Maison avec grand jardin à 40m de la plage, prox. centre-ville, 3 ch, terrasse plein sud

Maison traditionnelle dans un quartier résidentiel et dotée d'un vaste terrain (600 m²) clos et boisé. A 40 m environ de l'accès à la plage des Coraux (accès tranc 13) et 1 000 m du centre-ville (20 min à pieds).
: - Au RdC : 1 cuisine aménagée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, cuisinière mixte : 3 plaques gaz et 1 plaque électrique, avec four électrique et micro-ondes)
-> 1 grand séjour (35 m²) ouvrant sur la terrasse (exposée plein sud), avec vue sur le jardin et communiquant avec 1 salon (cheminée décorative uniquement), 2 canapés et 1 TV écran plat,
-> 1 chambre avec 1 lit 2 pers. et son cabinet de toilette. 1 salle de bain, 1 WC séparé
-> 1 garage, avec lave-linge, servant de rangement,
- A l'étage :
-> 1 palier avec 2 chambres dont 1 (25 m²) avec 3 lits 1 pers., et la 2nde (9 m²) avec 1 lit 1 pers.,
-> 1 salle d'eau avec WC.
Extérieur : jardin à l'état naturel. Terrasse carrelée avec salon de jardin. Parking privé sur terrain.
ATTENTION : construction d'une maison en 2024 sur le terrain à côté de la location.
Le ménage de fin de séjour est à réaliser par le locataire. Ménage fin de séjour sur réservation : forfait de 100€. Le linge n'est pas fourni..
Consommation électrique à prévoir en plus en basse saison (du 01/01 au 15/06 et du 15/09 au 31/12).
Prévoir attestation d'assurance responsabilité civile avec la clause villégiature. Chèques vacances acceptés. Consommation électricité en sus hors saison. 1 animal accepté 25€.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. LOCLINGE : Kit couette S : 16.4 € Par séjour
. LOCLINGE : Kit couette L : 19.1 € Par séjour
. LOCLINGE : Kit couette XL : 19.1 € Par séjour
. LOCLINGE : Kit serviettes : 9.2 € Par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Situation exceptionnelle : quartier résidentiel du Phare, dans la pinède, à 40 m de l'accès à la plage des Coraux
La Tranche sur Mer possède depuis 2002 le label "Pavillon Bleu d'Europe", vous pourrez ainsi y découvrir 13km de plages de sable fin. Pour vous déplacez plus simplement, des navettes gratuites (juillet et août) sont à votre disposition et sillonnent toute la station de la Grière à la Terrière en passant par le centre ville. Au départ de la Tranche sur Mer, vous pourrez profiter de croisières à destination de l'Ile de Ré, l'Ile d'Aix ou encore Fort Boyard. Cinéma avec 2 salles et les derniers films à l'affiche. La piscine avec bassin ludique de 370m2 et 4 lignes d'eau de 25m et un espace forme avec un sauna, hammam et spa.
A l'extérieur un bassin de 250m2 ouvert (juillet/aout)