Belle propriété totalement cloturée composée de villa avec piscine privée e jacuzzi, BBQ e pizza ove

Podere il Borgo est une splendide propriété située entre les provinces d'Arezzo et de Sienne surplombant le charmant village de Lucignano qui possède une histoire millénaire et présente un modèle exceptionnel d'urbanisme médiéval avec un plan elliptique particulier.

La location est située dans une propriété privée avec trois hectares de terrain totalement clôturé composé d'oliviers, de bois et de grands jardins avec une piscine qui bénéficie d'une magnifique vue panoramique.

La propriété est née de la récupération d'un complexe rural toscan typique composé d'un corps principal et de deux annexes à usage exclusif des vacanciers, transformé en six unités confortablement meublées avec des chambres climatisées. Il y a un appartement supplémentaire au premier étage de la Casa del Portico qui n'est pas à louer et utilisé exclusivement par les propriétaires lorsque la propriété n'est pas louée. La composition de cette structure permet aux groupes et aux familles d'avoir leurs propres espaces, tout en ayant à disposition plusieurs espaces communs tels que la salle commune avec salon et cuisine donnant sur le jardin.

Podere Il Borgo est situé à 4 km de nombreux supermarchés, magasins et restaurants à Lucignano (4 km) et Sinalunga (5 km) et à seulement 5 km du Valdichiana Outlet Village. Étant également bien relié aux principaux axes routiers, sa position est un excellent point de départ pour organiser des excursions vers les principales destinations touristiques de la Toscane et de l'Ombrie.

C'est sans aucun doute le lieu idéal pour des vacances régénérantes en famille et entre amis, où vous pourrez vous détendre et profiter de la campagne mais aussi et surtout venir visiter les beautés de la Toscane.

NOTES: Les petits groupes jusqu'à 12 + 2 personnes peuvent louer la version Tenuta La Selva - Borgo di Lucignano 12 (sans l'annexe Casa Pineta)
INTÉRIEUR

La structure, composée de six appartements chacun avec une entrée indépendante, est répartie sur deux niveaux : quatre au rez-de-chaussée et deux à l'étage.

CASA DEL PORTICO

Rez-de-chaussée composé de 2 appartements non reliés intérieurement :

Portico (4 pers.130m²): Entrée par le porche sur une grande pièce commune avec une kitchenette et une table à manger avec tout le nécessaire pour réunir de grands groupes. L'appartement est également équipé de 2 chambres doubles et d'une salle de bain avec doucheClimatisation dans une chambre et dans le salon
Le portique, avec une vue splendide sur Lucignano, a été équipé d'une table et de chaises : l'endroit idéal pour dîner ensemble « al fresco » !

Nido (2 + 2 pers. 45m²): Appartement composé d'un séjour avec coin cuisine et séjour avec canapé-lit double, 1 chambre double, salle de bain avec doucheClimatisation dans une chambre et dans le salon
Premier étage:

Vivo (4 pers. 140m²) : Accès par escalier à grande terrasse. Appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, table et chaises et canapé, n. 2 chambres doubles (une avec lits séparables sur demande), 1 salle de bain avec doucheClimatisation dans les deux chambres et dans le salon



CASA PINETA

Rez-de-chaussée:
Olivo (4 pers. 97m²): Appartement avec séjour avec séjour, cuisine, 2 chambres doubles (une avec lits jumeaux sur demande), 2 salles de bain avec douche, espace extérieur avec table et chaisesClimatisation dans les deux chambres

Premier étage:
Pineta (2 + 2 pers. 93m²): Séjour avec coin cuisine, table et chaises, canapé-lit double, n. 1 chambre double, 1 salle de bain avec douche, grande terrasse avec table et chaises. Climatisation dans la chambre

Rez-de-chaussée (2 pers.30m²) : Studio indépendant avec terrasse, séjour avec coin cuisine et table à manger, lit double, salle de bain avec doucheClimatisation



PICCOLINO (dépendance)

Rez-de-chaussée (2 personnes) : dépendance, coin cuisine et table à manger, lit double, salle de bain avec douche.

Climatisation.



