VILLA D'ARCHITECTE, VUE IMBATTABLE, PISCINE PRIVÉE RÉCHAUFFÉE, CHIANTI SIENNOIS

PRÈS DE 6 SITES DU PATRIMOINE MONDIAL DE L'UNESCO - Sienne, San Gimignano, Val d'Orcia & Pienza, Florence et Pise, à l'intérieur de la première province certifiée « zéro émission » de CO2 en Europe !
Cette maison fabuleuse est nichée au cœur de la magnifique région des collines viticoles du Chianti Classico, en Toscane, entre Sienne (20 minutes) et Florence (45 minutes). Situé dans un grand domaine privé avec ses pelouses, une oliveraie et de la forêt (377 000 pieds carrés / presque 5 hectares), la villa I Quercioli est perché à 550 mètres d'altitude et surplombe une belle ​vallée avec un panorama à 360º à perte de vue. La vallée s'étend de Sienne à San Gimignano, englobe des vignobles, des champs cultivés, des forêts et des hameaux, et est encadrée par des montagnes lointaines. La piscine panoramique saline - par rapport aux systèmes de chlore, la qualité de l'eau dans une piscine de sel est certainement supérieure dans la sensation, l'odeur et le goût - domine toute cette vallée.
La villa arbore l'apparence extérieure d'une maison rurale, tandis que l'intérieur de l'architecture est moderne et élégant. I Quercioli a 3 chambres doubles, 1 chambre à deux lits et 1 chambre simple, et peut accueillir 9 adultes confortablement, +2 enfants en bas âge.
Si vous rêvez d'échapper dans une villa panoramique avec tous les conforts, où vous pouvez pratiquer des sports de plein air et profiter de la meilleure cuisine en Italie, et vous asseoir à la piscine pour profiter de couchers de soleil spectaculaires après une journée complète voyant, c'est votre endroit.
Les meilleurs itinéraires sont conseillés pour profiter pleinement de la région.
L'épicerie la plus proche se trouve à Vagliagli (où se trouve également un excellent restaurant), à seulement 1km de la propriété. Castellina, à 15 minutes en voiture, est bien équipée avec des cafés, des restaurants et d'excellents magasins offrant les meilleurs produits locaux: bon vin, pâtes et fromages frais, un boucher célèbre, d'excellentes glaces et des boulangeries (bien que le pain soit livré à domicile, sur demande) - plus une pharmacie, une station-service, des banques, un bureau de poste et un assortiment de petites boutiques mettant en vedette des artisans locaux.
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DÉTAILS DE L'EMPLACEMENT
I Quercioli est situé à environ un 1. 7 km du petit village de Vagliagli (autour où "Letters to Juliet" a été filmé!), 5. 6 km de Quercegrossa, 11 km de Castellina in Chianti et 20 km de Sienne.
Les meilleurs atouts de la Toscane rurale - paysages pittoresques, produits de la ferme à la table, établissements vinicoles renommés et villes pittoresques des collines - font de cette belle maison un lieu de vacances idéal pour partir à la découverte de nombreuses destinations toscanes : Castellina in Chianti 11 km Radda 17 km Panzano 22 km, Monteriggioni 22 km, Badia a Passignano 28 km, Colle val d'Elsa 20 km, San Gimignano 28 km, San Gimignano 28 km , Florence 50 km, Volterra 58 km, Pise 110 km, Lucca 120 km, Montalcino 55 km, Pienza 80 km et de bien sûr Sienne.

Le seul restaurant du hameau de Vagliagli, 5 min. de voiture, vaut le detour, et de très bons restaurants à Sienne, Monteriggioni, San Gimignano et Florence sont également à proximité.
La région possède de beaux vignobles, où il est possible de visiter les caves pour des dégustations de vins fabuleux.
Elle est également idéale pour les promenades, en vélo électrique et à cheval (une école d'équitation est à deux pas) sur les chemins de terre préservés ("routes blanches" toscanes) et les forêts.
En été, vous pouvez assister à de nombreux concerts dans la ville de Sienne et dans les villes des collines voisines organisées par l'Accademia Musicale Chigiana. Le Palio di Siena, une course de chevaux précédée d'un cortège en costumes médiévaux, le Corteo Storico, attire les visiteurs et les spectateurs du monde entier. Il a lieu le 2 juillet et le 16 août et la course ne fait pas plus de 90 secondes autour de la pittoresque Piazza del Campo: dix chevaux et cavaliers, représentent dix des dix-sept contrades ou quartiers de la ville. La participation est gratuite pour les spectateurs debout au milieu de la Piazza del Campo (mais les enfants doivent avoir plus de 10 ans!), tandis que les sièges allant des gradins simples aux places à la fenêtre sont en vente mais se vendent longtemps avant le jour de la course. Nous serons heureux de vous aider.
EXTÉRIEURS
 Un chemin bordé de cyprès mène à la propriété, où les zones de pelouses avec des chênes, des arbousiers, des genévriers et des cyprès sont entrecoupées de lavande, de romarin et de rosiers, et des terrasses pavées.
Une piscine d'eau salée panoramique (4,5 x 13,5 mètres) est située sur un remblai à quelques pas du salon. Le chlore créé à partir du sel ne sent pas l'eau de Javel et est plus délicat pour la peau, les cheveux et les maillots de bain. L'eau a une sensation plus douce. Il y a une douche ouverte extérieure sur le bord de la piscine, avec un sol de roche, pourvue d'eau chaude et froide.
Il y a une table de ping-pong en plein air sur l'une des terrasses, et une cabane pour enfants, une aire de jeux à quelques pas dans l'oliveraie - où l'on produit une excellente huile d'olive. Une clôture + 2 barrières à verrouillage automatique empêchent l’utilisation de la piscine par des enfants non accompagnés.
Une véranda ombragée est équipée pour les repas en plein air. Un deuxième espace repas sur le côté opposé, avec un porche pour manger en plein air et une table pour 16 avec une racine d'olivier gigantesque comme base. Il est adjacent à une pergola ombragée, où un grand hamac est suspendu pour un après-midi de détente.
INTÉRIEURS
La villa a été rénovée avec une cuisine et des appareils neufs, l'air climatisé dans chaque chambre et des tissus haut de gamme. De grandes fenêtres inondent les chambres de lumière. L'architecture à plusieurs niveaux, où les meubles anciens se mêlent avec les pièces de design personnalisées, crée un espace confortable, charmant et accueillant. C'est beaucoup plus une «maison» qu'une propriété de location.
La porte d'entrée mène à un espace ouvert avec des poutres à vue et des sols en terre cuite. Le salon et la salle à manger avec cuisine adjacente sont en suite. Il y a un demi-bain près de l'entrée. Un couloir ouvert divisant les espaces salon et salle à manger mène aux chambres au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur.

