Appartement traversant et lumineux sous les toits au cœur du 6ème, avec GARAGE!

Appartement très atypique de 110m² (dont 80 m² Carrez), traversant Nord-Sud, au 6ème et dernier étage d'un petit immeuble de 11 logements. 2 terrasses (8m² plein sud et 5 m² nord). Lumineux et très calme, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement : à 10' à pied du Parc de la Tête d'or, proximité Métro ligne A (Masséna) et B (Brotteaux), station Vélo'V à 50m, nombreux commerces et restaurants, marché samedi matin à 50m & Halles Paul Bocuse à 5' à pied
Place parking au sous sol à disposition

Mon appartement permet d'accueillir 4-5 personnes max car une seule petite salle de bain!
- 1 lit 2 places en 160cm dans la chambre principale, côté nord, vue sur les Monts du lyonnais au loin. Coiffeuse sous fenêtre idéale pour se maquiller à la lumière du jour!
-1 lit 2 places en 140 sous pente idéal enfants ...très cocooning mais plafond bas! Ambiance cabine de bateau ...déconseillé pour les claustrophobes! Beaucoup de jouets et livres à disposition dans le petit espace attenant ...sous pente aussi, donc réservé petits enfants (5-6 ans max)
- 1 "lit amovible" en 140 dans une chambre qui sert de bureau , côté sud : installation d'une estrade pour travailler près de la fenêtre, dotée d'un grand tiroir en dessous, dans lequel se trouve un matelas en 150cm de large/ 180cm de long (réservé petits gabarits!)

Faîtes vos choix ...mais merci de me préciser quelles seront les occupants (adultes/ enfants) lors de votre réservation pour préparer les couchages adaptés!
Je suis également équipée pour accueillir un jeune enfant : lit parapluie, balancelle, baignoire, chaise haute "lobster" fixée à la table, tapis d'éveil
Toilettes séparés de la sdb ...et qq jouets à disposition s'ils sont bien remis à leur place !
Terrasses petites mais très agréables car très végétalisées ...voir fleuries selon la saison (et odorantes quand le jasmin étoilé est en fleurs au printemps!)

Une place de parking est réservée dans le garage en sous-sol qui en comporte 3. La mienne est celle à gauche, et vous trouverez aussi vélo enfant (3-5 ans), camion bébé ....pour une balade au Parc par exemple (nombreuses voies cyclables dans le quartier). Equipement à compléter avec les Vélo'v en libre service (4 stations à proximité, dont la 1ère à 50 mètres)
ATTENTION: l'entrée du garage est assez basse donc ne permet pas d'accéder avec de grosses voiture (type utilitaires) ....il est idéal pour une petite citadine ou voiture de taille "normale"!

Petit détail important pour les grands : les passages de portes dans l'appartement sont assez bas ....attention de ne pas vous cogner la tête!
L'immeuble est équipé d'un minuscule ascenseur (2 personnes max) qui monte jusqu'au 5ème étage : l'accès au 6ème étage à mon appartement se fait par un escalier privatif (seul appartement au 6ème étage qui occupe toute la superficie de l'immeuble).
Enfin, une cours commune est accessible depuis le rez-de-chaussée si vous avez des enfants ....et que vous ne souhaitez pas aller dans un des nombreux parcs pour enfants à proximité (outre le Parc de la Tête d'Or, le 6ème est doté de parcs de jeux presque à tous les coins de rues! (j'exagère à peine, il y en a vraiment beaucoup et très bien équipés!)