New! 2BR Moderne Guéliz Centre, Gare & M-Avenue

Découvrez ce superbe appartement moderne situé dans une résidence haut de gamme avec piscine et sécurité 24/7, au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.
À seulement 3 min de la gare et 5 min de M Avenue, il offre un emplacement parfait pour explorer la ville.

Idéal pour familles, groupes d’amis et voyageurs d’affaires, l’appartement est entièrement équipé pour un séjour confortable et sans contraintes.

• 2 chambres lumineuses :
– 1 chambre avec lit queen-size
– 1 chambre avec 2 lits simples
• Salon moderne avec Smart TV + IPTV/Netflix
• Cuisine équipée (micro-ondes, bouilloire, machine à café, vaisselle…)
• 2 balcons privés
• Salle de bain moderne + toilette séparée
• Fibre optique très haut débit
• Climatisation dans toutes les pièces
• Ascenseur
• Parking privé en sous-sol

📍 Localisation parfaite

Un des meilleurs rapports qualité/emplacement à Marrakech :
• 3 min – Gare de Marrakech
• 5 min – M Avenue (restaurants, shopping, cafés)
• 7 min – Hivernage
• 12 min – Médina, Jemaa el-Fna
• 7 min – Aéroport Marrakech-Menara

Vous avez accès à :
✔ Piscine extérieure sécurisée
✔ Résidence haut de gamme avec sécurité 24/7
✔ Parking gratuit en sous-sol
✔ Ascenseur
✔ Buanderie (lave-linge + fer)
✔ Fibre optique ultra rapide (100 Mbps)

L’appartement est entièrement privatisé pour votre séjour.

🛎️ Services de conciergerie (sur demande)

• Transferts aéroport
• Chauffeur privé / vans 7 places
• Location de voiture
• Excursions : Agafay, Ourika, Essaouira
• Activités : quad, dromadaire, montgolfière, jetski/waterkarting
• Chef privé, courses, décorations anniversaires

La résidence Nour Confort est située dans le quartier Aïn Mezouar, une zone résidentielle calme, sécurisée et très appréciée pour sa proximité immédiate avec Guéliz et M Avenue, tout en offrant une atmosphère paisible loin du bruit du centre-ville. C’est l’un des meilleurs compromis de Marrakech : un environnement serein, moderne et parfaitement connecté aux lieux incontournables.

⭐ Un emplacement stratégique

• À seulement 8 minutes à pied de M Avenue, l’un des espaces les plus modernes de Marrakech (restaurants, cafés, boutiques, animations).
• À 3 minutes en voiture de Guéliz, le cœur dynamique de la ville (Carré Eden, centre-ville, shopping, cafés haut de gamme).
• Très proche des axes principaux (Avenue Hassan II / Route de Targa), permettant des déplacements rapides partout dans la ville.
• Accès facile aux taxis, bus et transports privés.

🛍️ Commodités à proximité

• Supermarchés, cafés, restaurants et boulangeries accessibles en quelques minutes.
• Pharmacies, banques et petits commerces du quartier à distance de marche.
• Zone résidentielle moderne, propre et sécurisée, idéale pour les familles.

🌿 À quelques minutes des lieux emblématiques

• Menara Mall – 7 min
• Les Jardins de la Menara – 8 min
• Jardin Majorelle – 10–12 min
• Hivernage – 5 min
• Medina & Jemaa el-Fna – 12–15 min
• Aéroport Marrakech-Menara – 7 min

🧘 Un quartier calme et familial

Aïn Mezouar est un quartier recherché pour sa tranquillité :
• Peu de circulation
• Environnement sécurisé
• Parfait pour les séjours familiaux et les voyageurs souhaitant un cadre reposant
• Résidences modernes et bien entretenues

🚗 Mobilité & accessibilité

• Accès rapide à la route principale N8, connectant facilement l’aéroport, Guéliz et les quartiers touristiques.
• Stationnement facile dans la zone et parking sous-sol dans la résidence.
• Idéal pour les voyageurs avec véhicule ou souhaitant se déplacer aisément.

✔️ Résumé : Pourquoi les voyageurs adorent ce quartier

• Calme, propre et sécurisé
• Très proche de Guéliz, M Avenue et Menara Mall
• Facile d’accès depuis l’aéroport
• Parfait équilibre entre tranquillité et proximité du centre
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Convient aussi bien aux familles qu’aux voyageurs d’affaires

Un quartier idéal pour profiter de Marrakech, entre modernité, détente et proximité de tout ce qui rend la ville attractive.

