Appartement dans une maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine, TV, patio, animaux admis

Présentation du bien

Nichée au cœur de la zone Montecucco DOC à Cinigiano, en Italie, la ferme biologique et biodynamique « Le Calle » est une belle exploitation agricole rustique et accueillante, entourée de champs et de vignobles. Cette ferme en activité produit du vin, de l'huile, des pâtes, de la charcuterie, du miel et des légumineuses de haute qualité, et abrite des animaux de races locales dont le porc Cinta Senese, la vache Maremmana, la brebis des Apennins, l'âne Amiatino, ainsi que divers animaux de basse-cour. La propriété, située à environ 10 km du centre de Cinigiano et à 50 km de la mer, comprend 3 appartements dans une position ensoleillée et élevée en campagne.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé offre un espace tranquille au cœur du paysage de champs et de vignobles de la ferme. La piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 120 à 170 cm ; elle est alimentée en eau salée et disponible du 1er mai au 30 octobre. Une douche et des toilettes sont situées à proximité de la piscine. Un bain à remous est également disponible pour l'usage partagé. Les installations de loisirs extérieurs comprennent un terrain de volley-ball, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Des sentiers de promenade commencent à 20 mètres de la maison.

Informations pratiques

Un accueil est disponible au sein de la résidence. La connexion Wi-Fi est gratuite ; une machine à laver est mise à disposition pour l'usage partagé. Un parking est prévu sur place. Les propriétaires organisent des visites de la ferme à bord d'un « agribus ». Une fois par semaine durant les mois de juin à août, un dîner est proposé mettant en avant les produits de la ferme, lesquels sont également disponibles à l'achat à la boutique sur place. À l'arrivée, les hôtes reçoivent un produit gratuit de la ferme en guise de bienvenue. Une voiture est recommandée pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 1 km de la propriété ; un supermarché est situé à 10 km et un restaurant à 3 km. Une écurie d'équitation est à 10 km. La ville historique de Montalcino, réputée pour ses vins exceptionnels, est à 35 km ; la Val d'Orcia et le Monte Amiata sont facilement accessibles depuis la ferme. La station balnéaire de Castiglione della Pescaia, avec ses belles plages sur la côte toscane, se situe à 50 km. Le Parco dell'Uccellina, un parc naturel remarquable doté de sentiers de randonnée étendus, est à 50 km. Des sentiers de promenade commencent pratiquement aux portes de la ferme, à 20 mètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Olinto » est une maison de vacances semi-mitoyenne de 38 m² située au rez-de-chaussée supérieur et conçue pour accueillir un maximum de 2 hôtes. Elle comprend 1 chambre équipée d'un lit double et d'un lit pliant, ainsi qu'1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Le séjour et la salle à manger, aménagés dans un style rustique et chaleureux, disposent d'une table à manger, d'un téléviseur et d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La chambre et la cuisine offrent un accès direct au jardin et à la terrasse.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le contrôle de la température ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une cheminée à foyer ouvert. La terrasse est aménagée avec 2 transats et un barbecue ; un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé. Des filets anti-moustiques, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT053007B5W744KD3C.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Lit supplémentaire, Taxe de séjour.

Cette villa offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Cinigiano est non-fumeurs.