Magnifique maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et terrasse

Présentation du bien

Villa Lea est une maison de vacances semi-mitoyenne moderne et élégamment conçue, située dans le charmant village de Šišan en Croatie. Construite en 2021 et développée sur 2 étages, elle s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 700 m² comprenant une pelouse de 200 m². La propriété dispose d'une piscine privée généreuse de 45 m² équipée d'un système d'hydromassage, d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse saline, avec une profondeur de 135 cm.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire de 45 m² avec une profondeur de 135 cm constitue le cœur de l'espace extérieur. Elle est équipée d'une fonction hydromassage et d'un système de nettoyage par électrolyse saline. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le terrain clôturé s'étend sur une pelouse bien entretenue de 200 m² offrant un espace généreux pour les loisirs en plein air. Un barbecue et une maison de barbecue dédiée sont à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur ; une zone de badminton complète les équipements de loisirs.

Informations pratiques

La piscine est disponible du 3 avril au 6 novembre. La villa est équipée d'un système de chauffage central complet et d'une climatisation. Un système d'alarme anti-intrusion assure la sécurité du bien. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible sur site. À l'intérieur, un billard, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. L'entretien du jardin est assuré par le jardinier du propriétaire. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Le centre de Šišan se trouve à 300 m ; le centre de Ližnjan est accessible à 2 km. La ville de Pula, réputée pour ses sites historiques et sa vie culturelle dynamique, est située à 7 km. Les plages de galets, de graviers et rocheuses les plus proches sont à environ 3 km, tout comme la mer. La ville côtière de Medulin est à 4 km. Un restaurant se situe à 50 m de la villa ; un commerce et un café sont accessibles à 300 m ; un supermarché se trouve à 4 km. Un arrêt de bus est à seulement 20 m, rendant les transports en commun facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques, une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 4 km ; une marina est également accessible à 4 km. Un terrain de jeux pour enfants est à 800 m ; l'aérodrome le plus proche se situe à 10 km. Un court de tennis est à 2 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa semi-mitoyenne s'étend sur 170 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une disposition de 5 pièces avec une capacité maximale de 10 hôtes, 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger servant de cœur du logement, une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie et entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 24 m² et l'accès à la piscine sont directement accessibles depuis le séjour. Le premier étage, atteint par un escalier en spirale, accueille les 4 chambres. Les 2 premières chambres sont chacune dotées d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains avec douche et WC privés en suite. Les 2 autres chambres sont chacune aménagées avec 1 lit simple de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur et 1 lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, chacune disposant également d'une salle de bains avec douche et WC privés en suite.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage et la climatisation individuelle sont disponibles dans chaque chambre et dans le séjour ; une machine à laver est à disposition. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'une télévision satellite, complétée par un téléviseur standard au séjour. La terrasse de 24 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue portable. Un coffre-fort, un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant, un lit bébé, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un garage privé offrant une place de stationnement pour 2 voitures est mis à disposition.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.