ESPACES COMMUNS :

En face du barbecue, vous trouverez une cuisine avec table et chaises, une salle à manger commune avec des murs en pierre, ainsi qu’un gazebo situé devant la cuisine commune et équipé de tables et chaises en fer forgé.

Près du barbecue, une toilette de service avec WC et une buanderie avec machine à laver, étendoirs, fer et table à repasser sont également à disposition.

Les invités peuvent également profiter de la petite place avec canapés et tables, d’une table de ping-pong et d’un baby-foot, d’un terrain de football à cinq et du porche face à la piscine, idéal pour manger tous ensemble ou simplement savourer un verre de bon vin en admirant le coucher de soleil.

ÉQUIPEMENTS: Internet Wi-Fi, TV-Sat, four, lave-vaisselle, lave-linge (disponible dans la buanderie commune), climatisation dans certaines chambres (voir descriptifs individuels des logements), cafetière, moustiquaires, barbecue, boulodrome, terrain de foot , four à pizza, portail automatique



EXTÉRIEUR
L'espace extérieur qui entoure la structure fait partie d'une propriété d'environ 3 hectares de terrain et se distingue par les nombreux espaces communs à la disposition des hôtes. Par l'allée privée bordée de cyprès et d'un petit bois vous accédez au parking couvert avec plusieurs places de stationnement. Portail automatique
Le bosquet, équipé d'un terrain de boules, peut être utilisé pour des promenades ou du jogging. Le jardin est composé de divers grands arbres, oliviers, cyprès et fleurs en pot.
Il existe différentes terrasses situées dans différentes zones de la propriété, idéales pour manger à l'extérieur avec des sièges et des tables confortables ou pour se détendre avec des amis lors des fraîches soirées d'été.



PISCINE

La belle piscine mesure 5 x 10 m (profondeur de 1m à 2,5 m). Près de la piscine, il y a un jacuzzi chauffable.
De plus, la piscine est entièrement clôturée afin d'offrir aux invités une plus grande tranquillité, en particulier à ceux qui voyagent avec des enfants.
Près de la piscine, une toilette de service avec WC est également à disposition


LE PRIX COMPREND: électricité (sauf climatisation), eau, gaz de cuisine, draps et serviettes avec changement hebdomadaire, serviettes de piscine (à commander à l'avance), connexion Internet Wi-Fi, 1 lit bébé et chaise haute (sur demande préalable ), entretien de la piscine et du jardin, utilisation de la piscine du dernier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre

LE PRIX NE COMPREND PAS : le nettoyage final (prix fixe de 200,00 Euros), le supplément hebdomadaire en cas de voyage d'animaux, l'accueil uniquement sur demande (30,00 € par animal), la taxe de séjour (le cas échéant, détails sur place)

SUR DEMANDE: chauffage si utilisé (selon consommation et prix du marché à jour), climatisation si utilisée (250,00 par semaine), nettoyage supplémentaire (12,00 Euro par heure / nettoyeur), draps et serviettes supplémentaires ( 12,00 Euro par personne), bois de chauffage (15,00 Euro par 100 kg), utilisation des canapés-lits 50, - Euro par personne et par semaine.

ANIMAUX : sont les bienvenus sur demande en supplément

CAUTION : 500,00 en espèces à l'arrivée

CHECK IN: de 16h00 à 19h00

CHECK OUT: de 8h00 à 10h00



PODERE IL BORGO 18

Couchages : 18 + 4

Chambres n: 9 chambres doubles (dont deux peuvent être des chambres à deux lits) + 2 canapés-lits disponibles sur demande préalable à NIDO et à PINETA avec un supplément de 50, - Euro / personne / semaine

Salles de bain n : 7 avec douche + 1 avec douche près de la piscine

Superficie m2 : 535 m²



POSITION
Localisation: Km 5 Lucignano
Gare: Km 6 Sinalunga
Hôpital: Km 30 Arezzo
Autoroute: Km 7 A1 Valdichiana
Restaurant: Km 5 Lucignano
Villes les plus proches: Arezzo Km.30, Sienne Km.50, Pérouse Km.65, Florence Km.90, Rome Km.200

Ce gîte rural offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Ce gîte rural de Lucignano met à la disposition des clients des zones fumeurs.