Magnifique T3 à 200m de la plage par Groom*

Détendez vous dans ce splendide appartement de standing à 2 min à pied de la plage et des commerces.

Niché dans une impasse au calme, vous pourrez profiter de 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine neuve et entièrement équipée ainsi que d'une grande terrasse ombragée avec tout le mobilier extérieur.

Prestations haut de gamme, emplacement incroyable, draps et serviettes fournis, lits faits à l'arrivée, place de parking ... tout est inclus pour un séjour de rêve.
Le logement
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LES POINTS FORTS
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★ Emplacement rare à 200 m de la plage de Locqueltas
★ Appartement haut de gamme entièrement neuf
★ Plages, commerces, restaurants, centre ville moins de 10min à pied
★ Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
★ Grande terrasse ombragée et mobilier extérieur
★ Résidence au calme et sécurisée
★ Parking privé, lave linge, lave vaisselle, barbecue
★ Literie neuve de grande qualité
★ Draps et linge de bain fournis, lits faits à l'arrivée, aucun frais supplémentaire
★ Café, thé et petite douceur offerts pour vos premiers petits déjeuners
★ Justificatif de paiement pour les professionnels

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Description Intérieure
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Grand appartement de 87m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve, au calme et sécurisée :

► Grande pièce de vie lumineuse composée de :

• Un espace salon & détente avec grand canapé, table basse, TV HD, jeux de société
• Un espace repas avec une table et chaises pour 4 personnes

Baies vitrées donnant accès à la terrasse ombragée. Toutes les fenêtres sont équipées de store et volet électrique.

► Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, Nespresso, grille pain, micro-ondes, four, plaques induction) ainsi qu'une table haute avec tabourets pour 4 personnes

► Une chambre double (literie neuve lit Queen size 160cm) avec commode, grand placard et penderie, tables et lampes de chevet et sa salle de bain privative avec grande douche italienne et meuble vasque

► Une chambre double (literie neuve lit Queen size 160cm ou 2 lits simples 80cm au choix à préciser à la réservation) avec grand placard et penderie, tables et lampes de chevet

► Une salle de bain avec vasque, grande douche italienne, sèche cheveux et lave linge

► Un Wc indépendant

► Grande terrasse couverte en L avec fauteuils et table basse pour 4, grande table et chaises pour 4, un barbecue/plancha électrique et deux chaises longues

✪ A votre disposition dans l'appartement : Jeux de société, équipement bébé avec réhausseur et lit parapluie (draps non fournis), étendoir à linge, fer et table à repasser.

Une place de parking vous est réservée dans le parking privé de la résidence.

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Informations importantes
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# Logement strictement et entièrement non fumeur
# Fêtes et soirées interdites
# Une caution de 350€ par empreinte de carte non débité vous sera demandée quelques jours avant votre arrivée puis relâchée 48h après votre départ
# Les animaux ne sont pas autorisés.
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Les frais de ménage comprennent le déplacement d’un collaborateur, le nettoyage intégral de l’appartement, la désinfection des sanitaires et des pièces d'eau ainsi que la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison en qualité hôtelière.
# L'appartement doit être rendu dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer, de dégradations ou du non respect du règlement intérieur, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.

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Quartier & Commerces
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L'appartement se situe dans une impasse au calme dans un quartier résidentiel très agréable du bord de mer de Larmor Plage.

Tout est accessible à pied, vous trouverez la plage de Locqueltas à 200m, la plage de Kerguélen à 250m, la plage de Port Maria à moins de 10 min à pied et le centre ville avec commerces, petits restaurants et cafés à 8 min à pied.

Arrêt de bus pour la côte et Lorient "Les roseaux" ligne T4 à 100m. Le GR34 passe à 100m et longe toute la côte.

Pour les restaurants, Laurent saura vous conseiller les meilleurs adresses de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, info et itinéraire depuis l'appartement.

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Activités à proximité
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- Plages : Plage de Locqueltas, plage de Kerguélen à 2 min à pied, Plage de Port Maria à 9 min à pied. Plage de Kerpape à 3 min en voiture, Anse du Stole à 5 min en voiture, Plage du Perello à 7 min en voiture, Grande plage surveillée de Fort bloqué à 15 min et Guidel plage à 20 min.

- Activités nautiques : Accessible à pied, le centre nautique de Kerguelen est l’un des pôles loisirs les plus importants de la région. Ici, on vit la mer à 100%, en voile légère, en catamaran, en kayak ou en plongée ! Location ou cours, vous pourrez pratiquer tous les sports de la mer à partir de 3 ans ! Au fort bloqué, surf kitesurf mais aussi plongée autour du fort ou pour les plus aguerris : chasse sous marine à l'araignée et au homard. Possibilité de louer du matériel sur place.

- Accès au sentier des douaniers, le fameux GR34 qui longe toute la côte Bretonne directement depuis la maison

- Etang de Lannénec : Plus grand plan d'eau du Morbihan entouré de verdure, vous pourrez vous balader au calme et à proximité de la mer autour de l’étang par un sentier balisé.

Enfin, le trait de côte est idéal pour s’essayer à la pêche à pied au gré des marées - Crabes, crevettes, étrilles ou coques - Nous vous renseignerons sur les coins les plus adaptés pour la pêche à pieds.

- Les producteurs artisans : Venez rencontrer les acteurs locaux du territoire et leur savoir-faire: Cidrerie de Guidel, ferme d’autruche, Potager du Cosqueric, Vivier de Lomener, etc

- Lorient : Situé à 20 minutes en voiture du logement, vous pourrez profiter d'une virée pour visiter la cité de la voile d'Eric Tabarly, la base des sous Marins, la rade et le port de Lorient ou bien flâner dans le centre ville piétonnier ou sur la Place Jules Ferry. Chaque année au mois d'Août, profitez du célèbre et incontournable Festival Interceltique de Lorient avec ses concerts, ses parades, ses spectacles inoubliables, ses animations dans une ambiance festive et ensoleillée.

Le grand marché de Merville avec ses produits en direct de la criée de Lorient est ouvert tous les jours de 8h00 à 13h00, pour les gourmets et les gourmands.

- Ile de Groix : Accessible depuis l’embarcadère situé à Lorient avec 20 minutes de traversée, venez découvrir cette petite île sauvage avec sa grande plage de sable blanc convexe aux magnifiques couleurs. Un lieu idéal pour venir passer la journée avec pic nique ou profiter des bonnes tables de l’île.

- Randonnées : De nombreuses randonnées débutent tout proche du logement avec des paysages et des environnements divers: Chemin serpentant le long de la Laïta, sentier côtier sauvage (GR34) de Guidel à Larmor Plage, balades en forêt de Clohars Carnoët, escapades autour de l’étang du Ter, etc

- Golf : Pour les amateurs, le Golf de Ploemeur s’étale le long de la côte sauvage

Cet appartement offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, une laverie et un ascenseur. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement de Larmor-Plage est non-fumeurs.