Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine de Saint-Paul-le-Jeune, en France, cette villa de vacances est un ancien moulin à farine datant de 1817, connu sous le nom de « Moulin de Rabine ». Le bien allie le charme historique à un confort moderne et se situe sur un domaine privé de 7 000 m². Implanté en dehors du centre-bourg, à environ 4 km de Cancon, le moulin offre une atmosphère paisible et préservée au cœur de la campagne française. Le jardin bien entretenu, avec sa pelouse généreuse et son étang naturel, crée un cadre pittoresque qui met en valeur le caractère remarquable de cette propriété historique.
Espaces extérieurs
Le domaine privé de 7 000 m² comprend un jardin méticuleusement entretenu avec une pelouse généreuse offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. La piscine chauffée mesure 11 x 5 m avec une profondeur de 145 cm ; elle est disponible du 15 mai au 30 septembre et est équipée d'un système d'alarme de sécurité. Une pataugeoire est également disponible sur la propriété. Une douche extérieure et un pool house complètent les installations de la zone piscine. L'étang naturel ajoute un élément tranquille et pittoresque au paysage ; la pêche y est possible. À noter que l'étang n'est pas sécurisé et les enfants doivent rester sous la supervision des parents dans cette zone. Une petite cabane dans les arbres de 9 m² est disponible pour les adultes et les enfants.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder aux services et attractions à proximité. Le moulin à farine historique reste en état de fonctionnement ; les meules d'origine et les mécanismes sont visibles de l'intérieur à travers des dalles de verre.
Distances et attraits
Un magasin, une épicerie, un supermarché et un restaurant se situent à environ 3 km de la propriété. La plage de sable du Lac de Lougratte est à 7 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 8 km. Un centre équestre est accessible à 5 km. Des sentiers de randonnée sont disponibles dans le Parc naturel régional des Causses/Quercy à proximité. L'arrêt de bus « Bourg » est situé à 14 km. La ville de Villeneuve-sur-Lot se trouve à 14 km ; l'Aéroport de Bergerac et un aérodrome sont à 40 km. La ville d'Agen est à 50 km, Cahors à environ 80 km, et Bordeaux à environ 130 km.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 185 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux équipés d'un téléviseur à écran plat, d'un lecteur DVD et d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès direct au jardin. Une chambre avec lit français de 160 cm par 200 cm, un téléviseur à écran plat et une salle de bains avec douche privée se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est située au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 2 chambres dotées chacune d'un lit français de 160 cm par 200 cm et d'un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une quatrième chambre équipée de 2 lits simples de 90 cm par 190 cm et d'un téléviseur à écran plat. Une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. La propriété dispose d'une terrasse couverte de 40 mètres carrés, aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats, offrant une vue sur le jardin et la rivière.
Équipements
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert et par un système de chauffage électrique dans toute la propriété ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'un lecteur DVD. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 8 transats et un barbecue électrique. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 petit animal ou chien autorisé. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la maison.
Informations pratiques
La propriété est non-fumeur et un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un maximum d'1 petit chien ou animal de compagnie est autorisé durant le séjour.
The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).