🔑 Pourquoi les voyageurs adorent cet appartement

• Confort haut de gamme
• Piscine + parking = rare à Guéliz
• Emplacement exceptionnel
• Wi-Fi fibre pour télétravail
• Résidence calme et sécurisée

📌 Réservez maintenant et profitez d’un séjour moderne, confortable et idéalement situé à Marrakech !
Règlement intérieur

Merci de respecter les règles suivantes afin de garantir un séjour agréable, calme et sécurisé.

Invités et accès au logement

Seules les personnes déclarées dans la réservation sont autorisées à accéder au logement.

Tout invité supplémentaire doit être demandé à l’avance et approuvé par écrit par l’hôte.

Les couples marocains non mariés ne sont pas acceptés dans le logement.

Les groupes mixtes comprenant des voyageurs marocains hommes et femmes non mariés ou sans lien familial direct ne sont pas acceptés dans le logement, même s’ils se présentent comme amis, collègues ou simples connaissances.

En cas d’information incorrecte, de voyageurs non déclarés, d’absence de justificatif ou de non-respect des règles, l’accès au logement pourra être refusé sans remboursement.

Arrivée, Documents et Accès

L’enregistrement est possible à partir de 15h00, et le départ doit être effectué au plus tard à 12h00.

Avant l’arrivée, les voyageurs doivent envoyer, via la messagerie Airbnb, une photo claire du passeport ou de la pièce d’identité de tous les occupants du logement.

Les instructions détaillées d’arrivée, y compris les informations pour l’auto-enregistrement et les modalités d’accès, ne seront communiquées qu’après réception des documents requis.

Frais supplémentaires

Tout retard non autorisé au check-out ou tout logement non libéré à 12h00 entraînera des frais de 200 MAD par heure supplémentaire.

Toute perte ou détérioration d’une clé, d’un badge, d’une télécommande ou d’un accès parking sera facturée 300 MAD.

Si une odeur de tabac est constatée à l’intérieur du logement après le départ des voyageurs, des frais de désodorisation et de nettoyage de 300 MAD seront facturés.

Respect du voisinage

Les fêtes, rassemblements, visiteurs non autorisés et nuisances sonores sont strictement interdits.

Merci de respecter le calme de la résidence, surtout en soirée et pendant la nuit.

Tout comportement inapproprié ou contraire aux règles de la résidence peut entraîner l’intervention de la sécurité et/ou un départ anticipé sans remboursement.

Fumeurs

Il est interdit de fumer à l’intérieur du logement.

Le tabac est autorisé uniquement sur le balcon ou la terrasse. Merci de ne pas jeter de mégots ou de déchets.

Sécurité et équipements

La résidence est sécurisée 24h/24. Merci de respecter les règles d’accès à la piscine, au parking et aux espaces communs.

Les équipements du logement doivent être utilisés avec soin. Toute perte, casse, tache ou détérioration causée pendant le séjour pourra être facturée au voyageur.

Merci d’éteindre la climatisation, les lumières et les appareils électriques lorsque vous quittez le logement.

Pannes et interventions

En cas de panne ou de problème technique, l’hôte dispose d’un délai de 24 heures pour intervenir ou organiser une solution après avoir été informé.

Aucun remboursement ne pourra être exigé pendant ce délai, sauf en cas d’impossibilité totale de séjourner dans le logement.

Objets personnels

Les voyageurs sont responsables de leurs effets personnels. L’hôte ne pourra être tenu responsable en cas de perte, vol ou dommage.

Comportements interdits

Toute activité illégale, usage de substances interdites, jeu d’argent ou comportement contraire aux règles de la résidence est strictement interdit.

Piscine et résidence

La piscine est accessible de 10h00 à 13h00 et de 15h00 à 19h00.

Des interventions ponctuelles de nettoyage, entretien ou maintenance peuvent avoir lieu dans la résidence, généralement entre 09h00 et 17h00.



Linge de maison

Les serviettes fournies sont adaptées au nombre de voyageurs indiqué dans la réservation : une grande serviette de bain par personne ainsi qu’une petite serviette par salle de bain. Toute demande supplémentaire pourra entraîner des frais additionnels.

Contrôle de l’état du logement

Afin de garantir la transparence et d’éviter tout malentendu concernant l’état du logement, une vidéo est réalisée par l’équipe de ménage après chaque nettoyage et préparation du logement, avant l’arrivée des voyageurs et après leur départ. Ces enregistrements peuvent être utilisés comme élément de référence en cas de réclamation, de dommage constaté ou de litige relatif à l’état du logement.

Départ anticipé

Aucun remboursement ne sera dû pour les nuits non utilisées en cas de départ anticipé, sauf accord écrit ou décision applicable de la plateforme de réservation.

Cet appartement en copropriété propose de nombreux services de choix comme un ascenseur. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement condo de Marrakech met à la disposition des clients des zones fumeurs.