Marie-Christine & Florian vous ouvrent les portes d'une authentique ferme bressane de la fin du XIXe, intĂ©gralement restaurĂ©e & revisitĂ©e en douce villĂ©giature, nichĂ©e sur la petite exploitation agricole familiale de leur fils (Ă©levage bovin en race charolaise & de volaille de Bresse en "agriculture raisonnĂ©e" / vente directe & visite possible). Calme & tranquillitĂ©, blotti en lisiĂšre de pĂątures (accueillant les paisibles vaches de la ferme en saison) au sein d'un petit hameau rural, agricole & rĂ©sidentiel, en toute proximitĂ© des rives de la SaĂŽne & de la Seille, remarquables Ă©cosystĂšmes tous deux classĂ©s & protĂ©gĂ©s en "Zone Natura 2000" pour leurs trĂšs riches Ă©cosystĂšme faunistiques & floristiques (rĂ©serve d'oiseaux migrateurs, espĂšces vĂ©gĂ©tales rares, nombreux poissons, animaux & faune sauvage⊠). Au cĆur de la douce campagne louhannaise prĂ©servĂ©e, mixant agriculture & pleine nature entre champs, belles forĂȘts sauvages et prairies parsemĂ©es de riviĂšres & d'Ă©tangs. Spacieux gĂźte de trĂšs bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Ambiance zen & douce. OriginalitĂ© trĂšs rare : une fenĂȘtre de la piĂšce de vie donne directement sur le poulailler de la ferme abritant des poules, un cochon & une chĂšvre ; la promesse d'un spectacle inoubliable pour les enfants ! Vaste terrasse couverte & fleurie ouverte sur une cour en gravier (littĂ©ral "terrain de pĂ©tanque naturel") & un agrĂ©able jardinet arborĂ©. Composition : Maison mitoyenne Ă une dĂ©pendance agricole (voisinant maison propriĂ©taire en totale indĂ©pendance). Wifi (fibre). Chauffage central gaz (+ Ă©lectrique Ă l'Ă©tage). Climatisation Ă l'Ă©tage. Rdc : sĂ©jour-cuisine-salon, chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indĂ©pendant. 1er Ă©tage : 2 chambres (2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm + 2 lits 1 p. 80x190cm gigognes / lit 2 p. 160x200cm), Wc indĂ©pendant. Terrasse couverte + jardinet + cour + local vĂ©los + parking privatifs. Commerces dont supermarchĂ©s 4 km.