroprojecteur permettant de profiter d’une expérience home cinéma directement depuis le canapé.

Idéal pour une soirée film après une journée à visiter Paris.

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Chambres

L’appartement possède 3 chambres au total, mais l’une est fermée pour nos affaires personnelles.

Les voyageurs auront accès à :
• une salle de jeux où il est possible d’installer un matelas japonais une place
• une chambre enfant avec deux lits Montessori (140x70)
• un canapé-lit deux places dans le salon

⚠️ Les dressings de la chambre enfant contiennent les vêtements de nos enfants, mais un grand espace de rangement est disponible dans le dressing du salon pour les voyageurs.

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Salles de bain
• 2 salles de bain
• une avec douche
• une avec baignoire
• 2 WC

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Espaces extérieurs

Balcon

Balcon lumineux donnant sur un parc avec :
• machines de sport
• terrain de pétanque
• table d’échecs
• aire de jeux pour enfants

Terrasse rooftop

Grande terrasse avec :
• transats
• fauteuils œufs
• petite piscine gonflable
• vue sur la Tour Eiffel

Un véritable coin de détente au cœur de Paris.

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Équipements

L’appartement est entièrement équipé pour un séjour confortable :

Cuisine & maison :
• lave-vaisselle
• four
• plancha
• tajine
• machine à laver
• étendoir

Entretien :
• aspirateur sans fil
• balai
• fer à repasser
• table à repasser

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Le quartier

L’appartement se situe dans Paris 13ᵉ, un quartier vivant, familial et très bien desservi.

Transports

À proximité :
• Métro ligne 7 – Porte d’Italie
• Métro ligne 14 – Maison Blanche

La ligne 14 permet de rejoindre rapidement :
• Châtelet
• Gare de Lyon
• Pyramides

en environ 5 stations.

Bus et tramway également à proximité.

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À proximité

Au pied de l’immeuble :
• square avec jeux pour enfants
• Médiathèque Virginia Woolf
• Parc Kellermann avec ferme biologique, ruches, lac et grandes aires de jeux

Commerces à moins d’une minute :
• Carrefour City
• Franprix

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🐱 Notre petit colocataire

Un petit chat très gentil nommé Gaby vit dans l’appartement.

Il est très indépendant et sort régulièrement sur la terrasse.

Nous demandons simplement :
• de lui laisser de l’eau
• de remplir son bol de croquettes ou pâté

Sa litière se trouve dans la salle de bain du bas, merci de ne pas fermer complètement la porte.

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Assistance

Si besoin, mon père habite à proximité, possède un double des clés et peut intervenir rapidement si nécessaire.

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🇬🇧 English updated version

Bright 80m² Rooftop Duplex with Terrace & Eiffel Tower View – Metro Lines 7 & 14

Welcome to our 80m² rooftop duplex located on the 8th floor in the 13th arrondissement of Paris.

The apartment is bright, spacious and family-friendly, featuring a balcony overlooking a park and a large rooftop terrace with a view of the Eiffel Tower.

Thanks to metro line 14 nearby, you can reach central Paris quickly.

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Availability

This is our primary residence, so it is available only during specific periods:
• April 26 – May 2
• August 3 – August 12
• August 16 – August 27

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The space

Our apartment is a duplex occupying the top two floors of the building, offering beautiful natural light and open views.

Living area
• Bright living room
• Fully equipped open kitchen
• Dining table
• Convertible sofa bed

Large windows open onto the outdoor spaces.

All windows include:
• electric blinds
• mosquito screens

There is no air conditioning, but 3 Dyson fans are available.

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🎬 Home cinema

The living room includes a video projector for a home cinema experience, perfect for relaxing movie nights.

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Bedrooms

The apartment has 3 bedrooms in total, but one is closed for personal storage.

Guests will have access to:
• a playroom where a single Japanese futon mattress can be installed
• a children’s bedroom with two Montessori beds (140x70)
• a double sofa bed in the living room

⚠️ The wardrobes in the children’s room are full with our children’s clothes, but guests will have storage space available in the living room dressing area.

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Bathrooms
• 2 bathrooms
• one with shower
• one with bathtub
• 2 toilets

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Outdoor spaces

Balcony

Bright balcony overlooking a park with:
• outdoor gym equipment
• pétanque court
• chess table
• children’s playground

Rooftop terrace

Large terrace with:
• sun loungers
• egg chairs
• small inflatable pool
• view of the Eiffel Tower

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Amenities

The apartment is fully equipped:

Kitchen & home:
• dishwasher
• oven
• plancha grill
• tajine
• washing machine
• drying rack

Cleaning:
• cordless vacuum
• broom
• iron
• ironing board

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Our little resident 🐱

A friendly cat named Gaby lives in the apartment.

He is independent and spends most of his time on the terrace.

We simply ask guests to:
• leave him fresh water
• give him some food

His litter box is located in the downstairs bathroom, so please do not fully close that door.