Villa 276 - Sophisticated 3-bedroom villa in an exclusive wooded area near the coast

Bienvenue dans notre exquise villa de vacances, un havre de tranquillité et de luxe avec vue sur les pentes boisées. Nichée dans un endroit calme juste à l'extérieur de la belle ville de Caminha, cette villa de qualité supérieure, entièrement meublée, offre une expérience inégalée pour ceux qui recherchent l'ultime escapade.



La propriété est située à la campagne, bien que les installations les plus appropriées se trouvent à proximité. Le magasin local du village se trouve à 1 km. Caminha, une petite ville romaine, se trouve à environ 6 km. Il est également possible de faire une excursion d'une journée de Caminha à l'Espagne. Un ferry relie les deux rives du fleuve Minho. Les plages de sable de Moledo et d'Afife sont facilement accessibles en voiture, mais vous pouvez également prendre le train depuis la gare de Caminha. À une courte distance, diverses activités sportives sont disponibles, notamment l'équitation, le rafting et le canoë-kayak. Un excellent terrain de golf de 18 trous est niché dans les collines juste à l'extérieur de la ville pittoresque de Ponte de Lima, à environ 40 minutes de route.





Une villa de plain-pied

Entrez dans cette villa de trois chambres et laissez-vous séduire par l'élégance du décor et l'attention impeccable portée aux détails. Les espaces de vie spacieux sont dotés d'un mobilier élégant, alliant design contemporain et élégance intemporelle. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions luxueuses. Le plan ouvert relie le confortable salon, la salle à manger pour 6 personnes et la cuisine moderne entièrement équipée avec bar à petit déjeuner, créant ainsi un espace invitant à la détente et au divertissement.





Hébergement

Chacune des trois chambres de la villa est un sanctuaire de confort et de sophistication. Vous passerez des nuits reposantes dans des lits moelleux ornés de linge de maison de qualité supérieure. Chaque chambre a été conçue avec soin. La chambre principale double dispose d'un dressing et d'une grande salle de douche. La chambre supplémentaire à lits jumeaux et la chambre double partagent une grande salle de bains avec baignoire.



La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Que vous prépariez un petit déjeuner décontracté ou un dîner avec la famille, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. La salle à manger adjacente est dotée d'une table, parfaite pour les réunions de famille ou les dîners intimes. Cette villa est conçue pour répondre à tous vos besoins. Wi-Fi haut débit et télévision. Climatisation dans la chambre principale et le hall d'entrée, ce qui est idéal pour offrir une atmosphère fraîche dans toute la villa. Pour votre confort, la villa comprend une buanderie avec machine à laver.





Extérieur

Sortez pour découvrir les espaces extérieurs enchanteurs de la villa. Le jardin méticuleusement aménagé constitue une toile de fond sereine pour la vaste terrasse, où vous pourrez vous prélasser sur de confortables chaises longues, prendre un bain rafraîchissant dans la piscine privée étincelante ou dîner en plein air sous les étoiles. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car un parking sécurisé se trouve dans l'enceinte de la propriété.





L'emplacement

Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès facile aux plages immaculées, aux restaurants gastronomiques et aux attractions locales. Que vous préfériez une journée d'aventure ou une soirée tranquille à la maison, cette villa est le point de départ idéal pour vos vacances.





TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA

Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024

QUELLE EST LA MODALITE ?

Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha.

QUI PAYE ?

La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha.

QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ?

a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ;

b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition.

b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ;

c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf.

c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ;

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées.

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ;

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement.

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ;

f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ;

g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ;

h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile.

Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit.



TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR

1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre

1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril



QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ?

Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.

Cette villa offre de nombreuses prestations et notamment des barbecues, un jardin et une laverie. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Caminha est non-fumeurs.