15 mn à pied des plages VILLA PISCINE SPA HAMMAN SAUNA MINI GOLF 16/20 pers.

PROCHE PLAGES ET COMMERCES, CANNES 10 MN, JUAN LES PINS, Villa meublée climatisée classée 4 **** accueille de 16 à 20 personnes nous consulter
2.5 kms des plages de sable fin et 1.5 km.des commerces* à pied par raccourci.  l’aéroport international NICE COTE D’AZUR (env. 20 minutes)

Proposée toute l’année à la location saisonnière, vacances, ou affaires.

Belle villa de standing, lumineuse et climatisée, 350 m2 env. sur  terrain arboré et clôturé de 1700 m2. Très calme, exposée sud ouest avec toutes prestations de bien être sur place. :                                         
Grande Piscine possible chauffée* entourée de larges terrasses, d’espaces plats et pelouses synthétiques, soit bien pratiques pour vos enfants,  sans vis à vis, 
Spa couvert, Hammam pour 8/10 personnes,  Sauna possible, aire avec 2 tables de ping pong, et grande aire plate pour jeux,. mini golf et jeux de boules. 

La villa sur 3 niveaux, avec chacun son entrée, de par sa conception permet une indépendance pour une grande famille et peut être proposée hors saison en deux logements indépendants. 

OPTION 2 NIVEAUX (en hors saison) Soit prix réduit. voir paragraphe hors saison plus bas et ici autre annonce

DESCRIPTIF DES 3 NIVEAUX POUR VOTRE LOCATION PRIVATIVE 

1 Dit Niveau grande terrasse= Séjour de 70 m2,  cuisine, 2 chambres avec salle de douches soit 4 couchages plus 1 possible en 80 pour enfant  chaque bleue
La grande terrasse  de 130 m2 a une partie couverte en prolongement de la cuisine et  abrite l'espace repas pour 20/ 24 personnes, et cuisine d été équipée d’un 3e lave vaisselle, 5e réfrigérateur, 2e micro ondes, 2 barbecues, grille plancha,. évier, placard barbecue et autres rangements pour vos bouteilles. 
Cuisine principale, bien équipée,  tous électro ménagers
avec cuisine  annexe,  également plaque cuisson, 4e four,
A ce niveau, spa couvert et douche extérieure, 
Pièce dite Annexe attenante pour jeux ou possible couchages, climatisation, Tv, réfrigérateurs, lit 140 devient 9e chambre avec douche et vasque.
Ce niveau, accès par 2e portail donnant sur parking privé 3 voitures . 

2. Dit Niveau étage 4 chambres, :4 salles de bains douches dont 3 hammam douche et solarium 25 m2 accès du séjour par escalier intérieur
Egalement accès par 2e entrée indépendante et ici dit portail supérieur et parking haut ,
3 voitures plus 5/

Chambre blanche = 1 lit 160
Chambre jaune 2 = lit 140
Chambre fleurs 3 = lit 140 
Chambre grise 4 = 2 lits 90 possible 1 lit bébé ou enfant. . 
SOIT 12 couchages à 14 possible sur ces 2 niveaux 

3 Dit Niveau Appartement indépendant donnant sur la piscine =
5/6 couchages =
l’espace chambre dite chambre hammam 
soit la 7e  = 3/4 couchages (120 + 90 +80 + 80 x 160 long soit pour enfant 
Salle douche attenante et hammam
L espace séjour dit séjour "riva" avec
couchages devient = la  8e dite si couchages au delà de 16 =
2  lits de 90, 1 lit de 80, et possible couchage 90)
Salle douche attenante et sauna
cuisine américaine et buanderie, local machine à laver, sèche linge, congélateur, rangements,
A ce niveau, donc hammam et sauna, 2 wc indépendants avec lave main.,.douche extérieure, second local 2 machines  à laver,

SOIT AU TOTAL POUR CETTE LOCATION 7 à 9 chambres sur 3  NIVEAUX 
TOTAL 16 A 20 COUCHAGES possible
couchages supplémentaires en sus. 

Tarif ici indiqué sur site pour 16 couchages prêts à votre arrivée. ainsi que serviettes de bains er toilette. 
Au delà nous consulter pour organiser couchages en sus 

(70 euros par nuit et par personne) 

LES ENFANTS SONT BIENVENUS et nous pensons à eux par nos aménagements.. 
( dans la prairie jeux) et 
Afin de vous alléger dans vos bagages, nous demander, accessoires de bébés, lits, chaises hautes, poussette, sièges voitures, transat, jeux. 

