Beau duplex 85 m2 rénové grande terrasse, 5 mn à pied de Paris proche canal Ourq

This bright and comfortable 2-bedroom duplex flat, with wooden floors, is perfect for 6 people. It has a leafy terrace ideal for a drink or dinner in summer.

The flat is approximately 25 minutes by public transport from the centre of Paris.

Located in a small village next to Paris, with a typical fresh produce market three days a week, the flat is in a quiet and green area, perfect for staying after a long day of sightseeing in the city of Paris.

This luxurious 2 BEDROOM DUPLEX flat offers a large roof TERRACE and a long balcony on the first floor.

A parking space in the building's courtyard is available to guests free of charge.

The flat is located on the 1st floor (French standard, one flight of stairs, no lift).

The building is very secure.

A unique opportunity: this flat combines incredible advantages.

The flat is bathed in natural light thanks to its large windows.

On entering the flat, you get a feeling of spaciousness: immediately to the left is the living room, dining room and well-equipped kitchen.
The living room, dining room and kitchen all open onto a private balcony.

The wooden-floored living room is spacious, elegantly decorated with a mix of antique and modern furniture and paintings, and has two sofas and a comfortable armchair. It's an ideal place to relax after a tiring day of sightseeing. The two sofas are large and comfortable and one can accommodate two person for the night.


The dining room is decorated with furniture carefully chosen by the owner and is also equipped with a table that can seat up to 6 people.


The kitchen between the living room and dining room is very well equipped with modern appliances.

To the right of the front door, the bathroom has a shower, bath, vanity unit and separate WC.

Moving upstairs, there are 2 bedrooms:

On the left is the master bedroom. Tastefully decorated, this bedroom has a window overlooking a private terrace and a comfortable king-size bed. It also has discreet storage space under the bed.

Opposite the master bedroom is the second bedroom, with a velux window, which is comfortable for 2 people. It has a double bed and a desk for working if required.

At the end of the corridor is the private terrace, equipped with a table for up to 6 people. Dining or having a drink on the terrace is a real pleasure in summer.

The flat is a 7-minute walk from "Hoche" metro station.
République is 15 minutes away by metro, and the Canal de l'Ourq and Saint Martin are between 10 and 15 minutes away.



Cet appartement lumineux et confortable de 2 chambres en duplex, avec plancher en bois, est parfait pour 6 personnes. Il dispose d'une terrasse végétalisée idéale pour prendre un verre ou dîner en été.

L'appartement se trouve à environ 25 minutes en transport du centre de Paris.

Situé dans un petit village à côté de Paris, avec un marché typique de produits frais trois jours par semaine, l'appartement est dans un quartier calme et vert, parfait pour rester après une longue journée de visites dans la ville de Paris.

Ce luxueux appartement DUPLEX de 2 CHAMBRES offre une grande TERRASSE sur le toit et un long balcon au premier étage.

Une place de parking dans la cour de l'immeuble est à la disposition des clients gratuitement.

L'appartement est situé au 1er étage (standard français, une volée de marches, pas d'ascenseur).

L'immeuble est très sécurisé.

Une opportunité unique : cet appartement combine des avantages incroyables.

L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

En entrant dans l'appartement, on a une impression de grand espace : immédiatement à gauche se trouve le salon, la salle à manger et la cuisine bien équipée.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent tous sur un balcons privée.

Le salon au sol en bois est spacieux, élégamment décorée avec un mélange de meubles et de tableaux anciens et modernes, cette pièce dispose de deux canapés et fauteuil confortable. C'est un endroit idéal pour se détendre après une journée de visites fatigantes. Les deux canapés sont grands et confortables et l'un d'eux convertible peut accueillir deux personnes pour la nuit.


La salle à manger est décorée avec des meubles soigneusement choisis par le propriétaire et est également équipée d'une table pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.


La cuisine située entre le salon et la salle à manger est très bien équipée avec des appareils modernes.

A droite de la porte d'entrée, la salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et d'un WC séparé.

En montant à l'étage, on trouve les 2 chambres :

A gauche se trouve la chambre principale. Décorée avec goût, cette chambre dispose d'une fenêtre donnant sur une terrasse privée et offre un confortable lit king size. Elle dispose également de rangements discrets sous le lit.

En face de la chambre principale se trouve la deuxième chambre avec un velux, elle est confortable pour 2 personnes. Elle dispose d'un lit double et d'un bureau pour travailler si nécessaire.

Au bout du couloir, se trouve la terrasse privée, équipée d'une table pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Dîner ou prendre un verre sur la terrasse est un vrai plaisir en été.

L'appartement est à 7 minute à pied de la station de métro "Hoche".
République est à 15 mn en métro, le canal de l'ourq et saint martin entre 10 et 15 minutes.

Cet appartement propose de nombreux services de choix comme un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement de Le Pré-Saint-Gervais met à la disposition des clients des zones fumeurs.