Présentation du bien
Nichée dans le hameau paisible d'Oltrefiume, à 800 m du centre de Baveno en Italie, la maison « Le Rose di Rosanna » est une propriété sur 2 étages comprenant 2 appartements indépendants. Elle s'adresse aux familles ou aux groupes en quête de tranquillité sur les rives du lac Majeur, souhaitant bénéficier à la fois d'intimité et de proximité. La zone environnante est calme et résidentielle, offrant une atmosphère reposante tout en restant à proximité des commodités locales et de la beauté naturelle du district des lacs italiens.
Espaces extérieurs
Le jardin privé, d'une superficie de 500 m², est entièrement clôturé et paysagé avec soin. La pelouse bien entretenue offre un espace généreux pour les loisirs en plein air, tandis que le jardin naturel ajoute un caractère pittoresque aux alentours en attirant la flore et la faune locales et en créant une retraite verte sereine.
Informations pratiques
La propriété comprend 2 appartements séparés sur 2 étages. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome, située à Verbania, à 13 km de la propriété. Le changement de linge est disponible pendant le séjour moyennant supplément ; le changement de serviettes est également proposé en supplément. Le nettoyage des chambres peut être arrangé sur demande et est fourni à un coût supplémentaire. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place, avec un parking public supplémentaire accessible sur la route à proximité. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et pour accéder confortablement au point de remise des clés à Verbania.
Distances et attraits
Le lac se trouve à 600 m de la propriété ; le centre de Baveno est à 800 m et le centre de Stresa est à environ 3,8 km. Un supermarché est situé à 1 km ; un restaurant est accessible à 300 m. La gare « Baveno » est à 850 m, l'arrêt de bus est à 1 km et le ferry « Baveno » est accessible à 1 km, offrant des connexions à travers le lac Majeur. Une plage de sable est située à 1,5 km de la propriété. Un parcours de golf 9 trous se trouve à 13 km.
Villa Fedore est à 1,5 km de la propriété ; Villa Henfrey Branca est à environ 14 km. Les Isole Borromee, l'église SS. Gervaso e Protaso, le Museo Granum et l'Aquadventure Park Lago Maggiore figurent parmi les points d'intérêt culturel et de loisirs de la région. Les lacs bien connus de Mergozzo et d'Orta sont facilement accessibles pour des excursions à la journée. Les amateurs de nature et les randonneurs apprécieront la proximité des sentiers du Mottarone et du Monte Camoscio, offrant tous deux des promenades enrichissantes à travers le paysage remarquable du district des lacs italiens.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cet appartement au rez-de-chaussée s'étend sur 150 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'unité comprend 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits simples. Le séjour est aménagé et meublé, tandis que la cuisine est entièrement équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, avec une table de salle à manger. L'appartement dispose de 2 salles de bains distinctes : la première comprend une douche, un bidet et un WC ; la seconde est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Une entrée privée assure l'indépendance et l'exclusivité du logement.
Équipements
La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver ; le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fonctionnelle du 15 octobre au 15 avril. Le séjour est équipé d'un téléviseur pour le divertissement. La terrasse et le patio privés sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats pour 6 personnes, et disposent d'un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont mis à la disposition des hôtes.
Informations pratiques
L'appartement est soumis à une politique non-fumeurs. Un parking pour 1 voiture est disponible sur place. L'accès direct au jardin est assuré. Le code de référence du bien est IT103008C2K83OAIML.
The following might be to be paid extra: Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.
