Character villa for rent

Cette villa est située en plein coeur des régions du Lot et de la Dordogne (25km de Sart, 20km de rocamadour, etc..), rivière de la Dordogne à proximité (3min à pied), maison sans vis-a-vis dans un lieu de verdure. Le rez-de-chaussée est accessible PMR (avec tiralo pour la piscine, treuil pour le Jaccuzy).
Maison entièrement meublée spacieuse et chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 10personnes maximum (220 m² environ);
comprenant :

Rez-de-chaussée:
Un espace cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et cosy (environ 60 m²), avec arrière cuisine (10 m²) toute équipée (four, plaque induction, micro ondes, frigo américain, cafetière, lave vaisselles, machine à laver…).
Le couloir dessert une chambre d’environ 25m2 et une salle de bain adaptée PMR avec grande baignoire et douche à l’italienne, WC.
Un bureau panoramique, donnant sur de grandes terrasses.

Un escalier de charme amène à l‘étage.

Étage:
Un palier avec des espaces de rangements dessert plusieurs espaces:
- Une chambre d’environ 16m2 avec un lit double de 160,
- Une chambre d’environ 16m2 avec deux lits simple de 90,
Ainsi qu’un couloir qui amène à:
- Une chambre d’environ 15m2 (lit double de 160) avec un balcon donnant sur une vue dégagée sur l’extérieur,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une chambre d’environ 9m2 mansardée

Extérieur:
Entrée avec portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
​Habitation de plain pied avec accès indépendant, en re-de-jardin,
petit appartement occupé (personne seule) sans vis à vis avec aucun accès à l'habitation et aux extérieurs.
De grandes terrasses avec piscine au sel sécurisée avec volet roulant, chauffée et son pool house équipé d'un bar, barbecue, ainsi qu'un jacuzzi 6 places couvert. Une terrasse extérieure est couverte d'une treille.

Le totalité de la maison est équipée de la clim réversible sauf la pièce de vie, l'ensemble de linge de lit et bain sont fournis (1 serviette de bain, 2 serviettes de toilettes et une serviette de plage par personnes).

Dans la propriété, un appartement est loué à l'année. Notre locataire est présent depuis 24ans, il s'agit d'un retraité qui n'a pas accès aux équipements extérieurs que propose la Charmille.
Le seul équipement commun partagé avec notre locataire est le portail qui donne accès à la propriété.

À l'arrivée des locataires, nous demandons un chèque de caution de 2000€ et d'un chèque de 400€ pour forfait ménage. Aucun de ses deux chèque seront encaissés, il s'agit simplement d'une sécurité.
Un état des lieux d'entrée et de sortie seront réalisés par les propriétaires à votre arrivée. À l'état des lieux de sortie, si aucun soucis n'est relevé, les deux chèques vous seront rendus.

Cette villa ne manque pas de petits plus. Sur place, vous trouverez notamment une piscine extérieure et un bain à remous. Très pratique pour les familles, cette villa offre également des barbecues et une laverie.

Cette villa de Le Roc met à la disposition des clients des zones fumeurs.