Villa 3*Neuve à Cotignac 4 suites spacieuses piscine chauffée vue exceptionnelle

Villa contemporaine récente, offrant confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vue imprenable sur le Rocher et grottes troglodytes de Cotignac.

Magnifique Villa contemporaine grand confort à 800 mètres du village vue panoramique sur les falaises. Marché Provençal et restaurants à distance de marche, situation idéale.

Piscine chauffée à 28° minimum du 05 avril au 01 novembre 2025 ! (électricité incluse)
Piscine les pieds dans l’eau !

Nichée au cœur de la Provence verte, notre villa vous invite à un séjour inoubliable à Cotignac, un village pittoresque réputé pour son art de vivre et son patrimoine naturel. Nos 4 suites spacieuses, confortables climatisées avec volets électriques sont équipées de nombreux rangements avec salle de bain privative ( douche à l’italienne) Deux suites sont situées à l’étage où du balcon surplombant la falaise troglodytes ainsi que ses tours sarrasines illuminées la nuit vous invite à un spectacle magique Notre villa est le lieu idéal pour accueillir familles, couples et groupes d'amis (8 personnes )pour s’immerger dans la tranquillité et la beauté du Var.

Vous serez accueilli par un intérieur élégamment décoré, alliant charme provençal et confort moderne. Chaque suite est une invitation au repos avec lits douillets et une décoration soignée. Les pièces à vivre, spacieuses et lumineuses sont parfaites pour se retrouver et partager des moments conviviaux.

La villa s'ouvre sur un jardin paysager où les senteurs de lavande et romarin se mêlent à la douceur du climat méditerranéen. Profitez de la piscine privée chauffée à 28° minimum ou relaxez-vous sur les terrasses ensoleillées offrant une vue imprenable sur les falaises de tuf.

Située à quelques minutes de marches du centre de Cotignac, vous pourrez visiter les charmantes boutiques, aux marchés locaux regorgeant de produits du terroir et les restaurants où savourer la cuisine provençale. Amoureux de la nature les nombreuses randonnées et les sites naturels comme les impressionnantes falaises de tuf vous enchanteront.

- 4 suites climatisées avec salles de bain privatives
- 1 Toilette séparé
- Cuisine entièrement équipée, réfrigérateur Américain (glaçons et eau fraîche)
- Table à manger accueillante ( 220cm )
- Nombreux appareils ménagers
- Salon TV écran plat 169 cm home cinéma Netflix gratuit
- Wi-Fi haut débit fibre gratuit
- Piscine privée chauffée 9x5 fond plat 1,50 m carrelée munie d’une alarme, électricité incluse !
- Pool house équipé d’une douche avec toilette et lavabo
- Barbecue à gaz haut de gamme et espace repas extérieur (table de 330cm)
- fauteuils de qualité et confortable
- Bains de soleil et salon résine de qualité et confortable
- Pergola éclairée et salon de qualité et confortable
- Terrain de pétanque éclairé ( boules disponibles )
- Une table et raquettes de ping-pong neuve haut de gamme
- Parking privé clôturé avec portail électrique

-drap protège matelas, taie et housse de couette dans chaque suite

-Lit (bébé) parapluie avec matelas épais et drap-housse fourni (sur demande)
Baignoire et chaise haute (bébé) fournies (sur demande).
-
Serviettes de bain fournies pour chaque suite
Draps de bain soleil fournis.

Comment y accéder:
Avion:
Hyères/Toulon 75km ( 1 h20)
Marseille/Marignane 102km( 1h 30)
Nice 137km ( 1h 35)

À Train:
Draguignan 50km( 55mn)
Toulon 73km( 70mn)
Aix en Provence 82 km (1h 20)
Marseille 101km (1h30)

En voiture:
Sortie d'autoroute n°35 (Le Val, Brignoles puis Cotignac 20km).

Saint-Tropez 75 km (1h20)

Le Cours de Cotignac ( 1 km) à pieds

Marché estival les mardis et samedis
On le surnomme les Champs-Élysées de la Provence Verte, l'axe vital du village. De part et d'autres s'égrainent les restaurants et terrasses de cafés. En arrière-plan, les falaises de tuf vous dominent de toute leur Grandeur. En haut du village, visitez les habitations Troglodytes ”

Les sorties:

- La fête des vendanges
Chaque 3e week-end du mois d'août se déroule cette fête autour de la vigne et du vin. Messe, procession au son des fifres et tambourins, défilé folklorique ou petits et grands revêtent les costumes traditionnels, bravadeurs faisant "péter" leurs tromblons, font revivre le village aux couleurs d'autrefois. Charrettes et charrues tirées par les chevaux, vieux tracteurs décorés, emmènent les troupes jusque dans les vignes pour y effectuer les premières vendanges. Puis dégustation, aïoli géant, jeux d'antan et bal font l'animation du reste de la journée.

