Présentation du bien
Villa Vitas est une villa d'exception nichée au cœur d'un vignoble historique du district de Strassoldo, à Cervignano del Friuli en Italie. Datant du 17e siècle, cette propriété remarquable comprend une maison principale magnifiquement préservée et un bâtiment annexe de caractère. L'ensemble s'étend sur 12 000 mètres carrés de terrain partagé, où un parc entretenu avec soin, une pelouse verdoyante et des arbres matures créent une atmosphère sereine et privée. La villa offre un cadre de sophistication rurale et d'élégance intemporelle dans l'un des plus beaux paysages de campagne du Friuli.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Vitas constituent un véritable atout de la propri été. Le parc et le jardin partagés sont entretenus avec attention, avec une pelouse verdoyante et une variété d'arbres établis qui offrent de l'ombre naturelle et une atmosphère de sérénité. Du mobilier de jardin est disposé dans les zones extérieures, créant des espaces idéaux pour les repas en plein air, la lecture ou la détente. Un court de tennis permet aux hôtes de pratiquer une activité récréative dans un cadre historique et pittoresque. Un puits complète le caractère rural authentique de ces terres magnifiques.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible sur la propriété. Un parking est prévu sur place. Le bien est situé au sein d'un vignoble actif ; du vin est disponible à l'achat directement sur les lieux, et des séances de dégustation de vin peuvent être organisées sur demande.
Distances et attraits
Le centre de Cervignano del Friuli se trouve à 4,5 km ; la gare ferroviaire de Cervignano est située à 4,5 km. Une épicerie est accessible à 200 m ; un arrêt de bus se situe à 700 m. La ville Renaissance fortifiée de Palmanova est à 6 km. La plage de sable de Grado est à 22 km. Le site archéologique romain d'Aquileia, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 11 km ; la ville d'Udine est accessible à 30 km. La ville de Trieste, avec son riche patrimoine culturel et historique, est à environ 56 km.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
L'appartement Winery Villa Vitas Dépendance (App.2) s'étend sur 63 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 5 hôtes dans 1 chambre et 1 salle de bains. Situé au rez-de-chaussée de la dépendance, il est accessible par une entrée privée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger servant d'espace central, une chambre avec lit double, une pièce séparée aménagée avec 3 lits, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une kitchenette. La propriété a été rénovée en 2008 et dispose d'une terrasse couverte et d'un petit jardin aménagés avec du mobilier de terrasse et 2 transats.
Équipements
La kitchenette est équipée de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et un chauffage au sol ; la climatisation est disponible pour les périodes chaudes. Le séjour-salle à manger dispose d'un téléviseur avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à la disposition des hôtes. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.
Informations pratiques
L'appartement est non-fumeur. Le code de référence de la propriété est IT030023B52TB5TSMR.
The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable).
