GITE DE CHARME 3 Etoiles, Label Clef Verte, Wifi Fibre, Futuroscope 86800 LAVOUX

Entre les Châteaux de la Loire et La Rochelle, à 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous serez accueillis (capacité 6 personnes) dans cette chaleureuse maison familiale poitevine construite en 1872, totalement rénovée, à l'ambiance cocooning.
Télétravail facile avec le raccordement Fibre du Wifi au Gîte.
Nombreux sites de baignade aux alentours.
Visitez notre site dédié : www.gite-lavoux.com

La maison est située en lisière du village de Lavoux, connu internationalement pour ses carrières de pierre (et son moto-cross dans les années 1955- 2003).
Au calme complet, à 2 minutes à pied du bourg avec sa boulangerie ouverte tous les jours (sauf le lundi) et son multi-service alimentaire et café .
Grand terrain clos de 5000 m² sans vis à vis avec verger.
Vue sur les champs et la forêt. Animaux de compagnie bienvenus.
Labellisée 3 étoiles par Tourisme Vienne en 2023, Labellisée 3 Epis par Gîtes de France en 2024 et Ecolabellisée CLEF VERTE en 2025. https://www.laclefverte.org/
Refuge L.P.O. ( Ligue de Protection des Oiseaux )
Labélisé ACCUEIL VELO
Propriétaire membre du réseau GDC / Gens De Confiance.

Ce gite de charme (100 m² environ), dans la même famille depuis 4 générations, a été totalement rénové en 2018. Maison entièrement isolée, double vitrage et VMC, cheminée avec poêle à bois ( bois sec fourni en saison) , grande terrasse couverte avec mobilier de jardin et barbecues (charbon de bois fourni). Tables et chaises pour enfants. Bébé bienvenu ( lit/parc/chaise haute etc... )
Des fruitiers vous fourniront à la saison : cerises, pommes, poires, prunes, framboises, fraises … et son carré des aromates !
Désormais Gîte Ecolabellisé CLEF VERTE en 2025 , développement durable : https://www.laclefverte.org/

Le gîte se compose au :
Rez de chaussée :
d’un vaste séjour-salle à manger (wifi / TV / chaîne Hifi ) avec sa cheminée et son poêle à bois pour l'automne et l'hiver ( le bois sec est fourni)
d’une grande chambre (lit 140 x 190 ) avec lavabo, table ronde et quatre chaises,
d’une cuisine totalement aménagée,
d’une salle de douche à l'italienne, ( produits fournis )
d’un WC séparé (papier WC fourni)
Au 1er Étage, de deux chambres :
l’une avec 2 lits jumeaux séparés de 90 x 190,
l’autre avec lits jumeaux réunis en un grand lit de 180 x 190 (toutes les literies sont neuves).
En extérieur :
Attenant à la maison, un préau qui abrite une terrasse de 40 m² , salon de jardin, chaises longues, barbecue etc…
Animaux acceptés sur demande.
Equipements cuisine :
Electroménager neuf
Lave vaisselle 12 couverts (produits fournis)
Plaque à induction (avec ustensiles spécifiques)
Four électrique
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Cafetière / Bouilloire / Grille pain/Cocote minute/Mixer/Blender/Machine à café SENSEO avec dosettes
Évier 2 bacs
Divers placards haut et bas avec vaisselle pour 6 personnes
Meuble sur roulettes avec casseroles et poêles pour l’induction.
3 poubelles tri sélectif.
Chambres :
Chambre Rez de chaussée : 1 lit de 140/190 cms avec literie neuve, couette, deux tables de chevet avec avec lampe individuelle / une armoire 1 corps avec penderie / une table ronde avec 4 chaises / 1 lampe basse / 1 meuble bas 3 tiroirs type commode / 1 lavabo avec placard fermé dessous/ 2 fauteuils / 1 lustre / 1 porte manteaux 6 positions / au mur : 4 tableaux.
Grande chambre du haut : 2 lits jumeaux réunis soit un grand lit de 180/190/ avec literie neuve et coffre bas, couette / 2 tables de chevet + 2 lampes de chevet / grande armoire penderie / 2 fauteuils / tableaux / Porte manteaux
Petite chambre du haut : 2 lits jumeaux de 90/190 / avec 2 tables de nuits et 2 lampes de chevets / Porte manteaux / petite penderie – placard / 2 chaises / paravent.
Salon / Living
TV écran 1 mètre + chaîne Hifi + lecteur de CD avec 50 films, wifi gratuit (salon) box Orange
1 canapé 3 places + jetée de canapé ( lavée 60°entre 2 locations )
1 canapé 2 places + jetée de canapé ( lavée 60° entre 2 locations)
1 fauteuil
3 tables de salon
1 grand miroir au dessus de la cheminée + 1 miroir « ananas »
1 lampadaire 3 abats jours + 1 lampe d’ambiance
1 table basse avec écran TV + wifi ( bonne réception pour le travail )+ box Orange + lecteur DVD avec 50 DVD
2 lustres blanc au plafond
1 armoire 2 corps pleine de vaisselle pour 6 personnes
1 table avec rallonges 6/8 personnes
6 chaises
1 table de bistrot
1 petite table avec mini chaîne Hifi
1 lampadaire
Au mur 3 cadres + affiches + 1 porte manteaux 6 positions + 1 étagère + Cadres
Sanitaires
WC indépendant ( papier toilette fourni )
Salle d’eau indépendante
Lavabo / miroir
Sèche cheveux / fer à friser
Douche à l'italienne (produits fournis)
Pharmacie première urgence dont thermomètre médical
Lave linge
Fer à repasser avec planche + Tancarville
Aspirateur
Extérieur
Salon de jardin neuf avec table 6 places et 6 chaises de jardin, tables et chaises pour enfants
Guéridon et 4 chaises d’extérieur
8 chaises longues
Jardin avec nombreux fruitiers et parking privé fermé
Table pique-nique sous le cerisier pour 6 personnes
Divers
Accueil bébé : Lit bébé et matelas + draps/table et matelas à langer/baignoire plastique bébé/pot/jouets bébé/ Sur demande : gratuit
Chaise haute pour bébé
Jeux de société - Documentation touristique à disposition

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une terrasse, des barbecues et un jardin. Le Wi-Fi est disponible gratuitement dans les espaces communs. Très pratique pour les familles, cette villa offre également un service de conciergerie, une laverie et un mur végétal.

Cette villa de Lavoux met à la disposition des clients des zones fumeurs.