La Châtaigneraie - Belle villa avec piscine

## Space

Vous entrerez au RDC par un sas d’entrée doté d’un vestiaire, vous accèderez ici à :
=> Une grande pièce mixte : salle télévision avec une grande télévision et chambre avec un large canapé d’angle convertible.
Le canapé convertible, équipé d’un surmatelas confortable forme un couchage pour 2 mesurant 150 x 200 cm. (rideaux occultants)
=> Des toilettes séparées
=> Une buanderie avec lave-linge
=> Un grand garage

Un escalier en bois monte au 1er étage. Vous trouverez ici :
=> La grande pièce de vie avec
• une cuisine moderne avec îlot central dotée de tous les équipements nécessaires (four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, machine à café à filtre et de type Nespresso, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles…)
• un espace salle à manger avec table pour 8 personnes
• un espace salon bibliothèque avec canapés et table basse
=> Des toilettes séparées
=> Une suite parentale avec Chambre comportant un lit King-size 180x200cm, grand dressing et salle de bain avec douche italienne et meuble vasque
=> Accès extérieur de plain-pied avec terrasse, salle à manger extérieure abritée, barbecue à gaz, belle piscine (longueur 8 m x largeur 4 m x profondeur 1,4 m et non chauffée) sécurisée par un rideau électrique et jardin non clôturé.

Depuis la grande pièce principale, vous accèderez à l’étage par un escalier en bois et disposerez de :
=> Une grande pièce ouverte avec grand bureau avec écran, jeux de sociétés, bibliothèque et banquette
=> Une salle de bain avec meuble vasque, douche, grand bain balnéo et WC
=> Une chambre avec lit Queen-size 160x200cm avec placard/penderie
=> Une chambre avec lit superposé - 2 x 90 x 190 cm, placard/penderie et bureau.

Vous pourrez garer jusqu’à 3 voitures dans la propriété.

Pour votre confort, notez que :
- La maison dispose d'une connexion internet gratuite avec le wifi
- Les draps et serviettes de toilette sont fournis, installés et compris dans votre réservation
- Des équipements bébé peuvent être mis à disposition sur demande sous réserve de disponibilité
- Les horaires de check-in et check-out peuvent être flexibles (sur demande) sauf en cas d’arrivée et de départ croisés.


Règlement intérieur :
Un dépôt de garantie est demandé pour chaque réservation.
Respecter le nombre de personnes autorisées
Respecter le voisinage - Pas de nuisances sonores (fêtes et évènements interdits)
A défaut de restitution du logement dans un état normal de propreté, nécessitant plus qu’un ménage normal pour la Société, des frais supplémentaires pourront être facturés au Locataire.
Par exemple, le nettoyage du barbecue ou de la vaisselle n’est pas compris dans les frais de ménage.
Si le montant est couvert par la caution, les frais occasionnés par la remise en ordre seront prélevés dessus.


## Localisation

La maison est idéalement située:

-A moins de 15 minutes en voiture du magnifique Lac du Bourget si cher au poète Lamartine, plus grand lac naturel de France, support d’activités nautiques très variées (voile, kitesurf, ski nautique, aviron, paddle, kayak, croisière…).

-A 15 minutes en voiture du centre-ville d’Aix les Bains, Riviera des Alpes, ville dédiée au bien-être et au tourisme avec ses sites culturels et historiques, ses thermes, ses spas, ses restaurants, ses casinos et son golf 18 trous (une ligne de bus dessert toutes les heures le centre-ville)

- A 25 minutes de la ville de Chambéry, capitale historique de la Savoie, riche d’un passé ducal et d’un large patrimoine architectural

- A 30 minutes d’Annecy, la « Venise des Alpes » avec sa charmante vieille ville et son lac naturel

- A 45 minutes en voiture du Parc naturel régional du massif des Bauges où pratiquer ski alpin, nordique, skating, luge, raquettes, vélo, randonnée, parapente, avec notamment les stations de Savoie Grand Revard (avec La Féclaz) et des Aillons-Margériaz

Avant votre arrivée dans le logement, vous recevrez un livret d’accueil par mail contenant diverses informations pratiques et touristiques !

La Biolle est situé :
- à une heure de Lyon, de Genève, de Grenoble par le réseau des autoroutes alpines.
- A environ 1h des aéroports de Lyon ou Genève.


## Interaction

Marianne et Kevin ont choisi de remettre entre nos mains attentionnées la gestion de leur résidence principale pendant leur absence et vous permet ainsi :
- de compter sur notre disponibilité pour vous accueillir ou vous assister en cas de problèmes tout au long de votre séjour.
- de bénéficier de services de conciergerie à la demande.

Cette villa offre une myriade de prestations appréciables comme des barbecues et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de La Biolle est non-fumeurs.