ARCACHON - BASSIN - LE MOULLEAU - BELLE VILLA FAMILLIALE STYLE BASCO-LANDAISE

Bassin d’Arcachon, Le Moulleau

Belle villa familiale de style basco-landaise située à proximité immédiate du quartier très prisé du Moulleau, ses commerces et son ambiance, de l'Eglise Notre dame des Passes et de sa plage (600m), tout en garantissant calme et tranquillité si vous le souhaitez.
Accès facile aux plages du Moulleau (10 minutes à pied - 600m) ou des Arbousiers (15 mn à pied).
Pistes cyclables à proximité permettant de belles promenades sur le bassin et d’accéder facilement au centre-ville d’Arcachon, à la dune du Pyla.

La villa de 120 m², idéale pour une famille, vous séduira par sa localisation et vous permettra d’accueillir 7 personnes au cœur d’un jardin clos et arboré de pins et de mimosas de 740 m².

Elle se compose ainsi :
• 1 cuisine entièrement équipée séparée donnant sur une terrasse abritée (cuisinière, four, réfrigérateur/congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, cafetière et grille-pain).
• 1 espace salon-salle à manger avec canapé, fauteuil, grande table pour le repas.
• 4 chambres :
 1 chambre parentale avec couchage 140 cm avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une armoire, avec accès à une salle de bain commune : baignoire, douche et WC.
 1 chambre communicante avec couchage 140 cm, armoire, avec accès à la salle de bain commune.
 1 chambre avec couchage simple 120 cm et lavabo.
 1 chambre parfaitement indépendante avec sa propre entrée avec couchage 140 cm avec salle d’eau : douche, lavabo et WC
• 1 WC indépendant au niveau de l’entrée.
• 1 Salle de bain située entre les 2 grandes chambres : douche et baignoire, lavabo et WC
• 1 espace bureau avec canapé lit pouvant servir de couchage d’appoint ou pour une sieste.
• 1 terrasse, ombragée et équipée pour prendre le petit déjeuner et les repas en extérieur.
• 1 parking privatif dans l’enceinte de la propriété, stationnement gratuit dans la rue.
• Barbecue électrique, plancha électrique à disposition.
• Mobilier de jardin

Informations complémentaires :
• Location à la Semaine : Arrivée à partir du samedi 16h - Départ le samedi avant 10h.
• Pas de location le Week-End ou Semaine courte.
• Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
• Draps et linge de toilette non fournis, couvertures disponibles sur place.
• Dommages et frais accessoires : Vous pourrez être tenu responsable en cas de dommages causés à la location de vacances durant votre séjour.
• Les animaux de compagnie sont acceptés sous conditions. Les chiens ne doivent pas aboyer de manière excessive pour le respect de la tranquillité des voisins. En cas de plainte pour nuisance sonore, le locataire sera tenu responsable.
• Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement.
• Si vous annulez ou modifiez votre réservation, vous n’obtiendrez pas de crédit à utiliser pour un séjour ultérieur.
• Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/


Activités / Idées de balades :

- Le célèbre quartier du Moulleau connu pour ses animations, boutiques, glaciers, bars et restaurants réputés
- Dune du Pyla (4 km) la plus grande dune d’Europe et son panorama unique sur le bassin
- Pistes cyclables à proximité jusqu’à Arcachon ou bien jusqu'à la dune du Pyla et au-delà avec location de vélo disponibles en saison auprès des nombreux loueurs.
- Réserve Ornithologique du Teich à 25km
- Descente de la Leyre en canoé
- Aqualand à Gujan-Mestras
- Marché de la Teste les weekends dans une ambiance conviviale
- dégustation d’huîtres dans l'un des ports ostréicoles du Bassin, La Teste de Buch, Gujan-Mestras
- Promenade dans la ville d'Arcachon et ses différents quartiers, ville d’été, ville d’hiver et ses grandes maisons, la pointe de l’Aiguillon, le port de plaisance, le parc Mauresque, le belvédère, le marché des halles couvertes.
- Club de voile du Pyla,
- Golf,
- Tennis,
- Thalassothérapie
- Casino
- Plages océanes
- L’embarcadère du Moulleau vous permettra de vous déplacer sur le bassin, avec une liaison maritime en été pour Arcachon, le Cap Ferret ou une excursion autour de l’île aux oiseaux et ses cabanes tchanquées, le Banc d'Arguin. (renseignement UBA https://bateliers-arcachon.com/).
Renseignement office du tourisme : https://www.arcachon.com/


Transports

- Aéroport de Bordeaux (Mérignac) par la A63 à 65 km environ 1 heure en voiture,)
- Bordeaux (66 km, environ 1 heure en voiture par autoroute).
- Train Bordeaux-Arcachon toutes les heures.
- Gare d'Arcachon à 6 km (10 min en voiture) ou bus.
- Bus ligne 3 toutes les heures, au départ de la gare d'Arcachon jusqu’à la dune du Pyla, arrêt de bus au niveau du Moulleau.

Cette villa offre une myriade de prestations appréciables comme des barbecues et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de La Teste-de-Buch est non-fumeurs.