Maison avec jardin clôturé, piscine privée et climatisation à 1 km de ville

La villa se trouve à 20 km au sud de la jolie ville ombrienne de Todi, à 40/50 km des célèbres villes de Spoleto/Orvieto, à 110 km au nord de Rome et à 1 km d'Avigliano Umbro (commerces et restaurants à 1,2-1,5 km de la propriété). C'est une villa indépendante avec jardin privé et piscine, toute la propriété est à l'usage privé/exclusif du locataire. Elle dispose d'un grand jardin entièrement clôturé d'environ 2500 m² avec portail d'entrée. Il y a un parking pour les voitures sur le côté nord du bâtiment (sous l'ombre fournie par les arbres et la villa elle-même). Sur le côté sud de la villa, il y a une piscine de 10 mètres sur 5 + escalier romain de 1,5 mètre, profondeur de la piscine de 1,2 à 1,5 mètre. La piscine est équipée de chaises longues, de chaises de jardin et de parasol. Entre la villa et la piscine, il y a des arbres qui offrent de nombreuses zones d'ombre. Devant la villa il y a un grand porche avec table et chaises et table de ping-pong. A quelques mètres du porche et de la piscine il y a un barbecue et un four extérieur à disposition pour cuisiner. La propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes (6 chambres/12 couchages + canapé-lit double dans le salon de la dépendance). Dans la villa principale il y a 5 chambres pour un total de 10 couchages, toutes équipées de climatisation. La chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée sont également adaptées aux personnes à mobilité réduite. Tout le rez-de-chaussée est sans marches. Le rez-de-chaussée comprend : un grand porche avec tables et chaises pour 10 personnes, une cuisine avec table pour 6 personnes, une salle à manger/salon avec 8 canapés et table à manger pour 10 personnes, 1 chambre avec lit double et une salle de bain (avec douche/WC). Au 1er étage il y a : 1 chambre avec lit double, 3 chambres avec deux lits simples (les lits des deux chambres peuvent être réunis sur demande), 3 salles de bain (toutes avec douche/WC) et la terrasse sur le toit pour se détendre et profiter de la vue panoramique. La villa est équipée de tous les appareils électroménagers les plus courants (lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, micro-ondes, chaîne stéréo/lecteur CD, lecteur DVD, connexion Internet Wi-Fi, sèche-cheveux). La dépendance se trouve à 8 mètres de la villa principale. Elle comprend un salon/salle à manger avec canapé (peut être utilisé comme canapé-lit double), une cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur avec zone congélateur, four, plaque à induction, machine à café), 1 chambre avec lit double, 1 salle de bain avec douche et WC. Deux supermarchés et autres magasins, pharmacie, bars sont disponibles dans le village d'Avigliano Umbro à 1 km (promenade facile et plate de 10 minutes). Il y a un restaurant/pizzeria (La Casareccia) à 700 mètres de la propriété, il y a trois autres restaurants à environ 1,4 km (La Posta, Osteria da Sfascione, Pizzeria del Teatro). L'autoroute E-45 Pérouse-Terni est à 14 km de la propriété. La route menant à la propriété est entièrement asphaltée.

Nous avons des contacts locaux avec des chauffeurs si vous êtes intéressé par des transferts et des chefs pour des déjeuners/dîners cuisinés ou un cours de cuisine.

Villa principale :
Rez-de-chaussée : grand porche avec tables et chaises, cuisine, salle à manger/salon, chambre double et salle de bain (toutes deux adaptées aux personnes en fauteuil roulant), salle de jeux avec baby-foot
1er étage : 4 chambres, 3 salles de bain.
Dépendance :
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cuisine et canapé-lit double, chambre avec lit double, salle de bain avec WC et douche

Équipements extérieurs :
Places de parking (à l'ombre côté nord de la villa)
Chaises de jardin, transats et parasol
Porche meublée de tables et de chaises
Table de ping-pong
Barbecue et four en pierre
Piscine (10m x 5m +1,5m escalier romain - profondeur : min 1,2m max 1,6m).

La villa, la dépendance, le jardin et la piscine sont à l'usage privé du locataire.
L'utilisation de la dépendance est incluse dans le montant de la réservation.
La piscine est ouverte de début juin à fin septembre (mai-octobre sur demande).
Il n'est PAS nécessaire d'arriver en même temps pour cette propriété.

Les prix de location comprennent :
Eau, gaz, électricité (sauf chauffage et climatisation)
Changement hebdomadaire des draps/serviettes de bain
Connexion Internet Wi-Fi

Frais supplémentaires à régler sur place :
Chauffage (facturé selon la consommation)
Climatisation (sur demande) 20 euros par jour
Nettoyage final 180 euros

Notre site Web https://casamerina.it/dettaglio.php?id=14&ant=1

Cette villa offre de nombreuses prestations comme une piscine extérieure, une salle de jeux vidéo et un jardin. Très pratique pour les familles, cette villa offre également une laverie et un service local de livraison de repas. La réception est ouverte 24h/24.

Cette villa de Avigliano Umbrio est non-fumeurs.