Spacieux T3 rez-de-jardin entre lac et ville

## Space

L’appartement, récemment rénové, allie modernité et tradition avec des éléments de décoration vintage.
Les grands espaces lumineux s'ouvrent sur un jardin verdoyant.
Côté aménagement, vous entrerez directement dans un hall ouvert sur la très GRANDE PIECE PRINCIPALE composée de :

- Un espace CUISINE équipée avec : réfrigérateur-congélateur, petit four grill, four micro-ondes, grille-pain, cafetière filtre, plaque de cuisson au gaz, appareil à fondue et raclette, vaisselle et ustensiles… Il comprend un mange-debout avec 2 sièges.
- Un espace SALLE A MANGER avec une table et six chaises
- Un espace SALON avec canapés, fauteuils, table basse et télévision
- Une agréable VERANDA exposée Sud-ouest avec canapé et fauteuils

Depuis la grande pièce principale, vous aurez accès à :

=> Des TOILETTES INDEPENDANTES

=> Un petit SAS desservant :

- Une grande CHAMBRE avec lit Queen-size 160x200cm et placard/penderie
- Une CHAMBRE avec 2 grands lits simples 110x190cm et armoire
- Une SALLE DE BAIN avec meuble vasque, baignoire, douche et W.C.

=> Le charmant JARDIN avec sa terrasse dotée d’une SALLE A MANGER EXTERIEURE et ombragée par une jolie tonnelle végétale.
/!\ Le Chat et le gentil chien des propriétaires habitant l’appartement au-dessus sont amenés à se trouver dans le jardin. Le jardin est partagé avec les propriétaires.

Pour votre confort, notez que la maison dispose de :
- Un garage à vélo/à skis
- Un lave-linge

Remarques importantes :
- Il n'y a PAS DE WIFI
- DRAPS et SERVIETTES sont fournis et mis en place à votre arrivée
- Des équipements bébé peuvent être mis à disposition sur demande sous réserve de disponibilité
- Les horaires de check-in et check-out peuvent être flexibles (sur demande) sauf en cas d’arrivée et de départ croisés.

Règlement intérieur :
A défaut de restitution du logement dans un état normal de propreté, nécessitant plus qu’un ménage normal pour la Société, des frais supplémentaires pourront être facturés au Locataire.
Par exemple, le nettoyage du barbecue ou de la vaisselle n’est pas compris dans les frais de ménage.
Si le montant est couvert par la caution, les frais occasionnés par la remise en ordre seront prélevés dessus.
Animaux interdits
Respecter le nombre de personnes autorisées
Respecter le voisinage - Pas de nuisances sonores (Fêtes interdites)


## Notes

Il y a une cour de récréation d’école à côté de la maison, le bruit des enfants en période scolaire pourrait en gêner certains.
Le Chat et le gentil chien des propriétaires habitant l’appartement au-dessus sont amenés à se trouver dans le jardin. Le jardin est partagé avec les propriétaires.


##Neighborhood

L’appartement est idéalement situé à Aix- Les-Bains :

-A 5 minutes en voiture du magnifique Lac du Bourget si cher au poète Lamartine, plus grand lac naturel de France, support d’activités nautiques très variées (croisière, voile, ski nautique, aviron, location de paddle, kayak, pédalo, bateau sans permis…) - 20 minutes à pied

-A moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aix les Bains, Riviera des Alpes, ville dédiée au bien-être et au tourisme avec ses sites culturels et historiques, ses thermes, ses spas, ses restaurants, ses casinos, son tennis club et son golf 18 trous (une ligne de bus dessert toutes les heures centre-ville et lac)

- A 25 minutes de la ville de Chambéry, capitale historique de la Savoie, riche d’un passé ducal et d’un large patrimoine architectural

- A 30 minutes d’Annecy, la « Venise des Alpes » avec sa charmante vieille ville et son lac naturel

- A 40 minutes en voiture du Parc naturel régional du massif des Bauges où pratiquer ski alpin, nordique, skating, luge, raquettes, vélo, randonnée, parapente, avec notamment les stations de Savoie Grand Revard (avec La Féclaz) et des Aillons-Margériaz

Avant votre arrivée dans le logement, vous recevrez un livret d’accueil par mail contenant diverses informations pratiques et touristiques !

Aix-Les-Bains est très bien desservie :
- à une heure de Lyon, de Genève, de Grenoble par le réseau des autoroutes alpines.
- sa gare desservie par le TGV mène à Paris en trois heures.
- à 15 minutes du petit aéroport de Chambéry et à 1h des aéroports de Lyon ou Genève.
- Plusieurs lignes de bus vous permettent également de rejoindre la ville à différentes heures de la journée.


## Interaction

Chantal a choisi de remettre entre nos mains attentionnées la gestion de sa maison de famille et vous permet ainsi :
- de compter sur notre disponibilité pour vous accueillir ou vous assister en cas de problèmes tout au long de votre séjour.
- de bénéficier de services de conciergerie à la demande.

Cet appartement offre une myriade de prestations appréciables comme une terrasse et un jardin. La réception est ouverte 24h/24.

Cet appartement de Aix-les-Bains est non-fumeurs.