Grande Maison Landaise Dans Parc Boisé

Bienvenue pour les vacances d'été à La Chêneraie, grande maison landaise à l'architecture traditionnelle,
maison de famille entièrement restaurée et très confortable, de 160 m2. … Le rêve en pleine pinède des Landes, dans un environnement paisible et sécurisé avec piscine privative de 63 m3 (11x5) et clôture homologuée, au coeur d’un grand airial d’un hectare planté de chênes centenaires, à ARUE (40120), commune du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Lieu idéal pour trouver calme, détente et repos en famille ou entre amis. Farniente possible dans un hamac double à l'ombre d'un chêne. Une grande terrasse couverte donnant sur l'airial (nom landais de l'espace boisé) et sur la piscine constituera votre principal espace de vie, de repas et de convivialité avec des jeux d'équipe (badminton, pétanque, volley-ball) sans compter les nombreuses randonnées à pied ou VTT le long des sentiers forestiers. Canoé possible à Roquefort. Prix forfaitaire pour 8 personnes. 50 € de plus par personne jusqu' à 10. Gratuit pour enfants jusqu' 2 ans. Location possible à la quinzaine. Situation géographique : à 7 km de Roquefort (5 mn en voiture), chef-lieu du canton des Landes d’Armagnac, ( 2000 h ), sur l’axe routier et autoroutier Bordeaux-Pau (sortie n°3) et la voie de Vézelay (chemin de Compostelle) très fréquentée (halte jacquaire à Roquefort) – Tous commerces ( boulangeries-pâtisseries - boucherie-charcuterie-épicerie fine réputée - Maison de la Presse - Carrefour Contact - Centre Leclerc - Superette Casino – 2 Cabinets médicaux – 2 Pharmacies – Cabinet dentaire – Monuments historiques classés : Eglise du 12ème siècle et arènes typiques classées (corridas et courses landaises lors des fêtes traditionnelles du 15 août), 22 km de Mont-de-Marsan (20 mn en voiture) : chef-lieu des Landes (55 000 habitants)
5 km du péage de l’A65 (Bordeaux – Pau : sortie n°3 - Roquefort) : Bordeaux à 1 h (110 km) – Pau à 50 mn (90 km) – Plages aquitaines de 1h à 1h30 (de la dune du Pilat à Bayonne) et Pays Basque - Espagne de 1h30 à 2 h. Limite entre la Haute Lande et les bastides de l'Armagnac (beaux villages classés (rayon de 15 km) - Ecomusée de Marquèze à 30 km. Marché local réputé (1er prix 2024 du département pour la seconde fois) - fruits et légumes du Lot-et-Garonne. Spécialités gastronomiques (cuisines landaise et gersoise), célèbres vignobles du Bas-Armagnac entre Landes et Gers, à une vingtaine de km, qui fournissent les armagnacs les plus fins – Espace Armagnac Darroze à Roquefort. Juillet : feria de Mont de Marsan – août : fêtes de Bayonne et de Roquefort. Location équipée de la WI-FI . Descriptif de la propriété : 1 : Rez-de-chaussée  Belle pièce à vivre (salon – salle à manger de 58 m2 ) donnant sur deux vastes terrasses couvertes, l’une à l’Est avec salon de jardin et l’autre au Sud donnant sur la piscine privative avec salon d'été, éclairages et grande table repas – Cuisine équipée (lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque-gaz, four, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain) – Lave-linge – Salle d’eau avec douche - rangements) – WC – 2 chambres avec chacune lit de 140 et rangements. 2 : Etage  Salle de bains avec baignoire – Mezzanine avec lit méridienne ( 90 ) – 1 chambre avec lit de 140 et rangements – 1 chambre avec lit de 140 + deux lits de 90 et rangements. 3 : Extérieur Grande piscine privative de 63 m3 clôturée (clôture homologuée pour sécurité enfants) Mobilier de jardin – 6 bains de soleil – Barbecue Jeux à disposition : badminton, pétanque, volley-ball). Nombreux circuits pédestres et VTT en forêt. Option ménage : 100 € Linge de maison non fourni. Couvertures, traversins et oreillers fournis.