Belle maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Villa Gaudeo est une maison de vacances mitoyenne entièrement rénovée en 2024, située dans le hameau paisible de Nova Vas, à 2,5 km du centre de Brtonigla et à 8 km de la charmante ville côtière de Novigrad en Croatie. Répartie sur 2 étages, elle allie le raffinement moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante dans un cadre calme et ensoleillé. Le bien dispose d'un terrain privé entièrement clôturé de 500 m² qui crée un environnement sécurisé et intime. Une piscine privée généreuse de 8 x 4 m avec une profondeur de 150 cm constitue le cœur de l'espace extérieur.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Gaudeo sont conçus pour favoriser la détente et la vie en plein air. Le terrain clôturé de 500 m² offre une véritable intimité, avec la piscine privée comme élément central du jardin. La piscine mesure 8 x 4 m et atteint une profondeur de 150 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur et bénéficie d'un entretien régulier assuré par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est positionnée à proximité, permettant aux hôtes de se rafraîchir après la baignade. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour se détendre au soleil ou prendre des repas en plein air. Un barbecue avec balançoire est également disponible, parfait pour les soirées détendues et les repas informels. Un trampoline complète l'offre d'activités extérieures pour les plus jeunes. Des sentiers de promenade commencent à 50 m de la maison, et une piste cyclable est accessible à 100 m.

Informations pratiques

La piscine est disponible du 1er mai au 30 septembre. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures ; une station de recharge pour véhicules électriques est également à disposition. La propriété est située dans un quartier très sensible au bruit ; le calme et le respect du voisinage sont exigés de tous les hôtes pendant le séjour. Le propriétaire n'accepte aucun groupe, y compris les groupes de jeunes, afin de préserver le caractère paisible du bien et de ses environs. La maison comprend une table de baby-foot pour le divertissement intérieur.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 200 m de la propriété, et un restaurant est également accessible à 200 m. Un supermarché peut être atteint à 8 km, tandis que l'arrêt de bus le plus proche se situe à 8 km. La mer est à 8 km, avec une plage de galets et une plage rocheuse accessibles à cette même distance. La ville de Novigrad, réputée pour sa vieille ville pittoresque, sa promenade en bord de mer et sa scène gastronomique dynamique, se trouve à 8 km. Un parc aquatique est situé à seulement 3 km de la propriété. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 24 km. La gare ferroviaire la plus proche est à 35 km de Villa Gaudeo.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 200 m² comprend 4 pièces et accueille jusqu'à 6 personnes réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, d'une cuisine ouverte entièrement équipée communiquant avec l'espace de vie, et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à une terrasse extérieure.

Le premier étage accueille les 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche et WC. La première chambre est aménagée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains en suite équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains en suite comprenant une douche et un WC. La troisième chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains en suite dotée d'une douche et d'un WC. Les 3 chambres sont équipées d'une télévision satellite et d'une climatisation, et chacune offre un accès direct à une terrasse privée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Le chauffage par air forcé est disponible dans l'ensemble du logement ; une climatisation équipe le séjour et les 3 chambres ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 3 chambres sont équipés d'une télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Les 3 terrasses ouvertes de 15 m² chacune et la terrasse couverte de 18 m² sont aménagées avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue portable et un coffre-fort sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs, y compris sur les terrasses et dans tous les espaces extérieurs. Un petit animal de compagnie ou un petit chien est autorisé durant le séjour.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).