LES PRESTATIONS 
Intérieur soigné, confortable et très fonctionnel :

Fibre optique haut débit
Système HI-FI 7 Home Cinema dans living 
Système HI-FI 5  dans l'appartement
Piano 1/4 queue, 

Nombreux placards, 

Bien équipée en vaisselle, argenterie, pour réception, tables et chaises en sus possible
Les chambres, ont chacune leur espace bain ou douche, TV, climatisation réversible sèche cheveux , miroir, ..  Chaque salle d'eaux, et WC est équipée en plomberie bidet

LES EXTERIEURS 
Proche de la piscine une pergola couverte de 3 x 5m pour abriter vos enfants du soleil et aussi la mise en place des canapés pour freiner l accès vers la piscine 
20 places assises

Derrière la piscine et le bassin aquatique une prairie plate en gazon synthétique (25 x 8) dédiée aux jeux d’enfants et d’adultes (mini golf. Jeu de boules ou prévoir vos jeux préférés, badminton, football .
Également aire Ping pong, 2 tables.

Ces aires peuvent être aménagées pour vos lunchs dans le jardin (2 autres tables à disposition et autres accessoires nous consulter) .

Eclairage des allées et du jardin

Garage 5 x 6.50 dit pièce annexe 32m2 est
aménagé en pièce pour salle de jeux, climatisation et TV, attenant salle douche avec vasque.
et pouvant aussi accueillir 2 à 4 couchages supplémentaires 

2 accès indépendants ,  2.portails automatiques, pour chacun accès parkings intérieurs,   6 places à l intérieur de la propriété plus 5 parking visiteurs extérieurs privé soit 11 parkings au total.

Propriété totalement close par portails et clôtures occultantes soit bien protégée. 

Régulièrement contrôlée pour votre sécurité :

électricité, extincteurs, et reliés à centre de télé surveillance pour : alarme, détecteurs de fumée, sonde inondation

Tout est conçu afin que cette maison devienne rapidement votre résidence secondaire pour un agréable séjour de vacances en famille ou séjour d’affaires.


MISE EN RELATION AVEC INTERVENANTS
Entretien maison 
Chef cuisine 
Serviettes plage possible.
location linge 
Location vêtements. Retouches 

Notre statut de loueur professionnel depuis 25 ans et notre connaissance du milieu immobilier depuis de nombreuses années, vous garantit qualité, sérieux, sécurité, expérience .

Villa Mévania est régulièrement contrôlée pour votre sécurité :
Classement meublé de tourisme depuis 1999
Numéro d identification en mairie ville Antibes 
06 004 21 536 5 CM 

Notre statut loueur professionnel
inscrit au RCS d Antibes 2010 A 168 
SIRET 377 815 675 00022
Pour votre garantie et sécurité 


BON SÉJOUR DANS NOTRE DEMEURE AVEC AME ET PASSION 


*Piscine chauffée selon saison possible d'avril à octobre = tarif en sus environ  250 € semaine et préchauffage relevé de compteur 


NOTES VALANT PRE CONTRAT 

le descriptif détaillé de chaque pièce sur notre site soit

APRES RÉSERVATION lien vers le site contractuel très détaillé pour organiser vos couchages 
et tous documents pour location saisonnière.
Les tarifs sont restés idem à ceux traités depuis 2016 nonobstant les travaux faits depuis et récemment pour adapter cette maison à  confinement..coconing  confortable et conviviale  

Contrôlable par lien factures 2016.

Notre deal toutes prestations sur place pour cette grande maison à un tarif de base ainsi accessible à toutes demandes et d autres options possibles en sus.

Le tarif  inclut toutes les prestations sur place en plus de la piscine : Spa couvert, jacuzzi, 3 hammams/douche et un large hammam 7/8 personnes, sauna, climatisation dans chaque pièce etc.. 

Une provision eau edf est incluse  (montant noté ici sur le site 250 euros par semaine ) . Et réajustée au départ si dépassement (suivant le relevé de compteur arrivée et départ fait avec vous) 

Nettoyage de sortie dit de désinfection est inclus pour une maison laissée dans un état propre et rangée comme a l arrivée.. 

Note : un lit 2 places = 2 couchages.. 

SÉMINAIRES OU AFFAIRES  POSSIBLE 8 CHAMBRES INDIVIDUELLES OU 9 nous consulter. 


OFFRE BASSE SAISON 2 etages

PRIX RÉDUIT voir l autre annonce #dans villa#

 =  POSSIBLE 2 ÉTAGES AU LIEU DE. 3

4/5 chambres -pour pour 8/10 couchages 
4 salles douches , 2 WC indépendants, 4 salles douches 
option chambre fleurs

1 étage du séjour sur terrasse
2 chambres 
chambre marine 1
chambre Turqoise 2
pièce annexe chambre 5

2 étage appartement indépendant niveau piscine  

Chambre dite chambre hammam 3 vec douche 
chambre dite chambre séjour 4 avec douche 
A ce niveau le large hammam et le sauna 
Wc indépendant

soit 5 a 6 CHAMBRES  pour 9 a 12 couchages 

Accès JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE 

Soit tarif d une maison de base mais toutes prestations pour coconing  en famille de grands parents à  parents petits enfants ou entre amis.. tout est pensé pour  bien être et convivialité . 
suggestions  prestations étudiées,. nous consulter 
Avec âme et passion à villa Mévania comme votre résidence secondaire 
Bon séjour dans notre région