Bateau dans les Gorges du Verdon ( 35mn)
Aux confins de la Provence Verte, glissez sur les eaux limpides des basses Gorges du Verdon, entre les lacs d'Esparron et de Quinson. Un superbe parcours à la découverte d'une nature sauvage et préservée le long d'un couloir d'eau douce d'une quinzaine de kilomètres entouré de falaises abruptes.

Escalade au Vallon Sourn
Entre Correns et Châteauvert, sur les bords du fleuve Argens, le Vallon Sourn offre un paysage entre plages et falaises. C'est l'endroit préféré des grimpeurs notamment pour un site d'escalade d'intérêt majeur et de renommée mondiale : Les Roches de Bagarèdes. Tentez également le site de Val Obscur (dit « L'Hacienda ») et enfin le site de « La Roquette », plus accessible puisque réservé aux débutants et leurs familles.

A la pêche au lac de Carcès (10km)
Plus grand lac de la Provence Verte, véritable château d'eau potable de l'aire toulonnaise, c'est le paradis des pêcheurs d'eau douce. D'une superficie de 91 hectares, la baignade et la navigation y sont prohibées. C'est également un lieu idéal pour les amateurs de ricochet.
Canoë sur l'Argens
Glissez sur l'eau. Embarquez à bord de votre canoé à l'ombre de la végétation luxuriante pour découvrir la faune et la flore de la Provence Verte. Idéal pour les amateurs de ricochets. Entre Chateauvert et Carcès, naviguez sur l'Argens, unique fleuve du Var (long de 116 km)
2 bases nautiques vous accueillent et vous proposent des circuits adaptés à tous entre Correns et Entrecasteaux. Une succession d'écluses, de rapides et de zone sauvage en pente douce.
Dans le grand bain au Vallon des Carmes
Le Vallon des Carmes est une des attractions du village de Barjols. Cette cascade a servi à des tournages de publicité et est directement accessible depuis le centre du village. Une authentique pépite de nature préservée...

- Les plages
L'île de Porquerolles (88mn - 89km)
La perle des Iles d'or est située à seulement 10 minutes de bateau depuis l'embarcadère de la presqu'île de Giens. On la parcourt à pied ou en VTT. A partir du port, on part à la découverte des 2 visages de l'île : le côté sauvage avec des falaises escarpées et quelques calanques encaissées, puis un côté plage avec sable fin et eaux turquoises.
L'almanarre, le Mourillon, le Pradet (82mn - 82km)

La plage de l’almanarre à Hyères est un long bandeau de sable de près de 5 kilomètres qui longe la route du sel. Son sable fin et ses eaux cristallines en font une des plus agréable plage du littoral varois. On y pratique les sports nautiques tels que la planche à voile ou également le kite-surf. Profitez également de la vue sur les anciens Salins de Hyères, haut lieu de passage et de stationnement des flamants roses.
Bormes, la Londe, le Lavandou (88mn - 88km)

Les plages de Bormes-les-Mimosas et de La Londe les Maures comptent parmi les plus sauvages du Var. Derrière les plages, on retrouve une bande de pins parasols puis de prestigieux domaines viticoles. Vous plongez dans une eau cristalline. Au Lavandou, une multitude d'activités nautiques sont possibles (excursions et balades en mer, plongée SM.
Calanques de Cassis (80mn - 105km)
Partez à la découverte des Calanques de Cassis, magnifique succession de falaises calcaires venant se jeter dans la Méditerranée, entre Cassis et Marseille sur une vingtaine de kilomètres dans un site classé de plus de 4000 hectares. On y pratique la plongée sous-marine, l'escalade, la randonnée pédestre ou la traditionnelle balade à bord de bateaux touristiques.

Randonnée en Provence
La randonnée en Provence Verte est plus qu'une activité mais un véritable art de vivre qui se pratique surtout hors saison estivale. Avec un ensoleillement de plus de 300 jours par an, il est en effet plus propice de partir à la découverte des massifs de la Sainte Baume, la Sainte Victoire, des Bessillons et du Verdon en dehors des périodes de grande chaleur. Pour votre accueil ? pas de soucis. Ici, les villages vivent toute l'année. Plus de 40 circuits balisés et entretenus vous sont proposés. 27 d'entre eux sont labellisés PR ®

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une piscine extérieure, des barbecues et un jardin. Très pratique pour les familles, cette villa offre également une laverie et un distributeur d'eau. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Cotignac met à la disposition des clients des zones fumeurs.