Présentation du bien
NichĂ©e au cĆur d'Arcachon, la maison de vacances « Terre et Mer » est une propriĂ©tĂ© de 3 familles situĂ©e dans un quartier central et dynamique, Ă seulement 150 m de la mer. Cette maison bien amĂ©nagĂ©e offre une base accueillante et confortable pour ceux qui souhaitent explorer l'une des destinations les plus apprĂ©ciĂ©es de la cĂŽte atlantique. La maison dispose d'une salle de rangement dĂ©diĂ©e aux vĂ©los, facilitant l'accĂšs Ă la piste cyclable situĂ©e Ă 50 m de la propriĂ©tĂ©. Un parking public se trouve Ă 50 m de la maison.
Espaces extérieurs
L'environnement extérieur de « Terre et Mer » complÚte parfaitement la localisation privilégiée de la propriété. La plage de sable « Thiers » est accessible à pied en 150 m. L'atmosphÚre vibrante du quartier place les hÎtes à proximité immédiate de restaurants, cafés et de la beauté naturelle du littoral d'Arcachon. Le parc « Mauresque », situé à 300 m, offre un agréable espace de verdure pour des promenades et la détente en plein air.
Informations pratiques
La maison accueille 3 familles et constitue un choix spacieux pour les groupes ou les rĂ©unions familiales Ă©largies. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriĂ©tĂ©. L'arrĂȘt de bus « Centre-ville » se trouve Ă 130 m de la maison ; la gare « Arcachon » est accessible Ă 800 m, assurant des liaisons directes vers la rĂ©gion.
Distances et attraits
Un commerce et une épicerie se situent à 50 m de la propriété ; une boulangerie est à 100 m et un supermarché à 500 m. Des restaurants, bars et cafés sont tous à 50 m ; une location de vélos est disponible à 100 m. Le centre-ville est à 1 minute à pied. Le port de sports nautiques se trouve à 1,7 km ; un parcours de golf 18 trous est situé à 3,3 km ; une école de surf est accessible à 3,6 km. Le Marché Municipal est à 200 m ; la Navette maritime pour le Cap Ferret se situe à 550 m ; l'Observatoire Sainte Cécile est à 600 m ; le Casino est à 700 m. La Dune du Pyla se trouve à 9,7 km et le parc aquatique Aqualand est à 9,6 km. Le Lac de la Magdeleine est à 10 km et le Lac de Cazaux à 16,6 km.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cet appartement s'étend sur 90 mÚtres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux avec un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, une cuisine ouverte aménagée d'un bar, et une salle de bains avec douche et WC. L'appartement dispose de 2 entrées indépendantes.
Le niveau infĂ©rieur, accessible par un escalier raide, constitue une configuration de type souplex avec des piĂšces en sous-sol dotĂ©es de fenĂȘtres pour l'Ă©clairage naturel. La premiĂšre chambre contient un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'un tĂ©lĂ©viseur Ă Ă©cran plat. La deuxiĂšme chambre est Ă©quipĂ©e d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec douche, d'un WC sĂ©parĂ© et d'une double vasque.
Ăquipements
La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetiÚre électrique, ainsi que d'un congélateur. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble de l'appartement ; la climatisation est installée au rez-de-chaussée. Une machine à laver et un sÚche-linge sont à disposition, complétés par un fer à repasser et un sÚche-cheveux. Le séjour et la chambre du niveau inférieur sont équipés de téléviseurs à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un maximum d'1 chien est autorisé.
Informations pratiques
L'appartement est situé cÎté rue. Le logement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble des locaux. Un détecteur de fumée est installé. La location est proposée par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 3300900009284.
The following might be to be paid extra: DĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Serviettes (parure initiale).