ÉTAGE PRINCIPAL
Salle à manger avec table pouvant accueillir 12 personnes, deux portes-fenêtres et une cuisine entièrement équipée pour accueillir de grands groupes (lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, bouilloire, grille-pain, cafetière, micro-ondes, etc.)
Grand salon avec une cheminée, une télévision et une vue magnifique sur les tours de Sienne et les villages voisins.
Aux étages supérieurs et inférieurs se trouvent cinq chambres - 4 doubles (Istrice, Civetta, Giraffa, Chiocciola) et 1 simple (Cavalli), avec 4 salles de bains attenantes. Un lit bébé peut être ajouté à Civetta et Chiocciola.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Chiocciola ("escargot") - Une grande chambre double (lit queen) avec 4 fenêtres donnant sur le jardin au-dessus de la piscine et le porche, avec salle de bains attenante (avec douche) trois marches en-dessous.
Au bas de l'escalier est une buanderie (également accessible de l'extérieur) avec une machine à laver.

PREMIER ÉTAGE
L'escalier supérieur mène à quatre chambres à coucher, avec Istrice et Civetta (lits doubles) sur la gauche, et Giraffa et Cavalli (lits simples) sur la droite.
- Istrice ("porc-épic") - Une grande chambre double (lit queen) avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin et la piscine, avec salle de bains attenante (avec douche).
- Civetta ("hibou") - Une grande chambre double d'angle (lit king) avec de magnifiques poutres, 2 portes-fenêtres, une donnant sur le jardin avec piscine et la vallée en dessous, l'autre sur la pelouse et la haie qui sépare de l'oliveraie, avec salle de bains attenante (avec baignoire).
- Giraffa ("giraffe") - Une chambre double petite mais confortable avec 2 lits simples (convertibles en lit queen size), avec de magnifiques poutres , papier peint floral, , et une porte fenêtre française donnant sur la pelouse et la haie au dessus de l'oliveraie, avec salle de bain attenante (avec douche).
- Cavalli ("chevaux") - Une chambre simple et confortable, idéale pour un adolescent, avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et l'oliveraie avec salle de bains attenante (avec douche) partagée avec la chambre Giraffe.
Le dernier étage est réservé pour les propriétaire, ceux-ci ne vivant pas sur les lieux.

CHECK-IN / OUT ET FORMALITÉS
L'enregistrement a lieu tous les samedis (en été) de 16h à 19h. Le départ est à 10h. Tout enregistrement après 20h00 est soumis au paiement d'un montant forfaitaire de 50 EUR en espèces. Aucune arrivée ne sera possible après 21h.

Le prix de la location comprend la connexion Internet Wi-Fi, les Apps TV et les services d’utilité publique (eau, gaz, chauffage, climatisation, électricité,cette dernière précisée dans le devis).
La taxe de séjour et le ménage final (y compris locationd draps et serviettes maison et piscine désinfectés), et, si nécessaire, le chauffage de la piscine, s'ajoutent au prix, et seront à règler à l'enregistrement - cfr détails dan l'annonce Abritel Politique/Règlement intérieur/voir plus.

Une photocopie de la page principale du passeport de chaque client - avant l'arrivée ou au moment de l'enregistrement - est également requise, sinon un formulaire peut être fourni avant l'arrivée.
Veuillez noter que les caméras de vidéosurveillance filment la zone à l'extérieur de la villa pour assurer une sécurité maximale.

Cette villa ne manque pas de petits plus. Sur place, vous trouverez notamment une piscine extérieure et un centre de fitness. Très pratique pour les familles, cette villa offre également des barbecues, un jardin et une laverie.

Cette villa de Castelnuovo Berardenga est non-fumeurs.